--- **IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2025-12-08-dorogoe-zhilyo-v-kazahstane-mif-eksperty-zayavili-chto-vysokie-czeny-na-kvartiry-spekulyaczii/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page. --- # Дорогое жильё в Казахстане — миф? Эксперты заявили, что высокие цены на квартиры — спекуляции ![В Астане раскрыли секс-притон в съемной квартире, где зарабатывали 16 тысяч в час](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/06/v-astane-raskryli-seks-priton-v-semnoj-kvartire-gde-zarabatyvali-16-tysyach-v-chas-bizmedia.kz_.jpg) Эксперты Finprom сделали громкое заявление, [написав](https://finprom.kz/ru/article/mify-o-dorogom-zhile-po-stoimosti-kvartir-kazahstan-nahoditsya-mezhdu-palestinoj-i-ukrainoj): разговоры о том, что квартиры в Казахстане стоят «как в Дубае», не выдержали проверки фактами. По словам аналитиков, международные рейтинги показывают: по ценам на жильё наша страна — одна из самых доступных в мире. Детали узнал корреспондент [Bizmedia.kz](http://Bizmedia.kz). [![Иллюстративное фото: Unsplash](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/06/v-astane-raskryli-seks-priton-v-semnoj-kvartire-gde-zarabatyvali-16-tysyach-v-chas-bizmedia.kz_-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/06/v-astane-raskryli-seks-priton-v-semnoj-kvartire-gde-zarabatyvali-16-tysyach-v-chas-bizmedia.kz_.jpg)Иллюстративное фото: Unsplash ## Цены в центре Казахстанские эксперты ссылаются на аналитиков Numbeo, которые сравнили стоимость квадратного метра в 97 странах. Результат получился весьма интересный. Средняя цена квадрата в центре казахстанских городов — 1235 долларов. Это примерно как в Иране или Палестине и заметно ниже, чем в Украине, где идёт война. В этом рейтинге Казахстан занял 13-е место снизу — то есть жильё здесь одно из самых недорогих, пишут эксперты. [![Дорогое жильё в Казахстане — миф Эксперты заявили, что высокие цены на квартиры - спекуляции_bizmedia (1)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2025/12/dorogoe-zhilyo-v-kazahstane-mif-eksperty-zayavili-chto-vysokie-czeny-na-kvartiry-spekulyaczii_bizmedia-1.png)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2025/12/dorogoe-zhilyo-v-kazahstane-mif-eksperty-zayavili-chto-vysokie-czeny-na-kvartiry-spekulyaczii_bizmedia-1.png) ## Стоимость на окраинах За пределами центра ситуация похожая. Квадратный метр стоит в среднем 867 долларов. В мировом списке по этому показателю Казахстан находится между Палестиной и Украиной. Для сравнения: в Молдове, России и других странах бывшего СНГ квартиры дороже, чем у нас. Более того, аналитики пишут, что если пересчитать цены в тенге по среднему курсу доллара, то новое жильё в Казахстане в среднем стоит около тысячи долларов за квадрат, а «вторичка» — чуть больше. При этом средние цены держатся в основном за счёт двух столиц, а в региональных центрах квартиры значительно дешевле. [![Дорогое жильё в Казахстане — миф Эксперты заявили, что высокие цены на квартиры - спекуляции_bizmedia (1)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2025/12/dorogoe-zhilyo-v-kazahstane-mif-eksperty-zayavili-chto-vysokie-czeny-na-kvartiry-spekulyaczii_bizmedia-2.png)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2025/12/dorogoe-zhilyo-v-kazahstane-mif-eksperty-zayavili-chto-vysokie-czeny-na-kvartiry-spekulyaczii_bizmedia-2.png) Главный аргумент отечественных экспертов в пользу доступности жилья у нас — зарплаты. По их словам, они выше, чем в любом другом государстве Центральной Азии и даже в некоторых странах, где недвижимость стоит гораздо дороже. ## Вывод Тем не менее вопросы по доступности жилья в Казахстане остаются. Несмотря на официальные данные о средних ценах и действующих программах поддержки, в медиа и социальных сетях периодически появляются сообщения о «неподъёмных» ценах, низких доходах и сложностях с ипотекой. Это свидетельствует о том, что статистика даёт лишь общий ориентир, тогда как реальные возможности приобретения жилья зависят от конкретного региона и финансовой ситуации самого человека. --- Опубликовано: 2025-12-08T07:06:24+05:00 Обновлено: 2025-12-08T07:09:22+05:00 Авторы: [Амин Абдулманов](https://bizmedia.kz/author/amin-abdulmanov/) Рубрики: [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/), [Новости Казахстана](https://bizmedia.kz/novosti/novosti-kazahstana/), [Серьезное](https://bizmedia.kz/sereznoe/) Метки: [Анализ](https://bizmedia.kz/tag/analiz/), [Аналитика](https://bizmedia.kz/tag/analitika/), [Жилье](https://bizmedia.kz/tag/zhile/), [Казахстан](https://bizmedia.kz/tag/kazahstan/), [Квартиры](https://bizmedia.kz/tag/kvartiry/), [Мнение](https://bizmedia.kz/tag/mnenie/), [Недвижимость](https://bizmedia.kz/tag/nedvizhimost/), [Стоимость](https://bizmedia.kz/tag/stoimost/), [Цены](https://bizmedia.kz/tag/czeny/), [Эксперты](https://bizmedia.kz/tag/eksperty/) --- HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2025-12-08-dorogoe-zhilyo-v-kazahstane-mif-eksperty-zayavili-chto-vysokie-czeny-na-kvartiry-spekulyaczii/ --- При использовании этого материала ссылка на источник обязательна. --- [Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира. Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.