22 C
Алматы
ДомойО серьезномО деньгахКакой кредит выгоднее взять на ремонт квартиры. Анализ

Какой кредит выгоднее взять на ремонт квартиры. Анализ

Бизнес-издание BIZ Media KZspot_img

Ремонт квартиры или дома — дело нынче дорогое. Иногда может не хватить денег. Приходится брать в долг. Корреспондент Bizmedia.kz — новости бизнеса узнал, какой кредит выгоднее.

Ремонт жилья может стать необходимостью из-за ухудшения общих жилищных условий. Однако это также может потребовать большого количества денег. О том, какие кредитные продукты предлагаются казахстанцам на финансовом рынке, пишет Optimism.kz.

  • Использование кредитования для покупки дорогостоящих товаров или услуг может быть выгодным в определенных условиях.
Какой кредит выгоднее взять на ремонт квартиры. Анализ. Bizmedia.kz
Какой кредит выгоднее взять на ремонт квартиры. Анализ.

Обычно это связано с ситуациями, когда у казахстанцев нет достаточных денежных накоплений, но есть возможность оформить и обслуживать заем.

При этом среди доступных финансовых инструментов можно отдельно выделить рыночные и государственные программы.

Кредит на ремонт квартиры: рыночные условия

Обычно, когда казахстанцам нужны деньги для проведения ремонта, они обращаются в банки второго уровня. В этом случае наиболее распространенным выбором становится потребительский заем, который выдается наличными деньгами.

  • Среди преимуществ такого варианта можно отметить время оформления кредита и его относительную доступность: некоторые банки указывают на одобрение в течение нескольких минут. А суммы выдаваемых займов могут достигать 7 млн тенге в зависимости от банка.

Однако следует учитывать, что потребительские займы относятся к одним из наиболее дорогих видов кредитования.

Так, ставка вознаграждения является довольно высокой – ГЭСВ может составить до 56% при беззалоговом кредите. Соответственно, будет выше уровень переплаты.

  • При залоговых займах годовая эффективная ставка может достигать 40% годовых. Но при этом возникает риск потери залога.

Альтернативным вариантом могут стать льготные программы. Но они также имеют свои особенности.

Льготный кредит на ремонт квартиры или дома

  • Специальные условия кредитования предусмотрены только в «Отбасы банке», который является основным оператором различных льготных жилищных программ.

Так, на сайте организации отмечается, что казахстанцы могут оформить заем для проведения ремонта на сумму до 3 млн тенге без залога и до 100 млн тенге – с залогом.

Какой кредит выгоднее взять на ремонт квартиры. Анализ. Bizmedia.kz
Какой кредит выгоднее взять на ремонт квартиры. Анализ.

Размер ГЭСВ составляет от 3,6%, а максимальный срок кредитования – до 25 лет.

Однако, также имеются свои требования к заемщику. Например, чтобы получить беззалоговый кредит, нужно быть вкладчиком банка не менее трех лет и предоставить гарант в виде физического лица.

Напомним, что гарант соглашается выполнять обязательства солидарно с должником (полностью или частично). Но в некоторых случаях он может отказаться от исполнения обязанностей.

Получается, что без наличия вклада в течение 3 лет казахстанцы смогут рассчитывать на заем только с предоставлением залогового имущества.

Какой из указанных видов кредитования будет выгоднее и удобнее, каждый заемщик должен решить самостоятельно. При этом следует помнить о том, что оформлять кредит необходимо только при наличии соответствующих финансовых возможностей и тщательной оценки рисков.

Что нужно знать, начиная ремонт: ценные советы

Начало ремонта квартиры должно приходиться на апрель или начало мая. Не откладывайте на лето или, тем более, на осень. Объясняется это рядом причин.

  • Самый богатый ассортимент товаров в строительных супермаркетах приходится на весну, когда начинается сезон стройки, соответственно, именно в этот период можно выбрать материалы и по вкусу, и по финансовым возможностям.
  • Чем дольше вы тянете с началом ремонта, тем меньше шансов нанять квалифицированную бригаду или заключить соглашение с фирмой-подрядчиком. Осенью свободными окажутся только «дикие» строители.
  • Стоит ли говорить, что в холодный период могут оказаться невозможными некоторые технологические манипуляции. Например, замена батарей, если речь идет про капитальный ремонт квартир под ключ.

