Аренда жилья в Казахстане значительно подорожала — аналитики

По данным Бюро национальной статистики РК аренда жилья в Казахстане за март месяц выросла на 29,3% по отношению к тому же месяцу годом ранее и составила 4,7 тысяч тенге за квадратный метр. Аналитик Jusan Analytics Гульназ Алдибекова пояснила возмождные причины роста цен, сообщает Bizmedia.kz.

Причины роста аренды жилья в Казахстане по мнению аналитика

Эксперт считает, что темпы строительства снизились, а льготные программы кредитования стали менее доступными, что привело к повышению цен на недвижимость в разных регионах страны. Высокие процентные ставки по ипотечным коммерческим кредитам также ухудшают ситуацию для тех, кто планирует купить жилье. В результате, спрос на аренду жилья растет. Все это приводит к тому, что арендная плата за квартиры и дома становится все более высокой.

«Ввиду ожиданий инфляции на достаточно высоком уровне, продолжающих оказывать давление на реальные доходы населения и соответственно на снижение платежеспособности, прогнозируется дальнейший рост стоимости аренды жилья», — отмечает Гульназ Алдибекова.

Ситуация на рынке жилья

По данным Бюро нацстатистики, за год с января 2022 года до января 2023 года цены на квартиры на вторичном рынке выросли на 18,7%, а продажи нового жилья увеличились на 14%. В то же время, арендная плата за комфортабельное жилье в январе 2023 года выросла на 34,3% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года.

В различных городах Казахстана цены на жилье на первичном и вторичном рынках, а также цены на аренду жилья значительно выросли по сравнению с прошлым годом. В частности, на первичном рынке наибольший рост цен отмечен в городах Актау (28,2%), Актобе (25,4%) и Петропавловск (20,9%). На вторичном рынке наибольший рост цен произошел в городах Семей (46,8%), Кызылорда (38,8%), Актобе (37,3%), Актау (35,4%), Талдыкорган (32,9%) и Костанай (31%). Что касается аренды жилья, то наибольший рост цен произошел в городах Костанай (55,6%), Кокшетау (55,1%) и Алматы (50,7%).

Цены на продажу нового жилья выросли на 0,7%, а на перепродажу квартир – на 0,3% за период с января 2023 г. по декабрь 2022 г. В то же время, наблюдается уменьшение арендной платы — средняя стоимость снизилась на 2,5% в январе по сравнению с предыдущим месяцем.

Читайте также:

Банк России снова снизил ключевую ставку
27 июля 2025 в 12:01
В Алматинской области начинается масштабная перезагрузка туризма
25 июля 2025 в 17:13
Столичные гвардейцы помогли бабушке, попавшей под дождь
27 июля 2025 в 11:19
Вы едите бананы неправильно: названа распространённая ошибка
24 июля 2025 в 13:47
Около 350 солдат принесли воинскую присягу в воинской части 5510 города Кокшетау
27 июля 2025 в 11:16
Цены на еду растут из-за платных трасс? В Костанайской области началось расследование
22 июля 2025 в 17:01
В Шымкенте наказали продавцов за необоснованное подорожание продуктов
27 июля 2025 в 10:35
Новый взгляд на инсульт: эксперты назвали неожиданный триггер
25 июля 2025 в 13:20
Можно ли хрустеть пальцами? Ответ врача
26 июля 2025 в 19:44
Вы тоже так делаете? Врач назвала вредные привычки при мытье волос
26 июля 2025 в 17:51
Дедолларизация траекториясы өзгере бастады
26 июля 2025 в 17:46
Неделю назад было 4200: в Шымкенте говядина подорожала до 5000 тенге за кило
25 июля 2025 в 11:23
Қазақстандықтардың бағалы бұйымдары аукционға қойылды
26 июля 2025 в 17:43
Cobalt убирают из «Комфорта»: в «Яндексе» обновляют требования к такси
23 июля 2025 в 14:50
БЦК запустил ипотеку под 3,5%, но пользователи в сети спорят, насколько она выгодна
26 июля 2025 в 17:14
В Астане пьяный водитель врезался в патрульный автомобиль
25 июля 2025 в 10:57
Строительство магистрального газопровода «Талдыкорган – Ушарал» будет завершено раньше срока
26 июля 2025 в 16:04
С 2026 года в Казахстане планируется изменение налогообложения автомобилей
23 июля 2025 в 18:45
Спасатели МЧС РК ежедневно обеспечивают безопасность граждан на Бухтарминском водохранилище
26 июля 2025 в 15:08
Идеальный завтрак найден: названа еда, которая изменит день
24 июля 2025 в 12:31
КУИС МВД РК: Новая статья УК усилила дисциплину и сэкономила бюджет
26 июля 2025 в 14:54
В Казахстане вводится единый пакет медицинской помощи
24 июля 2025 в 15:05
В Алматы в связи с ремонтом на время перекроют участки улицы Маркова
26 июля 2025 в 14:37
Пробки закончатся? Власти назвали дату начала объездной дороги в Туркестане
25 июля 2025 в 13:06