Сильный рост спроса на жильё ожидается в Казахстане в ближайшие годы из-за выхода на рынок поколения, родившегося в период демографического роста 2000-х годов. Об этом заявила глава Отбасы банка Ляззат Ибрагимова, передает корреспондент Bizmedia.kz.
«В 2000 году у нас родилось 222 тысячи детей, а в 2007 году – уже 321 900. Я эти цифры знаю наизусть, потому что занимаюсь демографией и этой проблемой. То есть практически за семь лет прирост был по 15-20 тысяч, и сейчас эти молодые люди выходят на рынок. Те, кто родился в 2000 году, им сейчас 26-27 лет, и они формируют очень высокий спрос на рынке жилья», – сказала она.
Она отметила, что, несмотря на активное строительство, спрос на жильё остаётся высоким. Заметив, что в прошлом году было построено 20,5 миллионов квадратных метров (более 150 тыс. квартир).
«Но при этом продажи идут активно. Мы также видим это по количеству браков: ежегодно в Казахстане регистрируется от 120 до 130 тысяч браков. В прошлом году был минимальный показатель – 114 тысяч», – пояснила она.
По её словам, создание новой семьи обычно сопровождается покупкой собственного жилья.
«Поэтому тот демографический процесс, который происходил очень ярко с 2000 по 2009 год, будет сильно влиять на спрос на жильё в 2026-2027 годах. Снижения цен не будет, это я могу вам точно сказать», – отметила глава банка.
Она отметила, что возможно, на вторичном рынке будет замечена стагнация, а на первичном все будет зависеть от стоимости строительных материалов и зарплат.
«Но судя по демографии и тем цифрам, которые есть сейчас, снижения цен вряд ли будет», – заключила Ибрагимова.
