---

**IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2026-09-07-v-astane-do-2035-goda-ogranichili-vydelenie-zemli-pod-stroitelstvo-zhilyh-kompleksov/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page.

---

# В Астане до 2035 года ограничили выделение земли под строительство жилых комплексов

![Казахстану пришлось потратить из Нацфонда 60 миллиардов тенге на проблемные ЖК](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/02/kazahstanu-prishlos-potratit-iz-naczfonda-60-milliardov-tenge-na-problemnye-zhk_bizmedia.kz_.jpg)

В Астане ввели долгосрочный запрет на предоставление земельных участков под строительство жилых комплексов на территориях, которые пока не обеспечены необходимой градостроительной и инженерной инфраструктурой, сообщает [Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/)со ссылкой на [Krisha.kz.](https://krisha.kz/content/news/2026/2026-v-astane-zapretili-stroitelstvo-mnogoetazhek-do-2035-goda)

[![Фото: Freepik](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/02/kazahstanu-prishlos-potratit-iz-naczfonda-60-milliardov-tenge-na-problemnye-zhk_bizmedia.kz_-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/02/kazahstanu-prishlos-potratit-iz-naczfonda-60-milliardov-tenge-na-problemnye-zhk_bizmedia.kz_.jpg)Фото: Freepik

Решение рассчитано до 2035 года. Его цель – предотвратить хаотичное развитие столицы и обеспечить застройку в соответствии с утверждённым генеральным планом.

## Какие территории попали под ограничения

Ограничения распространяются на несколько зон на окраинах Астаны. В частности, речь идёт о территориях:

- К северу от объездной дороги К-1 вдоль шоссе Өндіріс;
- К северо-востоку от объездной дороги К-1 вдоль шоссе Алаш;
- К востоку от объездной дороги вдоль трассы Астана-Караганда.

Эти участки пока не подготовлены для полноценной комплексной застройки, поэтому выдавать их под новые жилые комплексы не будут.

## Подготовку территорий проведут до начала застройки

За время действия ограничений городские власти планируют подготовить территории для дальнейшего освоения. В частности, должна появиться необходимая градостроительная документация и магистральных инженерные сети.

Одновременно предусмотрено планирование социальной инфраструктуры – школ, дестких и других объектов, необходимых для будущих жителей новых районов.

## Отдельное ограничение касается автомобильных дорог

Кроме того, в Астане запрещено размещать объекты капитального строительства в полосах автомобильных дорог.

Таким образом, новые жилые проекты на неподготовленных территориях не смогут появляться точечно. Перед началом строительства участки должны быть обеспечены необходимой инфраструктуры и вписаны в общую сисетму развития столицы.

---

Опубликовано: 2026-09-07T09:56:15+05:00

Обновлено: 2026-09-07T09:56:20+05:00

Авторы: 

Рубрики: [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/), [Новости Казахстана](https://bizmedia.kz/novosti/novosti-kazahstana/)

Метки: [Астана](https://bizmedia.kz/tag/astana/), [ЖК](https://bizmedia.kz/tag/zhk/), [Земельный участок](https://bizmedia.kz/tag/zemelnyj-uchastok/), [Казахстан](https://bizmedia.kz/tag/kazahstan/), [Строительство](https://bizmedia.kz/tag/stroitelstvo/)

---

HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2026-09-07-v-astane-do-2035-goda-ogranichili-vydelenie-zemli-pod-stroitelstvo-zhilyh-kompleksov/

---

При использовании этого материала ссылка на источник обязательна.

---

[Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира.

Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.