---

**IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2025-12-09-rynok-zhilya-v-astane-i-almaty-v-noyabre-pokazal-neobychnyj-rost/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page.

---

# Рынок жилья в Астане и Алматы в ноябре показал необычный рост

![Рынок жилья в Астане и Алматы в ноябре показал необычный рост](https://bizmedia.kz/app/uploads/2025/12/rynok-zhilya-v-astane-i-almaty-v-noyabre-pokazal-neobychnyj-rost_bizmedia-kz_.jpg)

В ноябре 2025 года в Астане вторичный рынок жилья показал заметный рост цен, сообщает [Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz).

[![Фото: РИА Новости / Александр Кряжев](https://bizmedia.kz/app/uploads/2025/12/rynok-zhilya-v-astane-i-almaty-v-noyabre-pokazal-neobychnyj-rost_bizmedia-kz_-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2025/12/rynok-zhilya-v-astane-i-almaty-v-noyabre-pokazal-neobychnyj-rost_bizmedia-kz_.jpg)Фото: РИА Новости / Александр Кряжев

По данным Бюро национальной статистики РК, стоимость квартир в этом сегменте увеличилась на 4,8% по сравнению с октябрем. Такой скачок стал самым значительным с февраля 2024 года. Тогда фиксировались сопоставимые темпы удорожания, [отмечает](https://t.me/DataHub_FCBK/3560) Telegram-канал Первого кредитного бюро.

Первичный рынок столицы продемонстрировал ощутимое движение вверх — рост составил 3,2% за месяц. Однако стоит отметить, что в сентябре показатель был еще выше (+5,1%), что говорит о продолжающейся волатильности цен в этом сегменте.

[![Иллюстрация — Рынок жилья в Астане и Алматы в ноябре показал необычный рост](https://bizmedia.kz/app/uploads/2025/12/grafik-astana-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2025/12/grafik-astana.jpg)

Не остался в стороне и рынок аренды: в ноябре стоимость съемного жилья в Астане выросла на 4%. Подобные темпы ранее наблюдались лишь в декабре 2024 года. А для ноября такая динамика считается редкостью.

В Алматы в ноябре наиболее заметные изменения произошли на первичном рынке. Цены на новые квартиры увеличились на 3,5% к октябрю, что стало самым крупным скачком более чем за два года — с сентября 2023-го. При этом месяцем ранее в этом сегменте также фиксировались значительные изменения. Что только подтверждает устойчивый тренд на рост.

[![Иллюстрация — Рынок жилья в Астане и Алматы в ноябре показал необычный рост](https://bizmedia.kz/app/uploads/2025/12/grafik-almaty-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2025/12/grafik-almaty.jpg)

На вторичном рынке Алматы рост оказался более умеренным — +2,1%. Примечательно, что такое значение фиксируется уже второй месяц подряд. Это может свидетельствовать о стабилизации динамики в этом сегменте.

Рынок аренды в Алматы также показал рост — +2,6% к октябрю. Более интенсивное удорожание наблюдалось в сентябре. Однако для ноября подобные показатели остаются нетипичными, что подчеркивает особенность текущего периода.

---

Опубликовано: 2025-12-09T09:02:01+05:00

Обновлено: 2025-12-09T09:02:05+05:00

Авторы: [Анатолий Пак](https://bizmedia.kz/author/anatolij-pak/)

Рубрики: [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/), [Новости Казахстана](https://bizmedia.kz/novosti/novosti-kazahstana/)

Метки: [Алматы](https://bizmedia.kz/tag/almaty/), [Аренда жилья](https://bizmedia.kz/tag/arenda-zhilya/), [Астана](https://bizmedia.kz/tag/astana/), [Бюро национальной статистики АСПР РК](https://bizmedia.kz/tag/byuro-naczionalnoj-statistiki-aspr-rk/), [Вторичное жилье](https://bizmedia.kz/tag/vtorichnoe-zhile/), [Деньги](https://bizmedia.kz/tag/dengi/), [Жилье](https://bizmedia.kz/tag/zhile/), [Казахстан](https://bizmedia.kz/tag/kazahstan/), [Первичное жилье](https://bizmedia.kz/tag/pervichnoe-zhile/), [Статистика](https://bizmedia.kz/tag/statistika/)

---

HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2025-12-09-rynok-zhilya-v-astane-i-almaty-v-noyabre-pokazal-neobychnyj-rost/

---

При использовании этого материала ссылка на источник обязательна.

---

[Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира.

Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.