В Казахстане кардинально изменят и ужесточат контроль за стройками. Систему государственного контроля и приемки объектов пересмотрят. Подробности и детали узнал корреспондент Bizmedia.kz — новости бизнеса.
В последнее время участились случаи строительства многоквартирных домов и социальных объектов без соответствующих разрешительных документов. Вопрос самовольного строительства в стране является актуальным, так как эта проблема затрагивает интересы государства и жителей страны в целом. Об этом сообщил министр индустрии и инфраструктурного развития РК Каирбек Ускенбаев в своем Telegram-канале.
- По словам главы ведомства, с начала года зарегистрировано 615 административных правонарушений строительных объектов на общую сумму более 169 млн тенге.
«Мы на постоянной основе держим на контроле деятельность местных исполнительных органов в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности. Так, в городе Алматы незаконно производилось строительство одного из жилых комплексов. Разрешительная документация не была представлена ни собственником участка, ни застройщиком. Квартиры в данном жилом комплексе продавались активно несмотря на то, что застройщик не имел права заключать договоры купли-продажи квартир на незавершённом объекте. Также у застройщика отсутствовало разрешение на привлечение средств дольщиков», – поделился министр.
Почему усилят контроль за стройками?
- В этой связи 28 марта этого года управление градостроительного контроля Алматы выдало представление о приостановлении строительно-монтажных работ и об устранении выявленных нарушений. На данный момент строительство приостановлено, за нарушение закона «О долевом участии в жилищном строительстве» в отношении застройщика составлен протокол.
По информации Каирбека Ускенбаева, в период январь — март профильным комитетом министерства проведено 32 проверки, выдано 26 предписаний. Также 18 должностных лиц были привлечены к административной ответственности.
МИИР РК полностью пересматривает систему государственного контроля и приемки объектов в эксплуатацию. Ход строительства будет усилен более жестким механизмом контроля, в том числе с обязательным участием ГАСК в приемке объектов для подтверждения готовности объекта к эксплуатации.
Как в Казахстане будут бороться с удорожанием строительства
- В Министерстве индустрии и инфраструктурного развития прокомментировали вопрос удорожания строительства в Казахстане.
Как отмечают в ведомстве, в этом году на фоне транспортно-логистического кризиса, возникшего из-за сложившейся геополитической ситуации, в Казахстане, как и в других странах, острее становится вопрос удорожания строительства объектов и роста спекулятивных действий поставщиков стройматериалов.
«В этой связи для удовлетворения потребности внутреннего рынка в стройматериалах, а также снижения импортозависимости и предотвращения колебания цен до 2025 года предложено реализовать 157 инвестпроектов с созданием более 15,7 тысячи новых рабочих мест. В настоящий момент по согласованию с акиматами регионов, институтами развития и НПП «Атамекен» разработана и утверждена Дорожная карта по детальной реализации проектов строительной индустрии до 2025 года», — сообщили в МИИР.
Кроме того, Министерством индустрии и инфраструктурного развития совместно с АО «Samruk-Kazyna Construction» отобрано 35 импортозамещающих проектов с созданием 8,6 тысячи постоянных рабочих мест.
«Реализация данных проектов позволит снизить долю импорта в категории наиболее востребованных стройматериалов: сантехкерамики, теплоизоляционных материалов, межкомнатных дверей, ДСП, стекол, керамической плитки, напольных покрытий и так далее», — поясняют в ведомстве.
Также министерством предприняты шаги для предупреждения удорожания строительства объектов, возводящихся за счет средств бюджета. К примеру, для оперативного реагирования на значительные колебания стоимости строительных ресурсов ведомством издаются сборники актуальных сметных цен на стройматериалы. Это позволяет снизить риск увеличения количества незавершенного строительства бюджетных объектов.
- Как отмечалось ранее, из-за происходящих процессов в Казахстане приостановлено строительство 286 объектов, возводящихся за счет государственных инвестиций. В 84 случаях установлено, что стройка остановилась из-за удорожания проектов.
Отмечается, что регулярный мониторинг сферы строительства показывает, что одной из причин такого удорожания являются непоследовательные действия местных исполнительных органов при финансировании объектов. «Не завершив один объект, они приступают к реализации еще нескольких проектов одновременно и в пределах этих средств растягивают сроки завершения строительства. Это приводит к невыполнению подрядчиками своих обязательств и приостановлению работ. Из-за увеличения стоимости строительных ресурсов в прошлом году акиматы регионов заявили на корректировку стоимости строительства 641 проект», — рассказали в министерстве.
В связи с этим МИИР предложило Министерству финансов ужесточить меры ответственности в части исполнения сроков финансирования, а также конкретизировать сроки проведения государственного аудита в части упрощения корректировки проектов.
- Принимаемые меры позволят не снижать темпы жилого и промышленного строительства в стране.
В 2022 году запланировано строительство 15,1 миллиона квадратных метров нового жилья. За 2 месяца текущего года введено в эксплуатацию 1,8 миллиона квадратных метров жилья. Увеличение объемов ввода жилья в сравнении с аналогичным периодом 2021 года отмечается в 13 регионах. Наибольший рост отмечается в Павлодарской (191,1 процента), Северо-Казахстанской (146,3 процента), Туркестанской (139,5 процента), Алматинской (125,2 процента) и Акмолинской (113,8 процента) областях, а также в Алматы (110,5 процента). В 2022 году в сферу жилищного строительства планируется привлечь 2,4 триллиона тенге инвестиций.
Читайте также:
Статистика, застройщики не выполняют обязательств в Казахстане
