---

**IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2026-02-10-rynok-zhilya-v-kazahstane-za-yanvar-sokratilsya-na-478/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page.

---

# Рынок жилья в Казахстане за январь сократился на 47,8%

![Макет дома в руках мужчины, рынок жилья](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/02/bolee-1-milliona-molodyh-grazhdan-kazahstana-nuzhdayutsya-v-svoem-zhile---otbasy-bank_bizmedia.kz_.jpg)

В январе 2026 года рынок жилья в Казахстане [показал](https://www.gov.kz/memleket/entities/stat/press/news/details/1158362?lang=ru) заметное снижение активности, сообщает [Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz).

[![Фото: chandlervid85 / Freepik](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/02/bolee-1-milliona-molodyh-grazhdan-kazahstana-nuzhdayutsya-v-svoem-zhile---otbasy-bank_bizmedia.kz_-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/02/bolee-1-milliona-molodyh-grazhdan-kazahstana-nuzhdayutsya-v-svoem-zhile---otbasy-bank_bizmedia.kz_.jpg)Фото: chandlervid85 / Freepik

Всего за этот период зарегистрировали 27 745 сделок купли-продажи. Это на 47,8% меньше, чем в декабре 2025 года, когда их число достигало 53 128. Из общего объема 6 020 сделок пришлись на индивидуальные дома. 21 725 — на квартиры в многоквартирных домах.

Наибольшая концентрация сделок традиционно наблюдается в крупных городах: в Астане — 5 375 сделок (19,4%), в Алматы — 5 191 (18,7%). А также в Карагандинской области — 2 241 (8,1%). Минимальные показатели зафиксированы в Улытауской области, где зарегистрировано всего 283 сделки (1%).

## Рынок жилья по регионам

Снижение активности отмечено во всех регионах страны. Самое значительное падение произошло в Павлодарской области (-68,1%), области Абай (-64%) и Северо-Казахстанской области (-57,3%).

Продажи квартир сократились на 47,2% по сравнению с декабрем, составив 21 725 сделок, что равняется 78,3% от общего числа. Основная доля пришлась на Астану (24,3%), Алматы (21,9%) и Карагандинскую область (8,8%). Наиболее часты сделки с однокомнатными квартиры — 8 247 сделок.

Сделки по индивидуальным домам также снизились — на 49,6% (до 6 020). Наибольший спад отмечен в области Абай (-65,7%), Актюбинской (-63,8%) и Западно-Казахстанской (-60,6%).

Если сравнивать с январем 2025 года, то общее количество сделок уменьшилось на 10,3% (с 30 917 до 27 745). При этом в Шымкенте наблюдался рост на 32,2%, а в Западно-Казахстанской области — падение на 32,4%.

---

Опубликовано: 2026-02-10T10:48:38+05:00

Обновлено: 2026-02-10T10:48:43+05:00

Авторы: [Анатолий Пак](https://bizmedia.kz/author/anatolij-pak/)

Рубрики: [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/), [Новости Казахстана](https://bizmedia.kz/novosti/novosti-kazahstana/)

Метки: [Жилье](https://bizmedia.kz/tag/zhile/), [Казахстан](https://bizmedia.kz/tag/kazahstan/), [Квартиры](https://bizmedia.kz/tag/kvartiry/), [Рынок](https://bizmedia.kz/tag/rynok/), [Сделка](https://bizmedia.kz/tag/sdelka/), [Статистика](https://bizmedia.kz/tag/statistika/), [Цены](https://bizmedia.kz/tag/czeny/)

---

HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2026-02-10-rynok-zhilya-v-kazahstane-za-yanvar-sokratilsya-na-478/

---

При использовании этого материала ссылка на источник обязательна.

---

[Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира.

Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.