---

**IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2026-04-15-privyazku-ipotechnyh-stavok-k-razmeru-pervonachalnogo-vznosa-rassmatrivayut-v-kazahstane/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page.

---

# Привязку ипотечных ставок к размеру первоначального взноса рассматривают в Казахстане

![Ипотека на жилье](https://bizmedia.kz/app/uploads/2026/04/female-hand-operating-calculator-front-villa-house-model-edited.jpg)

В Казахстане могут изменить подход к регулированию ипотечного кредитования и установить дифференцированные ставки в зависимости от размера первоначального взноса. Об этом сообщила председатель АРРФР Мадина Абылкасымова, передает корреспондент [Bizmedia.kz](http://Bizmedia.kz).

[![Фото: xb100 / Freepik](https://bizmedia.kz/app/uploads/2026/04/female-hand-operating-calculator-front-villa-house-model-edited-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2026/04/female-hand-operating-calculator-front-villa-house-model-edited.jpg)Фото: xb100 / Freepik

По ее словам, вместе с Нацбанком прорабатываются изменения в постановление, которое определяет предельные размеры годовой эффективной ставки вознаграждения по кредитам.

> «В части ипотечных займов, как и ранее, планируется увязка между годовой эффективной ставкой вознаграждения по ипотечным займам и размером первоначального взноса. То есть рассматривается вариант, при котором более низкая ставка будет действовать, если первоначальный взнос составляет 30% и более. И более высокая ставка будет установлена для займов, если первоначальный взнос меньше 30%», — сказала она.

Вместе с тем, по словам Абылкасымовой, на рынке можно столкнуться с опасениями, что эти изменения могут снизить доступность жилья для населения.

> «Не у всех желающих купить жилье есть необходимая сумма на первоначальный взнос. Поэтому участники финансового рынка в очередной раз ставят вопрос о необходимости отложить эту меру до того периода, когда кредитные условия в стране станут более приемлемыми, то есть когда снизится базовая ставка», — отметила глава агентства.

Она добавила, что текущая базовая ставка находится на уровне 18%, что отражается на высокой стоимости ипотечных кредитов.

> «Этот вопрос еще рассматривается. Как только будет принято какое-то решение, мы об этом сообщим», — подчеркнула Абылкасымова.

При этом она отметила, что на рынке уже внедряются новые инструменты жилищного финансирования, включая систему жилищно-строительных сбережений и расширение ипотечных продуктов банков второго уровня.

---

Опубликовано: 2026-04-15T09:09:07+05:00

Обновлено: 2026-04-15T09:09:11+05:00

Авторы: [Лия Миронова](https://bizmedia.kz/author/liya-mironova/), [Надия Искакова](https://bizmedia.kz/author/nadiya-iskakova/)

Рубрики: [Деньги](https://bizmedia.kz/sereznoe/dengi/), [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/), [Серьезное](https://bizmedia.kz/sereznoe/), [Финансовые новости Казахстана](https://bizmedia.kz/novosti/finansovye-novosti-kazahstana/)

Метки: [АРРФР](https://bizmedia.kz/tag/arrfr/), [Деньги](https://bizmedia.kz/tag/dengi/), [Жилье](https://bizmedia.kz/tag/zhile/), [Ипотека](https://bizmedia.kz/tag/ipoteka/), [Казахстан](https://bizmedia.kz/tag/kazahstan/), [Мадина Абылкасымова](https://bizmedia.kz/tag/madina-abylkasymova/), [Тенге](https://bizmedia.kz/tag/tenge/)

---

HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2026-04-15-privyazku-ipotechnyh-stavok-k-razmeru-pervonachalnogo-vznosa-rassmatrivayut-v-kazahstane/

---

При использовании этого материала ссылка на источник обязательна.

---

[Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира.

Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.