---

**IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2026-08-24-sirotam-20-lgotnikam-50-kak-izmenitsya-raspredelenie-zhilya-v-kazahstane/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page.

---

# Сиротам — 20%, льготникам — 50%: как изменится распределение жилья в Казахстане

![Девушка у окна](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/07/czeny-na-pervichnoe-zhile-v-kazahstane-snizilis-vo-vtorom-kvartale-2024-goda_bizmedia-kz_.jpg)

В Казахстане изменили правила распределения жилья в рамках государственной поддержки. Новые нормы начнут действовать с 31 августа, а часть изменений вступит в силу 14 сентября. Об этом сообщает [Bizmedia.kz](https://Bizmedia.kz).

[![Фото: РИА Новости / Валерий Мельников](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/07/czeny-na-pervichnoe-zhile-v-kazahstane-snizilis-vo-vtorom-kvartale-2024-goda_bizmedia-kz_-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/07/czeny-na-pervichnoe-zhile-v-kazahstane-snizilis-vo-vtorom-kvartale-2024-goda_bizmedia-kz_.jpg)Фото: РИА Новости / Валерий Мельников

## Кому достанется жилье

Не менее 20% жилья из коммунального фонда будут предоставлять детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Еще минимум 50% предусмотрено для социально уязвимых граждан. В эту категорию входят ветераны, люди с инвалидностью I и II групп, семьи с детьми с инвалидностью, вдовы и вдовцы, многодетные семьи, а также семьи, в которых есть люди или дети с инвалидностью.

Оставшееся жилье смогут получить граждане Казахстана и кандасы, которые состоят на учете нуждающихся в жилье.

При этом для участия установили ограничения по доходам. Для семей из трех и более человек доход на каждого члена семьи за последние шесть месяцев не должен превышать двух прожиточных минимумов. Для семьи из двух человек предел составляет 3,5 прожиточного минимума, для одного человека — 5,5.

## Новые правила с 14 сентября

С 14 сентября изменится и порядок заселения. Супругам будут предоставлять одну комнату. Члены семьи одного пола смогут проживать по два человека в комнате, а члены семьи разного пола — в отдельных комнатах, кроме супругов.

Дополнительную комнату предусмотрят для граждан с тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, а также семей, воспитывающих детей с инвалидностью. Эта площадь не будет считаться лишней.

Жилье в сельской местности будут предоставлять по заявлениям граждан и кандасов через интернет-ресурс Отбасы банка.

## Что изменится в льготной ипотеке

Не менее 20% жилья, которое предоставляется по льготным ипотечным займам, также выделят детям-сиротам и детям без попечения родителей. Еще минимум 50% направят социально уязвимым категориям.

При этом льготные займы под 2% смогут получить отдельные категории нуждающихся в жилье граждан и кандасов с семейным доходом не более пяти прожиточных минимумов на человека. Ставка 5% будет доступна нуждающимся гражданам и кандасам с доходом от трудовой и предпринимательской деятельности, а займы под 7% — другим категориям, определенным законодательством.

Распределять жилье и принимать решения о его предоставлении будет автоматически информационная система Отбасы банка.

Добавим, недавно мы [сообщали](https://bizmedia.kz/2026-08-22-skolko-semej-v-kazahstane-poluchili-subsidii-na-arendu-zhilya/), сколько семей в Казахстане получили субсидии на аренду жилья.

---

Опубликовано: 2026-08-24T06:40:33+05:00

Обновлено: 2026-08-24T06:40:37+05:00

Авторы: [Амин Абдулманов](https://bizmedia.kz/author/amin-abdulmanov/)

Рубрики: [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/), [Новости Казахстана](https://bizmedia.kz/novosti/novosti-kazahstana/), [Серьезное](https://bizmedia.kz/sereznoe/)

Метки: [Жилье](https://bizmedia.kz/tag/zhile/), [Изменения](https://bizmedia.kz/tag/izmeneniya/), [Казахстан](https://bizmedia.kz/tag/kazahstan/), [Правила](https://bizmedia.kz/tag/pravila/)

---

HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2026-08-24-sirotam-20-lgotnikam-50-kak-izmenitsya-raspredelenie-zhilya-v-kazahstane/

---

При использовании этого материала ссылка на источник обязательна.

---

[Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира.

Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.