В Казахстане застройщикам запретят продавать паркинги, нежилые помещения и кладовки

Депутаты Мажилиса недавно проголосовали за предложенные поправки к ряду действующих законов, касающихся жилищно-коммунального хозяйства, с целью предотвращения продажи застройщиками нежилых помещений и паркинги. Об этом сообщает Bizmedia.kz.

Предлагаемый законопроект, как заявила депутат Екатерина Смышляева, не направлен на изменение концепции реформы ОСИ. Он призван укрепить действующие законы и нормативные акты, касающиеся новых форм управления домами, с целью создания более благоприятных условий.

Предлагаемый законопроект намерен усилить нормы, касающиеся управления объектами кондоминиума. Он предоставит местным исполнительным органам больше полномочий по назначению временной управляющей компании, если жители дома не выбрали форму управления самостоятельно. Кстати, акиматы также получат право регистрации объектов кондоминиума.

В домах с количеством квартир до 16 предлагается третья форма управления — прямое совместное управление. Объединив эти дома под управлением одного управляющего, можно сохранить принцип «один дом — один счет».

Запрет на продажу паркингов, кладовок и нежилых помещений

Предлагаемая новая норма направлена на то, чтобы не дать застройщикам возможности получить в единоличное владение потенциальные объекты кондоминиума и имущество общего пользования при сдаче дома в эксплуатацию.

Этот закон не позволит застройщику единолично продавать незарегистрированные квартиры, нежилые помещения, парковочные места (паркинги) или складские помещения.

Также законопроект направлен на упрощение процедуры управления домом путем предоставления собранию жильцов возможности наделять Совет дома рядом полномочий. Решения об обслуживающих организациях, информационных объектах и аренде общего имущества кондоминиума — это лишь некоторые из задач, которые могут быть делегированы собранием.

Исполнение исполнительного листа о взыскании долгов с собственников теперь будет гораздо более упорядоченным, чем раньше, что позволит проводить его не только по месту жительства должника, но и по месту нахождения его недвижимого имущества.

Остальные поправки

Государственные учреждения, расположенные в жилых домах, теперь смогут воспользоваться новым вариантом, который предполагает получение услуг по техническому обслуживанию от ассоциаций владельцев недвижимости и простых товариществ, без необходимости проходить сложный и длительный процесс проведения государственных закупок.

Порог кворума на общем собрании может быть снижен до простого большинства, что облегчит прохождение голосов.

Собственники могут запросить письменный доступ к различным отчетам и информации, связанной с деятельностью по управлению жилым фондом.

Читайте также:

В Минсельхозе Казахстана опровергли данные о расхождении в показателях с USDA
12 января 2025 в 17:53
Казахстанцам в 2025 году продолжат увеличивать накопительную пенсию
10 января 2025 в 12:29
В одном из баров Алматы был убит полицейский
12 января 2025 в 17:06
Казахстанские банки предупреждают о возможных сбоях
10 января 2025 в 10:15
Полиция Костанайской области опровергла информацию о «сбежавшем психическом больном»
12 января 2025 в 16:42
Казахстанские банки готовятся к переходу на новый стандарт платежей: возможны сбои
9 января 2025 в 17:11
В Кокшетау задержан подозреваемый в убийстве
12 января 2025 в 15:04
Банкоматы Банка ЦентрКредит не будут работать с долларами до конца января
10 января 2025 в 13:43
За 2024 год в Казахстане раскрыто 85 экстремистских преступлений
12 января 2025 в 14:29
Казахстанские автомобильные пункты пропуска проходят модернизацию
10 января 2025 в 09:21
В Алматы произошел пожар в здании КБТУ
12 января 2025 в 13:46
Казахстанца наказали за разжигание межнациональной розни в «Чат Рулетке»
11 января 2025 в 11:51
Курс валют в Алматы, Астане и Шымкенте на 12 января 2025 года
12 января 2025 в 11:56
Универсальное спасательное подразделение создано в Казахстане
12 января 2025 в 11:43
Армия Казахстана признана сильнейшей в Центральной Азии
12 января 2025 в 11:07
К чему чешется правая рука: толкование, приметы, причины
14 июня 2022 в 12:31
Часть трассы закроют в ВКО для спуска лавин
12 января 2025 в 09:17
Инфляция, экономика, базовая ставка: прогноз экспертов на ближайшие годы
10 января 2025 в 11:03
В Казахстане введена новая мера административного наказания — общественные работы
11 января 2025 в 16:27
АФМ призывает к бдительности при валютных операциях
10 января 2025 в 11:59
Президент выразил соболезнования семье Мекемтаса Мырзахметулы
11 января 2025 в 15:40
В Алматы во время ссоры был убит полицейский
11 января 2025 в 12:16
В Астане выделено дополнительно 2200 ваучеров для детских садов
11 января 2025 в 15:07
Вопросы водоснабжения Шымкента проверены прокуратурой
10 января 2025 в 12:30