---

**IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2025-12-11-kolichestvo-sdelok-s-zhilem-v-kazahstane-slegka-snizilos-v-noyabre-2025-goda/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page.

---

# Количество сделок с жильем в Казахстане слегка снизилось в ноябре 2025 года

![Количество сделок с жильем в Казахстане слегка снизилось в ноябре 2025 года](https://bizmedia.kz/app/uploads/2025/12/image-1-7.jpg)

В ноябре 2025 года в стране было зафиксировано 39 973 сделки купли-продажи жилья, из которых 8 751 это индивидуальные дома, а 31 222 это квартиры в многоквартирных домах, рассмотрии детали подробнее, передаёт [Bizmedia.kz](http://Bizmedia.kz).

[![Фото: Freepik.com](https://bizmedia.kz/app/uploads/2025/12/image-1-7-1024x565.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2025/12/image-1-7.jpg)Фото: Freepik.com

По сравнению с октябрём общий показатель снизился на 3,1%.

## Лидеры по количеству сделок

Больше всего операций зарегистрировано в Астане (8 861, 22,2%), Алматы (7 443, 18,6%) и Карагандинской области (2 731, 6,8%).

Меньше всего сделок зафиксировано в области Улытау, там 339 операций (0,8%).

## Региональная динамика

Наибольший рост числа сделок наблюдался в Кызылординской области (+19,7%), Костанайской (+19,5%) и Жетісу (+14,2%).

Наибольший спад пришёлся на Мангистаускую область (-17,7%), Акмолинскую (-15,2%) и Атыраускую (-12,7%).

## Сделки по квартирам

Количество операций с квартирами уменьшилось на 4,1% оформлено 31 222 сделки, что составляет 78,1% от общего числа.

Лидеры по продажам квартир: Астана (27,9%), Алматы (21,9%) и Карагандинская область (7,3%).

Наибольшим спросом пользовались двухкомнатные квартиры 11 888 сделок.

## Сделки с индивидуальными домами

Продажи домов выросли на 0,4%, добавилось 34 сделки, всего зарегистрировано 8 751 продажа.

Наибольший рост отмечен в Кызылординской области (+33,6%), Жетісу (+25,4%) и Абай (+11,3%).

Спад наблюдался в Мангистаусккой области (-12,8%), Шымкенте (-12,1%) и Улытау (-11,3%).

## Сравнение с прошлым годом

По сравнению с ноябрём 2024 года количество сделок увеличилось на 1,4%.

Наибольший рост произошел за год в Жетісу (+31,3%), а максимальное снижение в Улытау (-31%).

За январь–ноябрь 2025 года рост по сравнению с аналогичным периодом 2024 года составил 3,3%.

## Динамика цен на жильё и аренду

За год цены на новое жильё выросли на 15,5%, вторичное на 14,3%, а арендная плата за благоустроенное жильё на 11,9%.

- Первичное жильё подорожало сильнее всего в: Алматы (+19,9%), Павлодар (+19,6%), Конаев (+17,5%), Астане (+17,4%).
- Вторичное жильё: Алматы (+23%), Актобе (+19,4%), Павлодар (+17,5%).
- Аренда: Павлодар (+36,9%), Актобе (+34,3%), Петропавловск (+25,6%), Кызылорда (+19,7%), Усть-Каменогорск (+18,9%), Астана (+17,7%).

## Месячный рост цен (октябрь–ноябрь 2025)

- Новое жильё: +2,5%
- Вторичное жильё: +2,8%
- Аренда благоустроенного жилья: +2,4%

---

Опубликовано: 2025-12-11T11:08:47+05:00

Обновлено: 2025-12-11T11:08:51+05:00

Авторы: [Надия Искакова](https://bizmedia.kz/author/nadiya-iskakova/)

Рубрики: [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/), [Новости Казахстана](https://bizmedia.kz/novosti/novosti-kazahstana/)

Метки: [Деньги](https://bizmedia.kz/tag/dengi/), [Жилье](https://bizmedia.kz/tag/zhile/), [Казахстан](https://bizmedia.kz/tag/kazahstan/), [Квартиры](https://bizmedia.kz/tag/kvartiry/)

---

HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2025-12-11-kolichestvo-sdelok-s-zhilem-v-kazahstane-slegka-snizilos-v-noyabre-2025-goda/

---

При использовании этого материала ссылка на источник обязательна.

---

[Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира.

Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.