Евразийский банк развития (ЕАБР) и международный девелопер Griffin Partners подписали соглашение о сотрудничестве в сфере складской недвижимости в Центральной Азии. Первым совместным проектом станет «Griffin Логопарк Алматы» — складской комплекс класса А+ общей площадью 125 421,4 м2, объем инвестиций составит порядка $125 млн.
Объект имеет стратегическую локацию, он расположен в северной части города, вблизи Алматинской кольцевой дороги (БАКАД), с прямым выездом на магистраль А3 (Алматы — Конаев — Китай). Комплекс входит в состав Алатау Сити — формирующегося цифрового, технологического и логистического центра в пригороде Алматы.
Новый инфраструктурный объект создаст около 1 000 рабочих мест, привлечет прямые иностранные инвестиции и сформирует качественную логистическую платформу в северной части города. Строительство ведется в две очереди: первая площадью 62 710,7 м2 будет введена в эксплуатацию в III квартале 2027 года.
Комплекс расположен в окружении производственных и логистических объектов крупных международных FMCG-компаний. Сокращение транспортного плеча для арендаторов позволит оптимизировать цепочки поставок и снизить стоимость товаров повседневного спроса для жителей города.
По словам руководителя Управления предпринимательства и индустриально-инновационного развития Алматинской области Айбола Рахимбаева, проект имеет стратегическое значение для развития транспортно-логистического потенциала региона.
«Реализация проекта Griffin Logopark Almaty позволит укрепить позиции Алматинской области как одного из ведущих логистических центров страны. Создание современной складской инфраструктуры будет способствовать развитию транзитного потенциала региона, привлечению новых инвестиций и созданию дополнительных рабочих мест. Мы приветствуем сотрудничество компании с Евразийским банком развития и уверены, что данный проект внесет значительный вклад в дальнейшее развитие экономики области», — отметил Айбол Рахимбаев.
Ранее эксперты и игроки рынка IBC Global сообщали что Алматинский регион концентрирует около 60% качественного складского фонда Казахстана и остается ключевым логистическим хабом страны. В 2025 году рынок пережил рекорд по объемам ввод новых площадей — порядка 320 тыс. м2, что привело к росту вакантности c 4.9% в конце 2025 до 5,6% сейчас и коррекции арендных ставок на 3 пункта до показателя 120 $ за м2 в год. Вместе с тем обеспеченность складами в Казахстане остается в 4–40 раз ниже показателей развитых рынков, а фундаментальный спрос на качественную инфраструктуру сохраняется.
Сергей Игнатов, старший управляющий директор ЕАБР:
«Сотрудничество с Griffin Partners — это стратегическое партнерство. Мы приветствуем выход такого опытного игрока на рынок Центральной Азии. Уверен, что совместные проекты зададут новый стандарт качества для складской недвижимости в регионе, а для ЕАБР это важный шаг в реализации стратегии развития транспортно-логистического каркаса Евразии».
Олег Гусаков, представитель ТОО «Гриффин Логопарк Алматы»:
«Поддержка ЕАБР позволит реализовать объект инфраструктуры высочайшего качества с предсказуемыми сроками реализации, прозрачными договорами аренды и стабильными условиями эксплуатации. Такие проекты служат фундаментом для дальнейшего развития окружающих территорий, включая динамично развивающийся Алатау Сити. Мы уверены, что “Гриффин Логопарк Алматы» привлечет ведущие национальные и международные компании, поддержит их рост и повысит доступность конечной продукции для жителей Алматы”.
