Altyn Bank объявил о запуске новой ипотечной программы «Алтын ұя», которая позволяет приобрести жильё, располагая собственными средствами от 20% его стоимости, сообщает Bizmedia.kz.
Новый продукт даёт возможность оформить ипотеку без многолетнего накопления половины стоимости недвижимости, а процентная ставка составляет от 7% до 16% годовых при ГЭСВ от 7,23% до 17,23%. При этом банк фиксирует ставку на весь срок кредита.
В отличие от традиционных накопительных схем, программа не требует сначала открывать депозит и в течение нескольких лет собирать необходимую сумму. Клиент сначала подаёт заявку и получает одобрение банка, после чего размещает на депозите-гарантии собственные средства в размере от 20% стоимости жилья. Затем банк предоставляет ипотечный заём на полную стоимость недвижимости.
Деньги на депозите-гарантии остаются собственностью заёмщика, однако пользоваться ими в течение срока кредита нельзя. Средства приносят доход в размере 0,1% (ГЭСВ 0,1%), а по завершении срока кредита направляются на погашение оставшейся части основного долга.
По условиям программы сумма собственных средств должна составлять не менее 20% стоимости жилья. Банк предлагает ставку от 7% до 16% годовых (ГЭСВ от 7,23% до 17,23%), а максимальная сумма займа достигает 175 млн тенге. Оформить кредит можно на срок до 15 лет. Программа распространяется как на первичное, так и на вторичное жильё.
Как отметила заместитель председателя правления Altyn Bank Динара Арслан, новый продукт создавали максимально простым и удобным для клиентов. По её словам, многим семьям покупку жилья часто откладывает необходимость накопить крупную сумму. В рамках программы «Алтын ұя» достаточно располагать от 20% стоимости недвижимости, чтобы сразу оформить ипотеку и приобрести собственный дом. Дополнительным преимуществом стала фиксированная ставка, которая не меняется на протяжении всего срока займа.
Ещё одной особенностью программы стал механизм депозита-гарантии, который помогает снизить ежемесячную финансовую нагрузку на заёмщика. Благодаря этому размер платежей становится более комфортным, а покупка жилья доступнее.
Клиенты также могут частично или полностью погасить кредит досрочно за счёт собственных средств уже на следующий день после его получения.
В ближайшее время Altyn Bank планирует подключить к программе партнёров-застройщиков. После этого участники программы смогут приобретать не только готовое жильё, но и объекты на стадии строительства у партнёров банка, в том числе по договорам долевого участия.
Запуск «Алтын ұя» расширил линейку ипотечных продуктов Altyn Bank и предложил клиентам ещё один инструмент для покупки собственного жилья в условиях сохраняющегося спроса на доступную рыночную ипотеку.
На каких условиях выдают ипотеку казахстанские банки
Сейчас банки предлагают несколько вариантов ипотечных займов, в том числе под залог денег или через накопительную систему.
В большинстве БВУ минимальный первоначальный взнос составляет 20%. У ForteBank он начинается от 15%. Для получения жилищного займа в «Отбасы банке» необходимо накопить 50% стоимости жилья.
