В Астане с 11 сентября действует новый дизайн-код, устанавливающий требования к внешнему виду зданий, в том числе жилых комплексов. Застройщики должны учитывать новые правила при разработке проектов, сообщает Bizmedia.kz со ссылкой на Krisha.kz.
Какие материалы разрешены
Для фасада можно использовать не более трёх основных видов материалов. Среди разрешённых – натуральный камень, архитектурный бетон, стеклофибробетон, фиброцементные панели, клинкер и керамика, алюминевые системы, архитектурное стекло и деревесина.
Под запретом – профнастил, асбестоцеметные листы, ПВХ-сайдинг, открыто закреплённые сэндвич-панели, штукатурка, баннерная ткань и пластиковые панели с имитацией кирпича или дерева.
Ярких цветов станет меньше
Цвет фасада должен соответствовать утверждённой цветовой карте. Основной оттенок должен занимать не менее 60% фасада, дополнительный – до 30%, а акцентный – не более 10%.
Основной цвет должен быть светлым, нейтральным или приглушённым. Яркие оттенки разрешат использовать только в отдельных элементах.
Балконы и окна – в едином стиле
Для одного фасада использоваться одинаковые цвета оконных профилей, рисунок переплётов и конфигурация окон. Для балконов и лоджий также предусмотрен единый тип остекления.
Глухие стены ограничат
На фасадах, выходящих на магистральные и второстепенные улицы, нельзя проектировать сплошные нерасчленённые участки длиной более 40 метров.
Такие стены необходимо визуально разделять с помощью пилястр, эркеров, остекления разных форматов и других архитектурных элементов.
Самовольно менять фасад нельзя Цвета, материалы и расположение категорий Аи Б. к категории А относятся, в частности, школы, больницы, культурные и административные объекты, а также здания на первой линии крупных магистралей. Категория Б включает многоквартирные ЖК, офисы, торговые центры и гостиницы.
Ранее мы писали, что в Бостандыкском районе Алматы строят аллею SHUAQ и обновляют фасады жилых домов.
