Согласно последним данным, большинство сделок с жильем в Казахстане сосредоточено в двух крупнейших городах страны. В октябре на эти два региона пришлось 37,3% всех сделок с жильем. Кроме того, наибольшим спросом на жилье пользуются двухкомнатные квартиры в столице (45,9%) и южном мегаполисе (50,9%), сообщает Bizmedia.kz.
Астана
В октябре спрос на жилье в Астане снизился более чем на 10%. Это следует из статистики Национального агентства Республики Казахстан, которая показывает, что в октябре было продано 5 670 жилых объектов недвижимости. Это на 667 единиц или 10,7% меньше, чем в сентябре, и на 771 единицу или 12% меньше, чем в октябре 2021 года.
Алматы
Спрос на жилье в Алматы растет: в октябре было продано 7 133 квартир. Это самый высокий показатель за 2022 год, и это на 12,5% больше, чем в сентябре, и на 9,1% больше, чем в октябре прошлого года. Несмотря на рост цен, спрос на жилье в Алматы по-прежнему выше, чем в Астане.
Вывод
При этом, можно сделать вывод, что казахстанцы при покупке квартир больше смотрят в сторону крупных городов республики, но они в состоянии позволить себе лишь небольшую недвижимость.
Стоимость аренды квартир постоянно растет, и на них существует большой спрос. Это делает двухкомнатные квартиры в Астане и Алматы хорошим способом сэкономить и заработать дополнительные деньги. Рынок таких квартир еще не отрегулирован, поэтому это хорошая возможность воспользоваться ситуацией.
Остальная статистика
Общее количество сделок
- Общее количество сделок снизилось на 5,3% с сентября по октябрь. Это составляет на 1 900 сделок меньше. Количество сделок также на 22,8% меньше, чем в октябре 2021 года.
Спрос на жилье за месяц
- Спрос на жилье упал за месяц в 15 из 20 регионов республики. Сильнее всего — в Кызылординской области (на 36,7% до 563 сделок).
Падение
- Количество продаж в Алматинской области составило 1 329 единиц, а в Жетысуской области — 609. В целом, было совершено 1 938 продаж. Это самый низкий показатель для нового объединенного региона с января 2021 года.
Максимум
- Согласно данным, в Западном Казахстане с апреля продажи больше всего выросли в Жамбылской и Костанайской областях.
Спрос на индивидуальное жилье
- Спрос на индивидуальное жилье упал до самого низкого уровня с января 2021 года. В октябре было заключено всего 7 980 сделок — почти на тысячу меньше, чем в сентябре.
Доля домов в общем объеме сделок
- Процент проданных домов в общем количестве сделок снизился до 23,2% на этом необычно низком рынке.
Читайте также:
МИИР РК: В 2022 году 7 тысяч казахстанцев получат арендное жилье без выкупа
