Акимат в Казахстане предоставляет в аренду застройщику земельный участок на срок до 5 лет и, если проект одобрен и все градостроительные экспертизы прошли, застройщик может предоставить участок в краткосрочную аренду, до 5 лет. По истечению 3 лет, если, в соответствии с Земельным кодексом, земля используется не по назначению, акимат её может изъять, сообщает Bizmedia.kz.
«Эта сфера (деления земельных участков под строительство — Bizmedia.kz.) регулируется Земельным и Градостроительным кодексами. В соответствии с Градостроительным кодексом, любой застройщик и акимат руководствуется генпланом и ПДП (проектом детальной планировки). Акимат предоставляет в аренду земельный участок на срок до 5 лет и, если проект одобрен и все градостроительные экспертизы прошли, застройщик может предоставить в краткосрочную аренду, до 5 лет. По истечению 3 лет, если, в соответствии с Земельным кодексом, если земля используется не по назначению, акимат её может изъять», — ответил на вопрос депутата мажилиса заместитель премьер-министра РК Канат Бозумбаев в ходе обсуждения информации о результатах рассмотрения госорганами обращений граждан.
Но это норма, по его оценке, — в том случае, если застройщик получает участок из госземель, который находится в коммунальной собственности. Если это — земля в частной собственности, то все руководствуются градостроительными документами, проектно-сметной документацией (ПСД), посадкой объекта и соответствующими
«В данном случае, если акимат захочет землю изъять, то здесь через суд принимаются решение о выкупе земли», — добавил Бозумбаев.
