--- **IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2026-09-23-sklady-logistika-i-ritejl-v-czentralnoj-azii-kto-vyigraet-v-novoj-realnosti/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page. --- # Склады, логистика и ритейл в Центральной Азии: кто выиграет в новой реальности? ![Склады, логистика и ритейл в Центральной Азии: кто выиграет в новой реальности?](https://bizmedia.kz/app/uploads/2026/09/glav-10.jpg) 15 октября 2026 года в отеле The Ritz-Carlton, Алматы уже третий год подряд пройдет международный складской саммит - Central Asia Warehouse Summit (CAWS). Организатор - IBC Global. [![Иллюстрация — Склады, логистика и ритейл в Центральной Азии: кто выиграет в новой реальности?](https://bizmedia.kz/app/uploads/2026/09/glav-10-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2026/09/glav-10.jpg) Мероприятие за годы работы стало ключевой площадкой для девелоперов, инвесторов, арендаторов, логистических операторов, ритейлеров, финансовых организаций и поставщиков решений для складской и индустриальной инфраструктуры Центральной Азии. В 2026 году на смену рынку дефицита пришел рынок “выбора”: в ближайшие годы объекты будут конкурировать по ставкам, локации, качеству строительства, возможности масштабировать бизнес в рамках одной территории, доступности персонала и готовности объекта работать с e-commerce, дистрибуцией, международными товарными потоками.  > “В условиях, когда у арендатора появляется выбор, конкурентным преимуществом становится качество проекта - от грамотной посадки на участок до возможности адаптировать пространство под конкретную бизнес-модель арендатора. Новый рынок будет требовать продуманных, гибких и экономически устойчивых объектов” - комментирует Александр Бутримов Генеральный директор, Проектного бюро Standart > “В растущем конкурентном рынке качество строительства становится частью экономики склада. Сегодня важно оценивать первоначальные капитальные затраты, CAPEX, и будущие расходы на эксплуатацию - OPEX: энергоэффективность здания, долговечность ограждающих конструкций, герметичность, а вместе с этим и предсказуемость затрат на содержание объекта. Для арендатора это влияет на итоговую стоимость владения, а для девелопера - на ликвидность и конкурентоспособность склада в долгосрочной перспективе”, - Бессонов Станислав Евгеньевич Коммерческий директор ГК "Техностиль" Как отмечают аналитики, сейчас статус ключевого складского и распределительного узла сохраняет Алматинская агломерация, поэтому для российских производителей и пользователей складов со стороны игроков всех регионов Центральной Азии именно она может стать удобной точкой размещения части инфраструктуры. > “Для нас это системная работа: мы выстраиваем диалог и с центральноазиатскими, и с российскими компаниями - как производителями, так и пользователями складов, помогаем им увидеть логику в переносе части инфраструктуры в Алматы, на площадку Griffin Логопарк”, - дополняет Роман Фотиев, Коммерческий директор Griffin Partners На CAWS 2026 спикеры обсудят, что ожидать игрокам и участникам отрасли в новых условиях: - - какие объекты сохранят спрос и обоснованный уровень арендных ставок; - - как девелоперам и собственникам пересматривать экономику проектов на фоне роста налогов, стоимости строительства и операционных расходов; - - почему рынок смещается от универсальных решений к специализированным форматам - Light Industrial, мультитемпературным, фармацевтическим, производственно-складским и e-commerce-объектам. > “В последние несколько лет мы наблюдаем смещение спроса от крупных складов формата Big Box в сторону объектов, востребованных малым и средним бизнесом: собственных производственных и складских помещений. МСБ не всегда может позволить себе покупку большого склада, да и не всегда нуждается в таком объеме. Зачастую бизнесу достаточно блока в производственно-складском комплексе формата Light Industrial”, - Даниил Галицкий, коммерческий директор CRED Group. АО “Казпочта” на CAWS 2026 представит планы развития инфраструктуры на ближайшие годы и расскажет о возможностях для e-commerce, производственных компаний, участников трансграничной торговли и частных клиентов. Это особенно важно в контексте уникальной растущей роли Казахстана как регионального распределительного и транзитного центра. [![Иллюстрация — Склады, логистика и ритейл в Центральной Азии: кто выиграет в новой реальности?](https://bizmedia.kz/app/uploads/2026/09/glav-2-4-1024x684.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2026/09/glav-2-4.jpg) Впервые на CAWS компанией IBC Global будет представлен индекс-пульс настроения игроков складского и логистического сегмента- срез ожиданий девелоперов, арендаторов, инвесторов и других участников рынка. Также состоится презентация ежегодного эксклюзивного рейтинга складских девелоперов Казахстана. Спонсоры сессий:  - - Business Park AQJOL, первый Light Industrial в Казахстане (девелопер - CRED Group) - - Проектное бюро Standart, обеспечивает полный цикл проектирования зданий  - - Griffin Partners (международный девелопер складской недвижимости класса А) - - ГК "Техностиль" один из ведущих производителей фасадных решений и сэндвич-панелей, работающий на строительном рынке с 2008 года - - MEGA UNITS by DSKA, первый в Центральной Азии парк формата B+ Light Industrial - - Ассоциации “Дордой”, крупнейшая бизнес-ассоциация Кыргызстана,  девелопер логистического парка DORDOI city в составе проекта торгово-логистического центра “Дордой сити” - - "А-Сталь Азия", девелопер в сегменте логистической и складской инфраструктуры - - Facility Management Central Asia, компания международного уровня в области эксплуатации  складской недвижимости  - Аналитический и информационный партнер - HH KZ, ведущая платформа онлайн-рекрутинга.  Участие в CAWS 2026 уже подтвердили представители девелоперских, логистических, инфраструктурных, инвестиционных и ритейл-компаний, в том числе представители “X5 Недвижимость”, SG RE Logistics Ltd., ЕБРР, MP Solutions, Wildberries, Yandex, основатель Клуба логистов Казахстана и член попечительского совета Международного института логистики и бизнеса “Шелковый путь” KAZLOGISTICS и многие другие. --- Опубликовано: 2026-09-23T04:00:00+05:00 Обновлено: 2026-09-22T11:46:17+05:00 Авторы: Рубрики: [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/), [Новости Казахстана](https://bizmedia.kz/novosti/novosti-kazahstana/) Метки: [Инфраструктура](https://bizmedia.kz/tag/infrastruktura/), [Казахстан](https://bizmedia.kz/tag/kazahstan/), [Логистика](https://bizmedia.kz/tag/logistika/), [Форум](https://bizmedia.kz/tag/forum/) --- HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2026-09-23-sklady-logistika-i-ritejl-v-czentralnoj-azii-kto-vyigraet-v-novoj-realnosti/ --- При использовании этого материала ссылка на источник обязательна. --- [Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира. Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.