---

**IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2026-02-05-czeny-na-kvartiry-v-kazahstane-chto-izmenilos-v-yanvare-2026-goda/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page.

---

# Цены на квартиры в Казахстане: что изменилось в январе 2026 года

![Многоэтажный белый дом](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/03/v-kazahstane-dorozhaet-vtorichnoe-zhile-no-desheveet-arenda-bizmedia-kz.jpg)

В январе на вторичном рынке жилья Казахстана наблюдался рост цен почти во всех крупных городах. Средняя цена в Астане превысила отметку в 600 000 тенге за квадратный метр, это стало историческим максимумом. Об этом сообщает [Bizmedia.kz](http://Bizmedia.kz) со ссылкой на портал [«Крыша»](https://krisha.kz/content/articles/2026/2026-chto-proizoshlo-s-cenami-na-kvartiry-v-yanvare-2026-goda).

[![Фото: lifeforstock / Freepik](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/03/v-kazahstane-dorozhaet-vtorichnoe-zhile-no-desheveet-arenda-bizmedia-kz-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/03/v-kazahstane-dorozhaet-vtorichnoe-zhile-no-desheveet-arenda-bizmedia-kz.jpg)Фото: lifeforstock / Freepik

По информации Krisha.kz, в среднем по стране квартиры подорожали на 2 % по сравнению с декабрем 2025 года. Наибольший рост за месяц отмечен в Астане (+5,2 %), Кокшетау (+3,2 %), Караганде и Усть-Каменогорске (+3 % в обоих городах) и Семее (+2,8 %). В остальных городах повышение цен составило от 1 до 2,6 %. Незначительное снижение зарегистрировано лишь в Алматы (-0,1 %) и Актобе (-0,4 %).

## **Средние и максимальные цены**

Средняя цена по стране составила 419 126 тенге за квадратный метр. Самые дорогие квартиры предлагают в Алматы (804 695 тг/кв. м), Астане (601 740 тг) и Шымкенте (490 000 тг). Самые доступные квартиры зафиксированы в Кызылорде (269 083 тг), Таразе (321 653 тг) и Актобе (324 013 тг).

## **Годовой рост**

С января 2025 года до января текущего средние цены на вторичное жильё выросли на 9 %. Лидерами по годовому росту стали Актау (+22,7 %), Астана (+16,2 %) и Костанай (+13,5 %). В Шымкенте и Алматы рост составил 6-8 %. Падения цен ни в одном городе не зафиксировано.

---

Опубликовано: 2026-02-05T12:18:18+05:00

Обновлено: 2026-02-05T12:18:22+05:00

Авторы: [Надия Искакова](https://bizmedia.kz/author/nadiya-iskakova/)

Рубрики: [Деньги](https://bizmedia.kz/sereznoe/dengi/), [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/), [Серьезное](https://bizmedia.kz/sereznoe/), [Финансовые новости Казахстана](https://bizmedia.kz/novosti/finansovye-novosti-kazahstana/)

Метки: [Деньги](https://bizmedia.kz/tag/dengi/), [Жилье](https://bizmedia.kz/tag/zhile/), [Казахстан](https://bizmedia.kz/tag/kazahstan/), [Тенге](https://bizmedia.kz/tag/tenge/)

---

HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2026-02-05-czeny-na-kvartiry-v-kazahstane-chto-izmenilos-v-yanvare-2026-goda/

---

При использовании этого материала ссылка на источник обязательна.

---

[Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира.

Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.