На чем получится сэкономить?

Ремонт — дело хлопотное, приходиться задействовать большое количество ресурсов: рабочая сила, техническое оснащение, инструмент, строительные материалы, время, все это сопряжено с финансовыми затратами. И к этому нужно быть готовыми. Ремонт квартир недорого — самый популярный запрос, мы подскажем каким образом сэкономить.

При капитальном ремонте вложений потребует электрика, демонтажные работы, стройматериалы, разумеется, и сами работы. Однако если вы заключили соглашение с квалифицированной фирмой-подрядчиком, стоимость ремонта квартиры можно сократить в разы:

  • работы уже включены в общий перечень и идут «пакетом», то есть при составлении сметы, специалист связывает одно с другим и на выходе получается дешевле;
  • фирма предоставляет минимальные цены, как бы «за опт», когда предстоит большой объем работ;
  • также организация дает возможность сэкономить благодаря собственной базе строительных материалов, это дешевле, чем покупать самостоятельно;
  • рабочие и специалисты, выполняющие ремонт, из одной организации. Это экономит и время на поиски нужного спеца, и деньги, разумеется, и гарантия предоставляется.
Какой кредит выгоднее взять на ремонт квартиры. Анализ. Bizmedia.kz
Какой кредит выгоднее взять на ремонт квартиры. Анализ.

Ремонт под ключ: этапы проведения

В первую очередь коснемся вопроса: чего нельзя делать во время капитального ремонта. В нормативно-технической документации прописаны требования, которые нельзя нарушать ни при каких обстоятельствах:

  • нельзя трогать несущие стены (без соответствующего разрешения);
  • нельзя переносить стояки отопления, это приводит к их дисфункции;
  • не следует нарушать целостность каналов в стенах между кухней и санузлами;
  • менять функционал помещений невозможно: из кухни сделать спальню не получится.

Ремонт и отделка квартиры начинаются с того, что составляется план: для начала нужно продумать как будут прокладываться инженерные сети: розетки, провода. Расположение электроприборов крайне важно, например, для техники с большим потреблением электроэнергии проводка под розетку прокладывается из распределительной коробки.

Далее составляется смета, в которую включены расходы: материалы, работа, и другие предстоящие затраты. Будьте готовы, что возможны дополнительные расходы из-за непредвиденных обстоятельств в процессе ремонта, которые невозможно предугадать.

Далее по плану:

  •  демонтажные работы;
  •  замена окон, дверных проемов;
  •  прокладка инженерных коммуникаций;
  •  замена сантехнического оборудования;
  •  отделка потолка, стен, укладка напольного покрытия.

Стоимость ремонта зависит от типа и сложности проведения работ.

Bizmedia.kz — в Телеграм, Инстаграм, Фейсбук и Твитере. Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить.

Читайте также:

Бизнес-издание BIZ Media KZspot_img
Август Макаровhttps://bizmedia.kz/
Родился и вырос на севере Казахстана. В 15 лет переехал в крупнейший мегаполис страны - Алматы. С того дня моей целью стало стать не просто журналистом, а одним из лучших. Потому что мои амбиции, как у великих людей. Хочется оставить след после себя. Умею писать обо всём. Но особенно про жизнь, деньги и людей. К своим работам подхожу ответственно - пишу только правду. Можете посмотреть мои материалы на этом сайте. Правда и честность для меня две важнейшие вещи в журналистике. Только благодаря им можно запомниться людям и завоевать доверие.
Поддержать нас
Алматы
переменная облачность
22 ° C
22 °
22 °
43 %
2kmh
40 %
Пн
22 °
Вт
23 °
Ср
26 °
Чт
22 °
Пт
23 °
Рекомедуем
Деловое бизнес-издание - BIZ Media KZ - наш инстаграмBizmedia.kz - Инстаграм
Вам может быть это интересно
Новости бизнеса в Казахстане - BIZ Media KZspot_img