В Казахстане жильё предложили выдавать по-другому. Сейчас рассматривается новая концепция жилищной политики. Законопроект предусматривает ряд кардинальных изменений. Корреспондент Bizmedia.kz узнал подробности.
В Казахстане жильё будут выдавать по новым правилам: что предлагается
- Распределять жильё в зависимости от даты постановки на учёт и уровня доходов. Право вставать в очередь нуждающихся могут получить все граждане, не имеющие жилья в течение последних 10 лет.
- Сохранить очерёдность для многодетных и неполных семей при изменении их статуса (совершеннолетие или смерть детей).
- Семьям с детьми-инвалидами — при распределении жилья учитывать дополнительную комнату.
- Очередникам с доходами выше одного прожиточного минимума (36 018 тенге в 2022 году) предлагается оказать господдержку в виде льготных жилищных займов. Для тех, у кого доходы ниже, — внедрить дополнительные баллы.
- Семьям погибших при исполнении госслужбы — выделять жильё не позднее одного года со дня смерти.
- Исключить бесплатную приватизацию жилья из госжилфонда для всех категорий граждан.
- Оказывать матпомощь работодателям при строительстве арендных домов в сёлах. Это позволит стимулировать работодателей строить жильё для своих работников.
- Вывести «Отбасы банк» из системы банков второго уровня и придать ему статус национального института развития, который будет учёт очередников и распределять жильё.
Банк продолжит:
— приём депозитов;
— открытие и ведение банковских счетов юридических и физических лиц;
— кассовые операции;
— банковские заёмные операции;
— предоставление вкладчикам жилищных, промежуточных и предварительных жилищных займов и т. д.
Предлагается передать банку текущую базу очередников акиматов и открыть на его основе Центр обеспечения жильём. Здесь по принципу «одного окна» будут принимать заявки от всех граждан, нуждающихся в жилье, независимо от категории.
Ещё важное: единую базу очередников в РК отключили
«Единая республиканская база очередников» — сервис в РК, на котором могли встать в очередь на получение жилья очередники акимата, больше не работает. Решение об отключении принял Комитет по делам строительства и ЖКХ.
Встать в очередь на жильё теперь можно только через цифровую платформу Kezekte.kz. Это касается новых очередников, всем тем, кто уже зарегистрирован, заявки и документы подавать не нужно.
Из-за отключения базы возникли проблемы с приёмом заявлений и кредитных заявок от участников жилищных госпрограмм. В «Отбасы банке» временно приостановили эту работу.
— Для бесперебойной реализации государственной программы «Нурлы жер» «Отбасы банк» проводит мероприятия по интеграции с новой платформой, — сообщают в банке.
Технические работы планируют завершить до 1 апреля 2022 года.
Банк обещает продлить действующий приём заявлений на участие в пулах или покупке жилья методом прямых продаж и увеличить сроки квалификации по пулам и прямым продажам.
В Казахстане рекордно подорожало вторичное жилье
В Казахстане рекордно дорожает вторичное жилье. Об этом свидетельствуют данные Бюро национальной статистики, сообщает «Хабар 24».
По данным ведомства, стоимость квадратных метров подскочила сразу на 5,5 процента, что стало максимальным показателем за последние восемь лет. При этом в новостройках рост отмечается незначительный — 0,4 процента.
Больше всего выросли цены на вторичную недвижимость в Нур-Султане — почти на 10 процентов. Квадратный метр в среднем здесь стоит около 590 тысяч тенге. По динамике цен в антилидерах также Атырау и Талдыкорган. В Алматы квартиры подорожали примерно на три процента.
Аналитики Первого кредитного бюро сообщают, что это данные на 20 февраля. События в Украине и рост курса доллара в данных еще не отражены.
Заявки на постановку в очередь на жильё теперь принимаются только через egov
Для постановки в очередь нужна только ЭЦП. ЦОНы больше не принимают заявки на постановку в очередь на жильё, сообщает «Жилищный фонд» акимата столицы. Теперь постановка на очередь будет производиться только через портал egov.kz.
Для постановки в очередь через egov.kz нужна только ЭЦП. Все остальные данные по доходам, адресной регистрации, принадлежности к категории база видит сама.
Кто может встать в очередь на жильё. В очередь на жильё могут встать представители следующих категорий граждан:
- инвалиды и участники Великой Отечественной войны;
- дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей;
- социально уязвимые слои населения;
- многодетные семьи;
- государственные служащие, работники бюджетных организаций, военнослужащие, кандидаты в космонавты, космонавты, сотрудники специальных государственных органов, лица, занимающие государственные выборные должности;
- граждане, единственное жилище которых признано аварийным в порядке, установленном законодательством РК.
К социально уязвимым слоям населения относятся:
- лица, приравненные к инвалидам и участникам Великой Отечественной войны;
- семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов;
- лица, страдающие тяжёлыми формами некоторых хронических заболеваний;
- пенсионеры по возрасту;
- дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей;
- многодетные семьи;
- неполные семьи;
- инвалиды I и II группы;
- оралманы;
- лица, лишившиеся жилища в результате экологических бедствий, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
- семьи лиц, погибших (умерших) при исполнении государственных обязанностей;
Другие условия. Для постановки в очередь на жильё в Нур-Султане требуется постоянная прописка не менее трёх лет. У заявителя и членов его семьи не должно быть жилого имущества на праве собственности по РК на момент постановки на очередь и за последние пять лет.
Читайте также:
