В Казахстане застройщикам запретят продавать паркинги, нежилые помещения и кладовки

Депутаты Мажилиса недавно проголосовали за предложенные поправки к ряду действующих законов, касающихся жилищно-коммунального хозяйства, с целью предотвращения продажи застройщиками нежилых помещений и паркинги. Об этом сообщает Bizmedia.kz.

Предлагаемый законопроект, как заявила депутат Екатерина Смышляева, не направлен на изменение концепции реформы ОСИ. Он призван укрепить действующие законы и нормативные акты, касающиеся новых форм управления домами, с целью создания более благоприятных условий.

Предлагаемый законопроект намерен усилить нормы, касающиеся управления объектами кондоминиума. Он предоставит местным исполнительным органам больше полномочий по назначению временной управляющей компании, если жители дома не выбрали форму управления самостоятельно. Кстати, акиматы также получат право регистрации объектов кондоминиума.

В домах с количеством квартир до 16 предлагается третья форма управления — прямое совместное управление. Объединив эти дома под управлением одного управляющего, можно сохранить принцип «один дом — один счет».

Запрет на продажу паркингов, кладовок и нежилых помещений

Предлагаемая новая норма направлена на то, чтобы не дать застройщикам возможности получить в единоличное владение потенциальные объекты кондоминиума и имущество общего пользования при сдаче дома в эксплуатацию.

Этот закон не позволит застройщику единолично продавать незарегистрированные квартиры, нежилые помещения, парковочные места (паркинги) или складские помещения.

Также законопроект направлен на упрощение процедуры управления домом путем предоставления собранию жильцов возможности наделять Совет дома рядом полномочий. Решения об обслуживающих организациях, информационных объектах и аренде общего имущества кондоминиума — это лишь некоторые из задач, которые могут быть делегированы собранием.

Исполнение исполнительного листа о взыскании долгов с собственников теперь будет гораздо более упорядоченным, чем раньше, что позволит проводить его не только по месту жительства должника, но и по месту нахождения его недвижимого имущества.

Остальные поправки

Государственные учреждения, расположенные в жилых домах, теперь смогут воспользоваться новым вариантом, который предполагает получение услуг по техническому обслуживанию от ассоциаций владельцев недвижимости и простых товариществ, без необходимости проходить сложный и длительный процесс проведения государственных закупок.

Порог кворума на общем собрании может быть снижен до простого большинства, что облегчит прохождение голосов.

Собственники могут запросить письменный доступ к различным отчетам и информации, связанной с деятельностью по управлению жилым фондом.

Читайте также:

На Алаколе усилили меры безопасности в туристический сезон
2 июля 2025 в 17:42
Проезд через границу Казахстана может стать платным
30 июня 2025 в 09:39
Права более тысячи предпринимателей защитила прокуратура Шымкента
2 июля 2025 в 17:27
Прощай, eGov.kz? Казахстан готовит замену главному порталу госуслуг
30 июня 2025 в 10:54
Инфляция в Казахстане снова ускоряется
2 июля 2025 в 17:25
В Казахстане хотят отказаться от желтых номеров: что это значит
30 июня 2025 в 11:48
Комитет госдоходов предупреждает о фейковых сообщениях от имени руководства КГД
2 июля 2025 в 17:12
Вполне реально: Смадияров об угрозе смертной казни для двух казахстанцев в Индонезии
30 июня 2025 в 20:29
Почему Минздраву не нужен крематорий в Алматы за 1,5 млрд тенге
2 июля 2025 в 16:55
Один из крупнейших рудников Казахстана продали китайской компании за $1,2 млрд
30 июня 2025 в 09:41
ЕНПФ: 23,34 трлн тенге достигли пенсионные накопления казахстанцев
2 июля 2025 в 16:45
Alatau City Bank начал чистку: некоторые счета казахстанцев закроют
1 июля 2025 в 10:03
Ответ акима на сравнение отдыха в Египтом с отдыхом на Алаколе
2 июля 2025 в 16:37
Уходит на пике. Почему Home Credit решил продаться Forte — мнение
27 июня 2025 в 12:16
Водителя с долгами на 220 млн тенге задержали в Астане
2 июля 2025 в 16:32
Назван идеальный уровень сахара для долгой жизни — данные ученых
27 июня 2025 в 13:47
В Казахстане ужесточат правила продажи SIM‑карт
2 июля 2025 в 16:19
Одна цена для всех: Kaspi установил новую комиссию за переводы на карты других банков
1 июля 2025 в 14:26
Президент принял заместителя Премьер-министра-министра иностранных дел Молдовы
2 июля 2025 в 16:05
В Казахстане запустят цифровую систему для отслеживания подземных вод
30 июня 2025 в 16:08
В Казахстане выбрали 16 фильмов для господдержки
2 июля 2025 в 16:02
На Каспии снова обнаружили десятки мёртвых тюленей
25 мая 2025 в 12:55
Столичные полицейские придумали, как снизить число ДТП с участием автобусов
2 июля 2025 в 15:51
Новые тарифы на воду в Казахстане: Первые результаты
1 июля 2025 в 13:37