Как получить от государства 1,5 млн тенге на первоначалку

В Алматы увеличили размер жилищных сертификатов. Мы расскажем, как получить от государства 1,5 млн тенге на первоначалку.

Корреспондент Bizmedia.kz узнал, что в Алматы сумму жилищных сертификатов повысили с 1 до 1,5 млн тенге. Их выдают нуждающимся в жилье гражданам на выплату части первоначального взноса при покупке жилья по направлениям «Бакытты отбасы» и «Шанырак». Из городского бюджета на это выделят 500 млн тенге.

Рассчитывать на поддержку могут:

— инвалиды I и II группы;
— семьи, воспитывающие детей-инвалидов;
— дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей.
Они могут получить сертификаты безвозмездно.

Отметим, подать заявку на жилищный сертификат можно только после одобрения ипотеки в «Отбасы банке».

Как получить от государства жилищный сертификат

Казахстанцы могут получить от государства до 1.5 миллиона тенге на покупку жилья в виде жилищного сертификата. Расскажем, кто может рассчитывать на такую помощь и как оформить заявку на её получение.

Что такое жилищный сертификат

Сертификат выдают в качестве части первоначального взноса при покупке жилья по госпрограмме жилищного строительства либо любой другой ипотечной программе, утверждённой Нацбанком РК. Сумма сертификата составляет не более 1.5 млн тенге. Её размер зависит от того, сколько денег на это заложено в бюджет конкретного региона. Дата приёма заявок и количество сертификатов оглашаются заранее. Получить сертификат можно только один раз.

В Алматы в прошлом году выдавались сертификаты на сумму 1 млн тенге. Их получили очередники, купившие квартиры по госпрограммам «Шанырак» и «Бакытты отбасы» в «Отбасы банке». Всего было оформлено 2000 сертификатов. В 2022 году сумма выросла до 1.5 млн тенге.

Кто может получить

Перечень категорий получателей определяют маслихаты. В каждой области и городе он свой, как и количество сертификатов, выделенных на год.

В целом они предназначены для граждан РК с невысоким уровнем дохода. В первую очередь это соцуязвимые слои населения:

Также сертификаты выдают востребованным специалистам, работающим в сфере здравоохранения, образования, культуры, спорта и т. д.

Нужно ли возвращать деньги

Жилсертификаты предоставляют в двух вариантах: как безвозмездную соцпомощь и бюджетный кредит (ставка — 0.01 % годовых). Какой вид получит заявитель, зависит от его дохода.

Так, если доход (учитывая заработок супруги или супруга) без учёта пенсионных отчислений, индивидуального подоходного налога и иных обязательных отчислений не превышал на каждого члена семьи 3.1-кратного показателя прожиточного минимума в месяц, то сертификат будет безвозмездным.
В 2022 году прожиточный минимум составляет 36 018 тенге (рассматривается доход за последние 6 месяцев). Таким образом, доход не должен превышать 111 655 тенге в месяц на одного человека. 

Если же доход за последние полгода на одного члена семьи больше этой суммы, то жилищный сертификат будет выдан в виде кредита. Кредит выдаётся на 15 лет под 0.01 % годовых. 

На жилищный сертификат можно приобрести жильё только в городе проживания (наличие постоянной регистрации обязательно). Исключение только в Алматы и Нур-Султане — разрешается купить жильё в пригороде.

Как получить

  1. Предоставить в банк уведомление о намерении получения жилищного сертификата и пройти оценку платёжеспособности.
  2. Обратиться с заявлением о получении сертификата в управление жилья, жилищной политики либо подать заявку через eGov.kz.

Необходимые документы:

Ответ будет дан в течение трёх рабочих дней.

После одобрения в течение двух дней нужно заключить соглашение о предоставлении жилищного сертификата.

После того как деньги перечислят на счёт заявителя, заключить ипотечный договор с банком.

Ещё важное: некоторые застройщики РК остановили продажи квартир

Ряд застройщиков РК остановил продажи квартир и пересматривает стоимость проектов. Некоторые уже увеличили цены на 5–7 %. Об этом сообщили в Ассоциации застройщиков Казахстана.

— Причина — падение тенге и связанные с этим риски строительных компаний, — прокомментировал президент АЗК Виктор Микрюков.

Он добавил, что гражданским законодательством установлены случаи, при которых в уже заключённый сторонами договор могут быть внесены изменения.

