---

**IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2026-08-06-ochered-na-zhile-v-kazahstane-budut-dejstvovat-po-novym-pravilam/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page.

---

# Очередь на жилье в Казахстане будут действовать по новым правилам

![Новое жилье многоэтажки, цены на жилье](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/06/novoe-zhile-v-kazahstane-dorozhaet_bizmedia-kz_.jpg)

В Казахстане меняются правила жилищного учёта и распределения квартир, сообщает [Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz).

[![Фото: РИА Новости](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/06/novoe-zhile-v-kazahstane-dorozhaet_bizmedia-kz_-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/06/novoe-zhile-v-kazahstane-dorozhaet_bizmedia-kz_.jpg)Фото: РИА Новости

Как [отмечает](https://krisha.kz/content/news/2026/2026-ochered-na-zhile-v-kazahstane-novye-pravila) Krisha.kz, теперь жильё будут подбирать по количеству комнат, а не по площади.

**Главные изменения:**

- С 14 сентября 2026 года квартиры распределяют по комнатам, учитывая состав семьи. Раньше ориентировались на норму 15–18 кв. м на человека, из-за чего многодетные семьи часто оставались без подходящего жилья.
- С 27 июля 2026 года неиспользованные квоты передают другим льготникам. Например, если в регионе мало детей-сирот, их долю получат многодетные семьи или люди с инвалидностью.
- С 14 сентября в очередь смогут встать только те, у кого доля в единственном жилье меньше 50%. Если у человека половина квартиры или больше — очередь закрыта.
- При смене региона дата постановки на учёт сохранится. Это исключает ситуации, когда людям приходилось заново вставать в очередь после изменения административных границ.
- С 14 сентября расширяется состав семьи: теперь можно включить родителей супругов, внуков и опекунов.
- Владельцы аварийного жилья будут вставать на учёт через электронную базу «Центр обеспечения жилищем» на портале orken.otbasybank.kz.
- Дети-сироты сохранят первоначальную дату очереди даже после отмены усыновления или опеки.
- В сельских населённых пунктах очередники смогут сами выбрать арендное жильё и подать заявление.
- С 14 ноября 2026 года Отбасы банк получит право проверять данные без согласия очередников. Это ускорит обновление информации и распределение квартир.

Все поправки подготовили Отбасы банк и Министерство промышленности и строительства. Часть норм уже действует, остальные вступят в силу осенью.

## Как в Казахстане получить выписку о недвижимости онлайн

Выписка на квартиру может понадобиться банку, для сделки или для суда. Это вовсе не обязательно означает поездку в ЦОН. Большинство справок по квартире можно оформить находясь дома. Более подробно [здесь](https://bizmedia.kz/2026-08-05-kak-v-kazahstane-poluchit-vypisku-o-nedvizhimosti-onlajn/).

---

Опубликовано: 2026-08-06T08:15:14+05:00

Обновлено: 2026-08-06T08:15:18+05:00

Авторы: [Анатолий Пак](https://bizmedia.kz/author/anatolij-pak/)

Рубрики: [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/), [Новости Казахстана](https://bizmedia.kz/novosti/novosti-kazahstana/)

Метки: [Жилье](https://bizmedia.kz/tag/zhile/), [Казахстан](https://bizmedia.kz/tag/kazahstan/), [Министерство промышленности и строительства РК](https://bizmedia.kz/tag/ministerstvo-promyshlennosti-i-stroitelstva-rk/), [Отбасы банк](https://bizmedia.kz/tag/otbasy-bank/), [Очередь на жилье](https://bizmedia.kz/tag/ochered-na-zhile/)

---

HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2026-08-06-ochered-na-zhile-v-kazahstane-budut-dejstvovat-po-novym-pravilam/

---

При использовании этого материала ссылка на источник обязательна.

---

[Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира.

Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.