---

**IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2026-07-28-otbasy-bank-uprostil-trebovaniya-k-zalogovomu-zhilyu-v-kazahstane/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page.

---

# Отбасы банк упростил требования к залоговому жилью в Казахстане

![Отбасы банк](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/01/otbasy-bank-perestanet-davat-odin-vid-kreditov_bizmedia.kz_.jpg)

Отбасы банк упростил требования к залоговому жилью и можно выбрать квартиру, например, в доме «на Выставке», сообщает [Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz).

[![Фото: Яндекс.Карты](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/11/alihan-smailov-rasskazal-chto-izmenitsya-v-rabote-i-statuse-otbasy-banka-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/11/alihan-smailov-rasskazal-chto-izmenitsya-v-rabote-i-statuse-otbasy-banka.jpg)Фото: Яндекс.Карты

Отбасы банк смягчил требования к залоговому жилью. Теперь ипотеку можно получить на квартиры в 60-летних панельных домах и частных домах из многослойных панелей, в которых жёсткие листы перекладываются утеплителем (SIP-панели) и которые ранее не соответствовали требованиям банка.

## Отбасы банк поменял критерии годного жилья

Банк принимает в залог жильё с материалом стен из панелей/плит на бетонной и керамзитобетонной основе, срок эксплуатации которых составляет на день принятия кредитной заявки не более 60 лет, вместо 50 лет ранее, то есть, теперь ипотеку можно получить на квартиры в панельных и бетонных домах год постройки которых начинается с 1966 года.

Таких домов много, например, в Бостандыкском, Ауэзовском, Алмалинском и Турксибском районах Алматы.

## Итого

Также, теперь ипотеку можно получить, если дом:

- введен в эксплуатацию не более 5 лет назад на дату подачи заявки
- построен из сертифицированных СИП-панелей
- стоит на капфундаменте из бетона, ж/б плит, бутового камня
- в чистовой, внутренней и наружной, отделке
- подключён к воде, отоплению, канализации и электричеству.

## Можно купить квартиру в тихом районе

Новшества Отбасы банка расширяют выбор жилья на вторичном рынке, которое можно купить в ипотеку, в первую очередь в старом панельном фонде и районах, где много домов советской застройки.

Ранее Отбасы банк [начал](https://bizmedia.kz/2026-07-02-ipoteka-ot-otbasy-bank-pod-2-i-5-godovyh-s-10-pervonachalnogo-vznosa-v-kazahstane/) прием заявок на жилищные займы под 2 и 5% годовых. В начале июля квартиры распределят в Уральске, Аксае, Шымкенте, Таразе, Актобе и Экибастузе.

---

Опубликовано: 2026-07-28T11:18:21+05:00

Обновлено: 2026-07-28T11:19:31+05:00

Авторы: [Валентина Владимирская](https://bizmedia.kz/author/valentina-vladimirskaya/)

Рубрики: [Деньги](https://bizmedia.kz/sereznoe/dengi/), [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/), [Новости Казахстана](https://bizmedia.kz/novosti/novosti-kazahstana/)

Метки: [Алматы](https://bizmedia.kz/tag/almaty/), [Жилье](https://bizmedia.kz/tag/zhile/), [Ипотека](https://bizmedia.kz/tag/ipoteka/), [Казахстан](https://bizmedia.kz/tag/kazahstan/), [Отбасы банк](https://bizmedia.kz/tag/otbasy-bank/)

---

HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2026-07-28-otbasy-bank-uprostil-trebovaniya-k-zalogovomu-zhilyu-v-kazahstane/

---

При использовании этого материала ссылка на источник обязательна.

---

[Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира.

Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.