---

**IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2025-12-09-v-kazahstane-rastet-chislo-shtrafov-za-nepropisannyh-arendatorov/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page.

---

# В Казахстане растет число штрафов за непрописанных арендаторов

![Ключи от квартиры лежат на ладони](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/01/na-20-snizilsya-spros-na-zhile-za-god-v-kazahstane_bizmedia.kz_.jpg)

В период с января по ноябрь текущего года количество нарушений арендодателей за непрописанных арендаторов выросло почти на 40%, сообщает [Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz).

[![Фото: Pixabay](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/01/na-20-snizilsya-spros-na-zhile-za-god-v-kazahstane_bizmedia.kz_-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/01/na-20-snizilsya-spros-na-zhile-za-god-v-kazahstane_bizmedia.kz_.jpg)Фото: Pixabay

Число нарушений по части 5 статьи 493 КоАП РК за аналогичный период прошлого года достигло 4,4 тыс. случаев.

Как [пишет](https://t.me/DataHub_FCBK/3562) Telegram-канал Первого кредитного бюро, согласно Закону РК «О жилищных отношениях» (статьи 23 и 24), обязанность регистрировать проживающих в сдаваемом жилье возложена на арендодателя. Им может быть не только собственник квартиры или дома, но и его доверенное лицо. Также это может быть арендатор, который снимает жильё для последующей сдачи.

Эта норма действует с начала 2017 года. Тогда были внесены поправки в законодательство в рамках мер по противодействию экстремизму и терроризму. Тогда же в статью 493 КоАП РК добавили положения об ответственности за её нарушение. Однако статистика по отдельным частям статьи стала доступна лишь с 2023 года. Поэтому динамику с момента введения нормы проследить невозможно. При этом в январе-ноябре 2024 года также фиксировался рост нарушений — на 30% к уровню 2023-го.

По итогам 11 месяцев 2025 года к административной ответственности за непрописанных арендаторов привлекли 4 367 физических лиц и 7 юридических. Общая сумма назначенных штрафов составила 94,4 млн тенге, что на 45% больше, чем годом ранее. Из этой суммы взыскано 84,1 млн тенге (+48% г/г). Производство по отдельным делам было прекращено, но таких случаев оказалось немного — всего 28. Практически все дела, кроме одного, рассматривались органами МВД.

Ответственность предусмотрена и для самих арендаторов, проживающих без прописки. Она закреплена в статье 492 КоАП РК, которая также была изменена в 2017 году. За январь-ноябрь 2025 года количество нарушений по этой статье выросло на 21% и составило 356,3 тыс. случаев. При этом статья охватывает не только проживание без регистрации, но и другие нарушения. Например, отсутствие регистрации по месту жительства, проживание без удостоверения личности или по недействительному документу.

---

Опубликовано: 2025-12-09T14:10:55+05:00

Обновлено: 2025-12-09T14:10:59+05:00

Авторы: [Анатолий Пак](https://bizmedia.kz/author/anatolij-pak/)

Рубрики: [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/), [Новости Казахстана](https://bizmedia.kz/novosti/novosti-kazahstana/)

Метки: [Аренда жилья](https://bizmedia.kz/tag/arenda-zhilya/), [Жилье](https://bizmedia.kz/tag/zhile/), [Закон](https://bizmedia.kz/tag/zakon/), [Казахстан](https://bizmedia.kz/tag/kazahstan/)

---

HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2025-12-09-v-kazahstane-rastet-chislo-shtrafov-za-nepropisannyh-arendatorov/

---

При использовании этого материала ссылка на источник обязательна.

---

[Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира.

Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.