---

**IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2026-10-01-v-almaty-dlya-nekotoryh-vladelczev-zemli-izmenitsya-zemelnyj-nalog/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page.

---

# В Алматы для некоторых владельцев земли изменится земельный налог

![Процесс сноса ЖК Orda City в Алматы](https://bizmedia.kz/app/uploads/2025/06/zhk-orda-city-snosoyat-v-almaty-pochemu_bizmedia-1.jpg)

В Алматы [пересмотрели ценовое](https://krisha.kz/content/news/2026/v-almaty-vyrastet-zemelnyy-nalog) зонирование земель. На внеочередной сессии 28 сентября депутаты маслихата утвердили изменения: вместо семи оценочных зон останется пять, сообщает [Bizmedia.kz.](https://bizmedia.kz/)

[![Фото предоставлено акиматом Алматы](https://bizmedia.kz/app/uploads/2025/06/zhk-orda-city-snosoyat-v-almaty-pochemu_bizmedia-1-1024x768.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2025/06/zhk-orda-city-snosoyat-v-almaty-pochemu_bizmedia-1.jpg)Фото предоставлено акиматом Алматы

От зоны в которой расположен участок, зависит размер земельного налога. Поэтому после изменения границ для одних владельцев налог вырастет, для других снизится или останется прежним.

Сайран+4%+202 тенге за 1 соткуЕрменсай+11%+434 тенге за 1 соткуШымбулак и Медеу+18%+666 тенге за 1 соткуКалкаман+3%+145 тенге за 1 соткуГорный кластер+10%+377 тенге за 1 сотку«Алматы Арена»+16%+579 тенге за 1 соткуИндустриальная зона+26%+782 тенге за 1 сотку

## Кого затронут изменения

В основном изменения коснутся земель коммерческого назначения.

Для участников, предназначенных для индивидуального жилищного строительства с жилыми домами, эти поправочные коэффициенты не применяются – дл них действует отдельный порядок расчёта земельного налога.

## Налог может снизиться

Общего повышения налога для всех участков не будет. В некоторых зонах коэффициенты наоборот, снизятся или останутся без изменений.

Например, во второй оценочной зоне в районе улиц Толе би, Жандосова, Алтынсарина и Жубанова налог может снизиться примерно на 2% - на 86 тенге за одну сотку.

## Почему пересмотрели зоны

Семь оценочных зон действует с учётом территорий, присоединённых к Алматы в 2014 году. Тогда к городу добавили около 23,2 тыс. га земель Алматинской области.

За 11 лет на этих территориях появились дороги, инженерные сети, школы, жилые, торговые и деловые объекты. Поэтому границы оценочных зон решили пересмотреть с учётом нынешнего развития города и нового генплана Алматы.  

Ранее мы писали, что в Алматинской области [определили](https://bizmedia.kz/2026-09-25-chistaya-pribyl-kazmunajgaz-vyrosla-na-69-za-i-polugodie-2/) дома под снос до 2029 года.

---

Опубликовано: 2026-10-01T09:58:59+05:00

Обновлено: 2026-10-01T10:05:02+05:00

Авторы: [Бейбарыс Аңсаған](https://bizmedia.kz/author/bejbarys-angsaghan/)

Рубрики: [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/), [Новости Казахстана](https://bizmedia.kz/novosti/novosti-kazahstana/)

Метки: [Алматы](https://bizmedia.kz/tag/almaty/), [Дом](https://bizmedia.kz/tag/dom/), [Казахстан](https://bizmedia.kz/tag/kazahstan/), [Налоги](https://bizmedia.kz/tag/nalogi/)

---

HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2026-10-01-v-almaty-dlya-nekotoryh-vladelczev-zemli-izmenitsya-zemelnyj-nalog/

---

При использовании этого материала ссылка на источник обязательна.

---

[Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира.

Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.