В ноябре 2025 года в стране было зафиксировано 39 973 сделки купли-продажи жилья, из которых 8 751 это индивидуальные дома, а 31 222 это квартиры в многоквартирных домах, рассмотрии детали подробнее, передаёт Bizmedia.kz.
По сравнению с октябрём общий показатель снизился на 3,1%.
Лидеры по количеству сделок
Больше всего операций зарегистрировано в Астане (8 861, 22,2%), Алматы (7 443, 18,6%) и Карагандинской области (2 731, 6,8%).
Меньше всего сделок зафиксировано в области Улытау, там 339 операций (0,8%).
Региональная динамика
Наибольший рост числа сделок наблюдался в Кызылординской области (+19,7%), Костанайской (+19,5%) и Жетісу (+14,2%).
Наибольший спад пришёлся на Мангистаускую область (-17,7%), Акмолинскую (-15,2%) и Атыраускую (-12,7%).
Сделки по квартирам
Количество операций с квартирами уменьшилось на 4,1% оформлено 31 222 сделки, что составляет 78,1% от общего числа.
Лидеры по продажам квартир: Астана (27,9%), Алматы (21,9%) и Карагандинская область (7,3%).
Наибольшим спросом пользовались двухкомнатные квартиры 11 888 сделок.
Сделки с индивидуальными домами
Продажи домов выросли на 0,4%, добавилось 34 сделки, всего зарегистрировано 8 751 продажа.
Наибольший рост отмечен в Кызылординской области (+33,6%), Жетісу (+25,4%) и Абай (+11,3%).
Спад наблюдался в Мангистаусккой области (-12,8%), Шымкенте (-12,1%) и Улытау (-11,3%).
Сравнение с прошлым годом
По сравнению с ноябрём 2024 года количество сделок увеличилось на 1,4%.
Наибольший рост произошел за год в Жетісу (+31,3%), а максимальное снижение в Улытау (-31%).
За январь–ноябрь 2025 года рост по сравнению с аналогичным периодом 2024 года составил 3,3%.
Динамика цен на жильё и аренду
За год цены на новое жильё выросли на 15,5%, вторичное на 14,3%, а арендная плата за благоустроенное жильё на 11,9%.
- Первичное жильё подорожало сильнее всего в: Алматы (+19,9%), Павлодар (+19,6%), Конаев (+17,5%), Астане (+17,4%).
- Вторичное жильё: Алматы (+23%), Актобе (+19,4%), Павлодар (+17,5%).
- Аренда: Павлодар (+36,9%), Актобе (+34,3%), Петропавловск (+25,6%), Кызылорда (+19,7%), Усть-Каменогорск (+18,9%), Астана (+17,7%).
Месячный рост цен (октябрь–ноябрь 2025)
- Новое жильё: +2,5%
- Вторичное жильё: +2,8%
- Аренда благоустроенного жилья: +2,4%
