Жилье в ипотеку в Казахстане: что предлагают банки?

Казахстанцы продолжают испытывать дефицит комфортного жилья. По официальным оценкам, в 2022 году на каждого жителя страны пришлось 23,4 кв. м жилой площади. Ипотека может решить жилищную проблему, но взять жилье в ипотеку могут не все, сообщает Bizmedia.kz.

Жилье в ипотеку остается наиболее реальным, но доступным далеко не всем вариантом

По сравнению с принятыми социальными стандартами ООН, этот показатель должен быть выше 30 кв. м на человека. В Китае приходится 32 кв. м на одного жителя, в Германии — 39 кв. м, в США — 69,7 кв. м, а в Великобритании — 70 кв. м.

Покупка жилья в Казахстане с помощью ипотеки, остается наиболее реальной, но доступной далеко не для всех.

В Казахстане приобрести жилье в ипотеку вне партнерской банковской программы или льготной государственной программы, вне системы жилстройсбережений, в настоящее время предлагают 11 банков второго уровня (БВУ). При этом минимальная процентная ставка (ГЭСВ) начинается от 14,9% от «Банка ЦентрКредит» до 26,5% от «Банка Китая в Казахстане». Такие ставки недоступны для большей части казахстанцев.

Четыре банка в Казахстане предлагают жилье в ипотеку, через разработанные в партнерстве с застройщиками программы.

Ипотека от Altyn Bank

Цифровая ипотечная программа «Онай» от Altyn Bank в партнерстве с BI Group предлагает одни из самых низких ставок на рынке — от 0,1% (ГЭСВ — от 0,1%) в зависимости от срока кредита. В марте Altyn Bank еще и проводит акцию, в рамках которой ставки снижены до 4,5%.

Ипотека от Банк Freedom

Банк «Фридом Финанс» проводит совместные ипотечные программы с BI Group, предлагая процентные ставки на уровне 0,2%.

Ипотека от «Банка Центр Кредит»

«Банк ЦентрКредит» предлагает ставку в размере 5% (ГЭСВ — от 5,1%), у Halyk Bank ставка с застройщиком BI Group — 4,6% (ГЭСВ — от 6,7%), а с Bazis-A — от 18% (ГЭСВ — от 20,4%).

Первоначальные взносы

Три крупнейших банка страны — Altyn Bank, Банк ЦентрКредит и Halyk Bank — предлагают ипотечные кредиты, требующие первоначального взноса в размере 20% от общей стоимости жилья. Банк «Фридом Финанс» требует более высокий первоначальный взнос — 30%.

Максимальные сроки

Altyn Bank и Halyk Bank предлагают ипотечные кредиты с самым длительным сроком погашения — до 20 лет, в то время как «Банк ЦентрКредит» и «Фридом Финанс» предлагают кредиты с максимальным сроком погашения 15 лет.

Максимальные суммы

Банк «Фридом Финанс» предлагает самые щедрые ипотечные кредиты с максимальной суммой до 200 миллионов тенге. За ним следует «Банк ЦентрКредит» с максимальной суммой кредита в 100 миллионов тенге, а Altyn Bank предлагает максимум 80 миллионов тенге. Halyk Bank не назвал максимум.

Сколько выдано денег на ипотеки

На начало текущего года объем выданных физическим лицам кредитов на строительство и покупку жилья (жилье в ипотеку) достиг 4,86 трлн тенге, что на 39,3% больше по сравнению с аналогичным периодом 2022 года и в 5,3 раза превышает показатели десятилетней давности.

Ипотечные займы составляют 21,3% от всех кредитов в Казахстане, годом ранее они занимали 18,9%, а десять лет назад — 9,2%.

Читайте также:

Доллар 521,53 теңгеге дейін арзандаса да баға шегінген жоқ
21 апреля 2025 в 23:18
Kaspi обновил условия по Накопительному депозиту: до 18% годовых и удобное пополнение
18 апреля 2025 в 14:14
ERG: переговоры о продаже не ведутся
21 апреля 2025 в 22:03
В Шымкенте появится канатная дорога: кто и зачем её строит?
20 апреля 2025 в 13:27
Задержка авиарейса: кто возместит ущерб
21 апреля 2025 в 20:57
Jusan Bank подготовлен к продаже: Вячеслав Ким подтвердил интерес к покупке
18 апреля 2025 в 20:17
Қазақстанда салынатын екі жаңа автозауыт автомобиль хабына айналады деген үмітті шындыққа жақындатты
21 апреля 2025 в 20:26
Бизнес массово выводит деньги из банков: уже больше 214 млрд тенге
18 апреля 2025 в 13:55
Казгидромет: сюрпризы погоды на 22 апреля
21 апреля 2025 в 20:16
Halyk Bank меняет тарифы: что это значит для предпринимателей
18 апреля 2025 в 13:39
Курс валют на 22 апреля: кто чувствует себя бодро
21 апреля 2025 в 19:59
Цены на яйца пошли вниз: какие ещё продукты подешевели в Казахстане
19 апреля 2025 в 16:27
Гульмира Сатыбалды: еще одно уголовное дело
21 апреля 2025 в 19:19
113 ДТП, 42 погибших: власти Казахстана берутся за контроль такси
21 апреля 2025 в 15:13
КФГД: прибыль в 2024 году сократилась на 5,4%
21 апреля 2025 в 18:45
С начала месяца тенге ослабел: как хранить деньги
18 апреля 2025 в 16:41
«А у нас в квартире газ»: потребление голубого топлива на человека в Казахстане подскочило на 70%
21 апреля 2025 в 18:29
Евро превысил 600 тенге, доллар держится выше 520: что происходит с валютой и золотом
21 апреля 2025 в 13:00
АҚШ президенті Дональд Трамп министрлерімен кеңескеннен кейін экономикалық баж салығын тоқтатты: Қандай елдер үшін баж салығын енгізу тоқтатылатыны нақтыланған жоқ
21 апреля 2025 в 18:05
Home Credit Bank повышает ГЭСВ: вкладчики одного из депозитов получат теперь 17%
18 апреля 2025 в 09:38
Qazstat: 23 млн зрителей посетили кинотеатры в 2024 году
21 апреля 2025 в 17:55
Сколько стоят доллар, евро и рубль в обменниках 21 апреля
21 апреля 2025 в 08:19
Визит в РФ: решение вопросов торгово-экономического сотрудничества
21 апреля 2025 в 17:16
ForteBank: программа льготного автокредитования, список авто и условия
17 апреля 2025 в 17:40