В Казахстане с начала следующего года начнёт действовать обновлённый Налоговый кодекс. Документ существенно меняет систему льгот и налоговых ставок, что уже вызывает обсуждение среди экспертов и участников рынка, об этом пишет автор телеграм-канала Galim,s channel, разберемся детальнее, передает Bizmedia.kz.
Повышение НДС и его влияние на экономику
Одним из ключевых изменений станет увеличение ставки НДС до 16%.
По имеющейся информации, это может позволить быстрее пополнять бюджет, но в первый год создаст дополнительную нагрузку на отрасли, которые лишаются налоговых преференций.
Строительная отрасль окажется под давлением
Особенно сильные последствия ожидаются в жилищном строительстве.
С 1 января 2026 года НДС будет распространяться на квартиры, стройка которых стартует после этой даты.
Первые ощутимые изменения прогнозируются в 2027 году, когда выйдут объекты, начатые уже по новым правилам.
Аналитики отмечают, что одновременная отмена льгот для малого бизнеса, основного подрядчика застройщиков, и введение НДС повысит себестоимость строительства.
Рост цен на жильё в регионах
В больших городах застройщики сохраняют прибыльность, но в малых и средних населённых пунктах компании и так работают с низкой рентабельностью.
Снижение доходности может привести к росту стоимости квадратного метра, замедлению темпов строительства и увеличению доли самостроев. Дополнительное давление ожидается и на вторичном рынке жилья.
Необходимость обсуждения и мер поддержки
Также подчёркивается, что реформа создаёт условия для более честной конкуренции и прозрачной налоговой системы, однако её влияние на строительную отрасль требует взвешенного подхода и дополнительных решений, чтобы смягчить последствия для регионов.
