Жилье в ипотеку в Казахстане: что предлагают банки?

Казахстанцы продолжают испытывать дефицит комфортного жилья. По официальным оценкам, в 2022 году на каждого жителя страны пришлось 23,4 кв. м жилой площади. Ипотека может решить жилищную проблему, но взять жилье в ипотеку могут не все, сообщает Bizmedia.kz.

Жилье в ипотеку остается наиболее реальным, но доступным далеко не всем вариантом

По сравнению с принятыми социальными стандартами ООН, этот показатель должен быть выше 30 кв. м на человека. В Китае приходится 32 кв. м на одного жителя, в Германии — 39 кв. м, в США — 69,7 кв. м, а в Великобритании — 70 кв. м.

Покупка жилья в Казахстане с помощью ипотеки, остается наиболее реальной, но доступной далеко не для всех.

В Казахстане приобрести жилье в ипотеку вне партнерской банковской программы или льготной государственной программы, вне системы жилстройсбережений, в настоящее время предлагают 11 банков второго уровня (БВУ). При этом минимальная процентная ставка (ГЭСВ) начинается от 14,9% от «Банка ЦентрКредит» до 26,5% от «Банка Китая в Казахстане». Такие ставки недоступны для большей части казахстанцев.

Четыре банка в Казахстане предлагают жилье в ипотеку, через разработанные в партнерстве с застройщиками программы.

Ипотека от Altyn Bank

Цифровая ипотечная программа «Онай» от Altyn Bank в партнерстве с BI Group предлагает одни из самых низких ставок на рынке — от 0,1% (ГЭСВ — от 0,1%) в зависимости от срока кредита. В марте Altyn Bank еще и проводит акцию, в рамках которой ставки снижены до 4,5%.

Ипотека от Банк Freedom

Банк «Фридом Финанс» проводит совместные ипотечные программы с BI Group, предлагая процентные ставки на уровне 0,2%.

Ипотека от «Банка Центр Кредит»

«Банк ЦентрКредит» предлагает ставку в размере 5% (ГЭСВ — от 5,1%), у Halyk Bank ставка с застройщиком BI Group — 4,6% (ГЭСВ — от 6,7%), а с Bazis-A — от 18% (ГЭСВ — от 20,4%).

Первоначальные взносы

Три крупнейших банка страны — Altyn Bank, Банк ЦентрКредит и Halyk Bank — предлагают ипотечные кредиты, требующие первоначального взноса в размере 20% от общей стоимости жилья. Банк «Фридом Финанс» требует более высокий первоначальный взнос — 30%.

Максимальные сроки

Altyn Bank и Halyk Bank предлагают ипотечные кредиты с самым длительным сроком погашения — до 20 лет, в то время как «Банк ЦентрКредит» и «Фридом Финанс» предлагают кредиты с максимальным сроком погашения 15 лет.

Максимальные суммы

Банк «Фридом Финанс» предлагает самые щедрые ипотечные кредиты с максимальной суммой до 200 миллионов тенге. За ним следует «Банк ЦентрКредит» с максимальной суммой кредита в 100 миллионов тенге, а Altyn Bank предлагает максимум 80 миллионов тенге. Halyk Bank не назвал максимум.

Сколько выдано денег на ипотеки

На начало текущего года объем выданных физическим лицам кредитов на строительство и покупку жилья (жилье в ипотеку) достиг 4,86 трлн тенге, что на 39,3% больше по сравнению с аналогичным периодом 2022 года и в 5,3 раза превышает показатели десятилетней давности.

Ипотечные займы составляют 21,3% от всех кредитов в Казахстане, годом ранее они занимали 18,9%, а десять лет назад — 9,2%.

Читайте также:

В СКО продолжается реализация программы реновации
2 августа 2025 в 18:50
Доллар за 552 тенге: в правительстве сделали заявление
31 июля 2025 в 12:04
Казахстан увеличил экспорт зерна и муки
2 августа 2025 в 18:45
Спасатели МЧС Казахстана обнаружили фрагменты пропавшего вертолета
26 июля 2025 в 11:53
Общегородской субботник в рамках проекта «Таза Қазақстан» провели в районах города
2 августа 2025 в 18:13
Доллар почти добрался до 450 тенге: официальный курс на 31 июля
30 июля 2025 в 15:36
В Жетысуской области закрыли нелегальный полигон ТБО
2 августа 2025 в 16:40
Льготных автокредитов больше не будет — правительство Казахстана
31 июля 2025 в 17:34
В Таразе женщина с поддельными документами получила квартиру
2 августа 2025 в 15:15
Бензин подорожает? Роман Скляр сделал заявление
31 июля 2025 в 14:22
50 стихотворений Абая наизусть знает солдат Национальной гвардии МВД РК
2 августа 2025 в 14:51
Что происходит с луком и картофелем в Казахстане: данные от Минсельхоза
29 июля 2025 в 11:27
КНБ РК завёл 17 уголовных дел о коррупции за месяц
2 августа 2025 в 13:19
Не болели COVID-19? Все равно пострадали — ученые обнаружили ускоренное старение мозга
29 июля 2025 в 13:25
В Алматы бывший владелец угнал проданную машину
2 августа 2025 в 12:54
Казахстан обогнал всех: у нас легковушки дорожают быстрее, чем в ЕАЭС
30 июля 2025 в 15:01
Как полиция Алматы остановила блогеров-нарушителей
2 августа 2025 в 12:25
Эти три продукта помогут уснуть без таблеток — совет врача
1 августа 2025 в 13:29
Сыртқы қарыз Ұлттық қордағы жинақтан асып кетті
2 августа 2025 в 12:04
Концертное выступление Дженнифер Лопес в Астане: что нужно знать зрителям
29 июля 2025 в 17:10
В Алматы строят новый спортивный парк
2 августа 2025 в 11:54
Евро, рубли, доллары: что будет с валютными депозитами после отзыва лицензии у банка
28 июля 2025 в 17:58
Доллар тағы интервенцияның шекпеніне сыймады
2 августа 2025 в 11:35
Тенге укрепился на 11 пунктов после интервенций Нацбанка
31 июля 2025 в 15:27