Жилье в ипотеку в Казахстане: что предлагают банки?

Казахстанцы продолжают испытывать дефицит комфортного жилья. По официальным оценкам, в 2022 году на каждого жителя страны пришлось 23,4 кв. м жилой площади. Ипотека может решить жилищную проблему, но взять жилье в ипотеку могут не все, сообщает Bizmedia.kz.

Жилье в ипотеку остается наиболее реальным, но доступным далеко не всем вариантом

По сравнению с принятыми социальными стандартами ООН, этот показатель должен быть выше 30 кв. м на человека. В Китае приходится 32 кв. м на одного жителя, в Германии — 39 кв. м, в США — 69,7 кв. м, а в Великобритании — 70 кв. м.

Покупка жилья в Казахстане с помощью ипотеки, остается наиболее реальной, но доступной далеко не для всех.

В Казахстане приобрести жилье в ипотеку вне партнерской банковской программы или льготной государственной программы, вне системы жилстройсбережений, в настоящее время предлагают 11 банков второго уровня (БВУ). При этом минимальная процентная ставка (ГЭСВ) начинается от 14,9% от «Банка ЦентрКредит» до 26,5% от «Банка Китая в Казахстане». Такие ставки недоступны для большей части казахстанцев.

Четыре банка в Казахстане предлагают жилье в ипотеку, через разработанные в партнерстве с застройщиками программы.

Ипотека от Altyn Bank

Цифровая ипотечная программа «Онай» от Altyn Bank в партнерстве с BI Group предлагает одни из самых низких ставок на рынке — от 0,1% (ГЭСВ — от 0,1%) в зависимости от срока кредита. В марте Altyn Bank еще и проводит акцию, в рамках которой ставки снижены до 4,5%.

Ипотека от Банк Freedom

Банк «Фридом Финанс» проводит совместные ипотечные программы с BI Group, предлагая процентные ставки на уровне 0,2%.

Ипотека от «Банка Центр Кредит»

«Банк ЦентрКредит» предлагает ставку в размере 5% (ГЭСВ — от 5,1%), у Halyk Bank ставка с застройщиком BI Group — 4,6% (ГЭСВ — от 6,7%), а с Bazis-A — от 18% (ГЭСВ — от 20,4%).

Первоначальные взносы

Три крупнейших банка страны — Altyn Bank, Банк ЦентрКредит и Halyk Bank — предлагают ипотечные кредиты, требующие первоначального взноса в размере 20% от общей стоимости жилья. Банк «Фридом Финанс» требует более высокий первоначальный взнос — 30%.

Максимальные сроки

Altyn Bank и Halyk Bank предлагают ипотечные кредиты с самым длительным сроком погашения — до 20 лет, в то время как «Банк ЦентрКредит» и «Фридом Финанс» предлагают кредиты с максимальным сроком погашения 15 лет.

Максимальные суммы

Банк «Фридом Финанс» предлагает самые щедрые ипотечные кредиты с максимальной суммой до 200 миллионов тенге. За ним следует «Банк ЦентрКредит» с максимальной суммой кредита в 100 миллионов тенге, а Altyn Bank предлагает максимум 80 миллионов тенге. Halyk Bank не назвал максимум.

Сколько выдано денег на ипотеки

На начало текущего года объем выданных физическим лицам кредитов на строительство и покупку жилья (жилье в ипотеку) достиг 4,86 трлн тенге, что на 39,3% больше по сравнению с аналогичным периодом 2022 года и в 5,3 раза превышает показатели десятилетней давности.

Ипотечные займы составляют 21,3% от всех кредитов в Казахстане, годом ранее они занимали 18,9%, а десять лет назад — 9,2%.

Читайте также:

ЕДБ: Жеке тұлғалардың салымдары 12 млрд теңгеге ұлғайды, ал заңды тұлғалардың салымдары 32 млрд теңгеге азайды
1 апреля 2025 в 22:03
Как будем отдыхать в этом году на майские праздники
28 марта 2025 в 17:24
Американский Forbes назвал самых богатых казахстанцев
1 апреля 2025 в 22:01
Антибиотики бессильны: ученые раскрыли смертельную опасность сигаретных окурков
30 марта 2025 в 18:01
Продажа доли АНПЗ: в Минэнерго сделали заявление
1 апреля 2025 в 21:17
Тревожный сигнал организма: 8 причин появления горечи во рту у женщин
28 марта 2025 в 20:44
Михаил Ломтадзе: Успехи в развитии МСБ требуют поддержки, защиты и особого внимания
1 апреля 2025 в 20:44
Вы тоже не знали? Почему опытные кошатники кладут миску с рисом в доме
27 марта 2025 в 16:01
Контроль усиливается: в Казахстане проверят работу ресторанов и спортклубов
1 апреля 2025 в 20:41
Повысить либидо? Ученые нашли неожиданный способ
1 апреля 2025 в 12:21
Сделка ОПЕК+: Казахстан обвинили в нарушении
1 апреля 2025 в 19:55
Ресторанный шашлык у вас дома: секрет – в одной популярной газировке
28 марта 2025 в 17:06
В Тайланде горел катер с четырьмя гражданами Казахстана
1 апреля 2025 в 19:13
Авиакомпания Air Astana с 30 марта переходит на весенне-летнее расписание
28 марта 2025 в 17:03
Звездные спикеры для Алматы и Казахстана
1 апреля 2025 в 18:40
Надежная защита без химии: чем побелить деревья, чтобы не навредить плодам
29 марта 2025 в 22:03
Новый учебный год: более 370 тысяч казахстанских детей отправятся в первый класс
1 апреля 2025 в 18:10
Как казахстанцам выбрать депозит в банке
1 апреля 2025 в 10:30
Что нужно декларировать на таможне: список обязательных товаров
1 апреля 2025 в 17:33
Почему после 60 мужчины ищут совместную жизнь, а женщины предпочитают одиночество?
12 марта 2025 в 17:13
HR-революция: не пропустите VI Международную Конференцию HR-бренд Центральная Азия
1 апреля 2025 в 17:27
Выводите микробы, а не разводите: три фатальные ошибки при мытье посуды
31 марта 2025 в 15:30
Home Credit Bank повысил ставку по сберегательному депозиту
1 апреля 2025 в 16:50
Чем полезна перестановка дома: 5 причин менять обстановку чаще
1 апреля 2025 в 14:46