В 2025 году рынок офисной недвижимости Алматы показал взрывной рост: куплено 81,1 тыс. кв. м офисных площадей, что на 33% больше, чем годом ранее. Об этом сообщает Bizmedia.kz со ссылкой на анализ Bright Rich | CORFAC International.
Самые громкие сделки: финансовая организация приобрела 15 тыс. кв. м в A+ Almaty Business Park, а Rich Stone Development выкупила Teniz Towers площадью 12,8 тыс. кв. м. В топ-четвёрку вошли ещё Saba Plaza, Grey и CDC-2 — сделки на десятки тысяч квадратов показывают, что рынок стал реально горячим.
Всего в прошлом году заключили 16 крупных сделок (от 500 кв. м), причём спрос делился поровну между инвесторами и компаниями, которые сами будут использовать офисы.
Эксперты отмечают, что покупка офисов сейчас — это способ защититься от роста арендных ставок и выгодно вложить свободные средства. Вложение окупается за 6–8 лет, а низкая вакансия и рост аренды делают бизнес-центры привлекательными для инвестиций.
Цены аренды тоже пошли вверх: офисы класса А теперь стоят 25,5 тыс. тенге за кв. м в месяц, класс В+ — 17,4 тыс., а класс В — 12,5 тыс.
