В прошлом месяце цены на аренду жилья значительно снизились, среднее снижение составило 2,4%, что является самым резким снижением по крайней мере c 2016 года. При этом цены все еще значительно выше, чем в начале года — на 47,4%, сообщает Bizmedia.kz.
Разрез городов со снижением цен на аренду
Средние цены на аренду жилья в Казахстане значительно снизились в ноябре 2022 года, при этом в Астане снижение составило 1,7%, в Алматы — 3.3%. Однако снижение в Караганде составило 5,2%, Костанае — 2,5% и Актау — 0,6%. В четырех городах цены на аренду жилья выросли: Жезказган и Талдыкорган — по 1%, Шымкент — 0.7% и Павлодар — 0.3%.
В Алматы подешевели новостройки
В Алматы цены на новостройки снизились, уменьшившись в общей сложности на 0,5% в ноябре — впервые с апреля 2018 года (почти 4,5 года назад).
В Астане новое жилье подорожало
В Астане цены на вновь построенное жилье выросли на 3,2%, что является самым большим темпом роста, который был зафиксирован с марта.
По республике рост цен на новостройки
Стоимость новостроек в стране выросла на 1,2%, превысив среднюю цену в 435,8 тыс. тенге. Это увеличение 15,1% по сравнению с началом года.
Вторичка все еще стоит гораздо дороже
Стоимость квадратного метра на вторичном рынке в Казахстане остается существенно высокой, на сегодняшний день она составляет 489,7 тыс. тенге в стране — это на 1% больше чем в прошлом месяце, и на 23,5% по сравнению с началом года.
Сильнее всего в ноябре цены выросли
В ноябре цены на недвижимость значительно выросли в Кызылорде на 3,6%, в Павлодаре на 2,7%, а в Жезказгане — на 2,6%. В Астане вторичное жилье стало дороже обычного: в среднем цены выросли на 1,7%, что является самым высоким показателем с апреля этого года. В Алматы жилая недвижимость также подорожала на 0.2%.
Самое дорогое жилье в Казахстане – это столичная вторичка
Стоимость жилья в столице Казахстана значительно выше, чем в среднем по стране. Согласно последним статистическим данным, средняя ставка за квадратный в Астане составляет 657 200 тенге, что более чем на 34% выше средней стоимости жилья по стране.
Алматы
Стоимость приобретения квартиры в новостройке в Алматы значительно ниже, чем в Конаеве. Средняя стоимость квадратного метра в новостройке в Алмат составляет 459 500 тенге, а в Конаеве 467,5 тыс тг.
Аренда в Конаеве и Жезгазкаге
С июля 2022 года, когда Конаеву было присвоено звание областного центра, арендная плата в этом городе заметно выросла на 25,7%. За тот же период времени в Жезказгане наблюдалось рост арендной платы на 12,6%.
Читайте также:
