---

**IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2025-11-26-nds-16-i-otmena-lgot-vyigraet-li-ekonomika-ili-proigraet-zhilishhnoe-stroitelstvo/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page.

---

# НДС 16% и отмена льгот: выиграет ли экономика или проиграет жилищное строительство

![Важно. Налоги в Казахстане оптимизируют на 20%](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/01/vazhno.-nalogi-v-kazahstane-optimiziruyut-na-20_bizmedia.kz_.jpg)

В Казахстане с начала следующего года начнёт действовать обновлённый Налоговый кодекс. Документ существенно меняет систему льгот и налоговых ставок, что уже вызывает обсуждение среди экспертов и участников рынка, об этом пишет автор телеграм-канала [Galim,s channel](https://t.me/galimschannel/196), разберемся детальнее, передает [Bizmedia.kz](http://Bizmedia.kz).

[![Фото: Freepik](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/01/vazhno.-nalogi-v-kazahstane-optimiziruyut-na-20_bizmedia.kz_-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/01/vazhno.-nalogi-v-kazahstane-optimiziruyut-na-20_bizmedia.kz_.jpg)Фото: Freepik

## Повышение НДС и его влияние на экономику

Одним из ключевых изменений станет увеличение ставки НДС до 16%.

По имеющейся информации, это может позволить быстрее пополнять бюджет, но в первый год создаст дополнительную нагрузку на отрасли, которые лишаются налоговых преференций.

## Строительная отрасль окажется под давлением

Особенно сильные последствия ожидаются в жилищном строительстве.

С 1 января 2026 года НДС будет распространяться на квартиры, стройка которых стартует после этой даты.

Первые ощутимые изменения прогнозируются в 2027 году, когда выйдут объекты, начатые уже по новым правилам.  
Аналитики отмечают, что одновременная отмена льгот для малого бизнеса, основного подрядчика застройщиков, и введение НДС повысит себестоимость строительства.

## Рост цен на жильё в регионах

В больших городах застройщики сохраняют прибыльность, но в малых и средних населённых пунктах компании и так работают с низкой рентабельностью.

Снижение доходности может привести к росту стоимости квадратного метра, замедлению темпов строительства и увеличению доли самостроев. Дополнительное давление ожидается и на вторичном рынке жилья.

## Необходимость обсуждения и мер поддержки

Также подчёркивается, что реформа создаёт условия для более честной конкуренции и прозрачной налоговой системы, однако её влияние на строительную отрасль требует взвешенного подхода и дополнительных решений, чтобы смягчить последствия для регионов.

---

Опубликовано: 2025-11-26T11:19:12+05:00

Обновлено: 2025-11-26T11:19:16+05:00

Авторы: [Надия Искакова](https://bizmedia.kz/author/nadiya-iskakova/)

Рубрики: [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/), [Новости Казахстана](https://bizmedia.kz/novosti/novosti-kazahstana/)

Метки: [Деньги](https://bizmedia.kz/tag/dengi/), [Казахстан](https://bizmedia.kz/tag/kazahstan/), [Налоги](https://bizmedia.kz/tag/nalogi/)

---

HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2025-11-26-nds-16-i-otmena-lgot-vyigraet-li-ekonomika-ili-proigraet-zhilishhnoe-stroitelstvo/

---

При использовании этого материала ссылка на источник обязательна.

---

[Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира.

Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.