— На сегодняшний день большинство договоров, заключаемых с застройщиками, при внимательном прочтении содержат условия о возможности изменения установленной договором цены в случае девальвации/иных изменений на финансовом рынке выше определённого уровня, который устанавливается по соглашению сторон. В этой связи предполагается, что большинство изменений в части оплаты будут внесены всё-таки в соответствии с условиями самих договоров, — отметил глава ассоциации.

Относительно рассрочки платежей эксперт сообщил, что в текущих реалиях, скорее всего, данный механизм вообще отменят до стабилизации ситуации.

Кроме этого, по словам Микрюкова, условия текущих договоров могут меняться по соглашению сторон: из-за значительного изменения текущей себестоимости строительства, связанного с существенным удорожанием материалов.

— Такие соглашения могут быть заключены сторонами в результате переговоров для достижения совместной цели — обеспечения окончания строительства объекта, — заключил президент АЗК.

Читайте также:

https://bizmedia.kz/2022/03/02/moshennichestvo-v-kazahstane-s-jilem/
https://bizmedia.kz/2022/02/28/v-almaty-podeshevelo-zhilyo-analiz/
https://bizmedia.kz/2022/02/18/gosudarstvo-platit-50-ot-arendy-zhilya/
https://bizmedia.kz/2022/02/15/stoit-li-brat-v-arendu-zhilyo-u-gosudarstva/
Как получить от государства 1,5 млн тенге на первоначалку.
https://bizmedia.kz/2022/02/17/kak-ne-oshibitsya-pri-pokupke-zhilya-v-kazahstane/
Как получить от государства 1,5 млн тенге на первоначалку.

Причину сибирской язвы озвучил главный санврач Акмолинской области
8 августа 2025 в 21:53
Стоимость на газ пересмотрели по всей стране
5 августа 2025 в 10:49
Граждане Казахстана успешно эвакуированы из сектора Газа
8 августа 2025 в 21:33
ДТП в Казахстане: за полгода — 955 погибших
16 июля 2025 в 17:45
Восточный Казахстан — в числе лидеров по темпам строительства в стране
8 августа 2025 в 21:15
Спасатели МЧС Казахстана обнаружили фрагменты пропавшего вертолета
26 июля 2025 в 11:53
Льготы, вычеты и новые правила: что готовит бизнесу новый Налоговый кодекс
8 августа 2025 в 21:02
БЦК просчитался и «кинул» казахстанцев? Ставка по Jana ипотеке выросла до 8%
4 августа 2025 в 14:29
Глава государства принял министра внутренних дел Ержана Саденова
8 августа 2025 в 20:37
Kaspi.kz продолжает зарабатывать миллиарды: три платформы обеспечили рост
4 августа 2025 в 17:28
АЭС: Отынға тәуелді емеспіз…
8 августа 2025 в 20:19
Казахстанцы всё чаще изымают пенсионные накопления
5 августа 2025 в 16:07
Политика заимствований Банка развития Казахстана стала более прозрачной и управляемой
8 августа 2025 в 20:11
Новый маркетплейс откроется в Казахстане. В правительстве сделали заявление
5 августа 2025 в 11:14
Глава государства принял председателя Ассоциации инвесторов Казахстана Болата Акчулакова
8 августа 2025 в 19:54
Слепые снова увидят? Ученые нашли способ восстановить зрение с помощью улиток
7 августа 2025 в 12:37
В ВКО руководитель районного отдела привлечён к административной ответственности
8 августа 2025 в 19:36
Скорость 200 Мбит/с. Новый интернет протестировали в Казахстане
5 августа 2025 в 15:24
Несладкий чай оказался полезнее, чем думали — почему?
8 августа 2025 в 19:21
В Казахстане упростят процесс выпуска ЭЦП — теперь не нужно идти в ЦОН
6 августа 2025 в 14:55
Капитальный ремонт 233 многоквартирных жилых домов провели за год в Казахстане
8 августа 2025 в 19:17
Процесс развода в Казахстане упростят
8 августа 2025 в 09:51
Поддержка семей с низким уровнем дохода: больше 77 тыс. арендных квартир за шесть лет
8 августа 2025 в 19:00
Концерт Дженнифер Лопес в Алматы: акимат сделал заявление
7 августа 2025 в 16:29