--- **IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2026-07-29-arenda-zhilya-v-kazahstane-dorozhaet-pered-nachalom-uchebnogo-godado-novogo-uchebnogo-goda-ostayotsya-okolo-mesyacza-i-rynok-arendy-zhilya-v-kazahstane-uzhe-voshyol-v-tradiczionnyj-sezon-rosta-za-po-2/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page. --- # Аренда жилья в Казахстане дорожает перед началом учебного года ![Построенный жилой дом](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/06/dlya-soczialno-uyazvimyh-sloev-naseleniya-v-kokshetau-budut-vykupleny-kvartiry-v-luchshih-zhk-goroda_bizmedia-kz_.jpg) До нового учебного года остаётся около месяца, и рынок аренды жилья в Казахстане уже вошёл в традиционный сезон роста. За последний месяц стоимость аренды квадратного метра в среднем по стране увеличилась на 3,1%, сообщает [Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) со ссылкой на [Krisha.kz.](https://krisha.kz/content/news/2026/2026-ceny-na-arendu-nachali-rasti-v-kazahstane-vperedi-sezonnyy-bum) [![Фото: акимат Акмолинской области.](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/06/dlya-soczialno-uyazvimyh-sloev-naseleniya-v-kokshetau-budut-vykupleny-kvartiry-v-luchshih-zhk-goroda_bizmedia-kz_-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/06/dlya-soczialno-uyazvimyh-sloev-naseleniya-v-kokshetau-budut-vykupleny-kvartiry-v-luchshih-zhk-goroda_bizmedia-kz_.jpg)Фото: акимат Акмолинской области. Наибольший рост зафиксирован в Астане, где цены выросли сразу на 6,9%. Также заметно подорожала аренда в Конаеве (+6,5%), Талдыкоргане (+5,9%) и Костанае (+4,4%). В Алматы стоимость выросла на 3,4%, в Шымкенте – на 3,2%. При этом в Туркестане и Таразе цены не изменились, а снижения ставок не отмечено ни в одном городе. Город**Июль, тг/кв. м**К июню, %Алматы58143.4Астана54766.9Актау30002.0Актобе29632.1Атырау37503.1Караганда37782.2Костанай40004.4Павлодар38462.6Петропавловск34781.4Уральск30903.0Усть-Каменогорск39473.2Шымкент33023.2Кокшетау36363.5Конаев37786.5Семей34831.6Туркестан20000Тараз22500Кызылорда25004.2Талдыкорган29555.9 ## Где аренда самая дорогая Самым дорогим городом по стоимости квадратного метра остаётся Алматы – в среднем 5 814 тенге. Следом идут Астана (5 476 тенге), Костанай (4 000 тенге), Усть-Каменогорск (3 947 тенге) и Павлодар (3 846 тенге). Самая доступная аренда -  в Туркестане (2 000 тенге за квадратный метр), Таразе (2 250 тенге) и Кызылорде (2 500 тенге). ## Астана вышла в лидеры по стоимости квартир В этом сезоне Астана впервые опередила Алматы по стоимости аренды квартир. Средняя цена аренды однокомнатной квартиры в столице достигла 220 тыс. тенге против 210 тыс. в Алматы. Трёхкомнатная квартира в Астане обойдётся примерно в 500 тыс. тенге, тогда как в Алматы – около 400 тыс. Разница объясняется тем, что в столице квартиры, как правило, имеют большую площадь. Город1-комн., тг/мес.2-комн., тг/мес.3-комн., тг/мес.Алматы210 000300 000400 000Астана220 000300 000500 000Актау150 000180 000200 000Актобе140 000160 000200 000Атырау160 000230 000250 000Караганда150 000182 500230 000Костанай150 000200 000250 000Павлодар140 000200 000250 000Петропавловск130 000160 000200 000Уральск130 000150 000200 000Усть-Каменогорск150 000195 000250 000Шымкент140 000180 000210 000Кокшетау150 000200 000200 000Кызылорда110 000140 000150 000Семей140 000170 000200 000Талдыкорган120 000150 000190 000Тараз80 000120 000150 000Туркестан100 000120 000140 000Конаев150 000175 000220 000 ## Почему растут цены Растут цены на посуточную аренду. В Алматы стоимость увеличилась с 18 до 20 тыс. тенге за сутки, а в Астане – с 15 до 17 тыс. тенге. Эксперты связывают рост цен с началом высокого сезона. В преддверии сентября в крупные города приезжают студенты и люди, переезжающие на работу или учёбу. Самые доступные варианты быстро находят арендаторов, что постепенно повышает среднюю стоимость жилья. ## Как не попасться мошенникам Специалисты напоминают, что в период повышенного спроса возрастает активность мошенников. Перед арендой рекомендуется лично осмотреть квартиру, проверить документы собственника и обязательно заключить письменный договор. Также при заселении стоит сфотографировать квартиру и находящееся в ней имущество. Это поможет избежать возможных споров с владельцем жилья при выезде. Ранее мы писали, что ипотеку для женщин «Умай» [возобновят](https://bizmedia.kz/2026-07-29-ipoteku-dlya-zhenshhin-umaj-vozobnovyat-s-izmenyonnymi-pravilami/) с изменёнными правилами. --- Опубликовано: 2026-07-29T10:55:48+05:00 Обновлено: 2026-07-29T10:55:53+05:00 Авторы: Рубрики: [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/), [Новости Казахстана](https://bizmedia.kz/novosti/novosti-kazahstana/) Метки: [Казахстан](https://bizmedia.kz/tag/kazahstan/), [Квартиры](https://bizmedia.kz/tag/kvartiry/), [Регионы Казахстана](https://bizmedia.kz/tag/regiony-kazahstana/), [Цены](https://bizmedia.kz/tag/czeny/) --- HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2026-07-29-arenda-zhilya-v-kazahstane-dorozhaet-pered-nachalom-uchebnogo-godado-novogo-uchebnogo-goda-ostayotsya-okolo-mesyacza-i-rynok-arendy-zhilya-v-kazahstane-uzhe-voshyol-v-tradiczionnyj-sezon-rosta-za-po-2/ --- При использовании этого материала ссылка на источник обязательна. --- [Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира. Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.