В Астане ввели долгосрочный запрет на предоставление земельных участков под строительство жилых комплексов на территориях, которые пока не обеспечены необходимой градостроительной и инженерной инфраструктурой, сообщает Bizmedia.kz со ссылкой на Krisha.kz.
Решение рассчитано до 2035 года. Его цель – предотвратить хаотичное развитие столицы и обеспечить застройку в соответствии с утверждённым генеральным планом.
Какие территории попали под ограничения
Ограничения распространяются на несколько зон на окраинах Астаны. В частности, речь идёт о территориях:
- К северу от объездной дороги К-1 вдоль шоссе Өндіріс;
- К северо-востоку от объездной дороги К-1 вдоль шоссе Алаш;
- К востоку от объездной дороги вдоль трассы Астана-Караганда.
Эти участки пока не подготовлены для полноценной комплексной застройки, поэтому выдавать их под новые жилые комплексы не будут.
Подготовку территорий проведут до начала застройки
За время действия ограничений городские власти планируют подготовить территории для дальнейшего освоения. В частности, должна появиться необходимая градостроительная документация и магистральных инженерные сети.
Одновременно предусмотрено планирование социальной инфраструктуры – школ, дестких и других объектов, необходимых для будущих жителей новых районов.
Отдельное ограничение касается автомобильных дорог
Кроме того, в Астане запрещено размещать объекты капитального строительства в полосах автомобильных дорог.
Таким образом, новые жилые проекты на неподготовленных территориях не смогут появляться точечно. Перед началом строительства участки должны быть обеспечены необходимой инфраструктуры и вписаны в общую сисетму развития столицы.
