Промежуточный займ в Отбасы банке будет взять сложнее — копить нужно 3 месяца

Теперь в Отбасы банке промежуточный займ могут получить только те клиенты, у которых был депозит в течение не менее трех месяцев. Им также предлагают более низкие ставки. Чем дольше они накапливают сбережения, тем ниже ставка по промежуточному займу. Корреспондент Bizmedia.kz узнал детали.

Согласно сообщению пресс-службы банка, с 15 мая 2023 года в Отбасы банке будут действовать более низкие дифференцированные ставки вознаграждения по промежуточному займу. Но теперь вы не сможете получить такой займ без предварительного накопления средств на депозите в банке.

Как изменили ставки в Отбасы банке

Раньше процентная ставка на кредиты была в диапазоне от 7% до 11,5% годовых (ГЭСВ от 7,4%). Теперь эти цифры сократятся до 6%-10% (ГЭСВ от 6,2%). Размер ставки зависит от срока вклада и периодичности пополнения. Банк Отбасы использует оценочный показатель для оценки этих критериев, и чем он выше, тем ниже процентная ставка на кредит.

Оценочный показательСтавка вознаграждения по промежуточномузайму
От 106-7,5%
7-106,5-8%
От 56-8,5% 
4,2-56,5-9% 
3,3-4,26,5-9% 
2,5-3,37,5-10%

Кто не сможет получить промежуточный займ

До сих пор, если клиент вносил на свой сберегательный счет в Отбасы банке 50% от стоимости жилья в один раз (без накопления на депозите), то он мог получить промежуточный заём под максимальную ставку 11,5%. При этом, значение ОП было равно нулю.

Для того чтобы получить промежуточный заем, необходимо иметь значение ОП не менее 2,5. Это значение можно получить только если прошло три месяца с момента пополнения депозита на 50% стоимости жилья. Только после этого банк выдаст кредит по максимальной ставке — 10%.

Когда вы вносите 50% от договорной суммы, то оценочный показатель 2,5 будет достигнут через три месяца. Опционный показатель (ОП) 3,3 будет достигнут через четыре месяца, ОП 4,2 — через пять месяцев, ОП 5 — через шесть месяцев, ОП от 7 — через 8,5 месяцев, и ОП от 10 — через 12 месяцев.

Причины изменения подхода к выдаче займов

В Отбасы банке популярны промежуточные займы среди вкладчиков. В 2022 году было выдано общее количество займов — 79 872, из которых 68% — это промежуточные займы. Большая часть таких займов выдается при отсутствии начального взноса (ОП), то есть с нулевой стоимостью.

Это означает, что в момент получения займа деньги клиентов не находились на депозитах и не были задействованы в системе. Главным принципом жилищных сбережений является баланс между накоплениями и выдачей займов. Когда одни клиенты делают накопления, другие получают займы. Это помогает системе сохранять стабильность и позволяет выдавать займы на более низких процентных ставках самым бережливым вкладчикам, сообщили в банке.

На какие программы распространяется новшество

Будут применены дифференцированные ставки вознаграждения по промежуточным жилищным займам, которые будут зависеть от оценочного показателя. Это будет осуществлено в рамках рыночных программ банка, таких как приобретение первичного и вторичного жилья, приобретение земельного участка, ремонт и модернизация жилья и строительство, а также в рамках условий кредитования по проектам «Арендное жилье с последующим выкупом» и «Свой дом». Кроме того, это применится к программе «Жаңа баспана» для тех, кто получает жилищные выплаты.

Клиенты банка, которые получат предварительное одобрение на дату 15 мая 2023 года, смогут получить займ по старым условиям. Ставки для жилищных и предварительных займов останутся неизменными.

Читайте также:

Sergek теперь и в воздухе: дроны будут искать должников и нарушителей
27 июня 2025 в 12:56
Доллар больше не в моде? Многие казахстанцы переходят на тенге
25 июня 2025 в 09:36
В Казахстане продолжается борьба с теневыми игровыми залами и онлайн-казино
27 июня 2025 в 12:27
Доллар дешевеет: что происходит с тенге
25 июня 2025 в 15:35
Уходит на пике. Почему Home Credit решил продаться Forte — мнение
27 июня 2025 в 12:16
Казахстанским водителям приходят ошибочные штрафы
26 июня 2025 в 09:58
Аким Алматы посетил завод Hyundai Trans Auto
27 июня 2025 в 12:15
На Каспии снова обнаружили десятки мёртвых тюленей
25 мая 2025 в 12:55
Почему при росте экономики снижаются доходы бюджета — депутат задала вопросы властям
27 июня 2025 в 11:56
Не игнорируйте эти сигналы. Первые признаки грыжи, о которых должен знать каждый
25 июня 2025 в 14:08
Пожар в алматинском хостеле: подсудимым дали последнее слово
27 июня 2025 в 11:55
Пенсии не хватает? Почему пожилые казахстанцы выходят на работу
24 июня 2025 в 10:42
1 июня могут сделать официальным праздником
27 июня 2025 в 11:52
Kaspi начал выплату дивидендов: сколько получат Михаил Ломтадзе и Вячеслав Ким
25 июня 2025 в 15:13
В Казахстане планируют сократить дефицит бюджета до 1,4% к 2028 году — Премьер-министр
27 июня 2025 в 11:46
Что с долларом и тенге? Официальный курс на 25 июня
24 июня 2025 в 15:36
Сулейменов объяснил, почему базовая ставка не удерживает инфляцию
27 июня 2025 в 11:45
Токаева поздравляют с днём рождения лидеры мира и граждане страны
17 мая 2025 в 17:25
Парламент Казахстана обсудил повышение эффективности системы госфинансов
27 июня 2025 в 11:27
Кошка обнюхивает вас? Это значит больше, чем вы думали
30 мая 2025 в 12:12
Первая АЭС в Казахстане может обойтись минимум в 14 миллиардов долларов — Саткалиев
27 июня 2025 в 11:03
Остановить старение? Ученые назвали витамин, который творит чудеса с кожей
26 июня 2025 в 11:06
Кэшбэк Freedom Bank в собственной валюте: Нацбанк проведет проверку
27 июня 2025 в 10:58
Минеральная вода может навредить: кому стоит отказаться от нее
24 июня 2025 в 12:55