--- **IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2025-11-19-ippodrom-pod-ugrozoj-zastrojki-deputat-bazarbek-podnyal-vazhnye-problemy-almaty-i-astany/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page. --- # Ипподром под угрозой застройки: депутат Базарбек поднял важные проблемы Алматы и Астаны ![Китайские регуляторы просят крупные банки усилить поддержку Vanke](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/03/kitajskie-regulyatory-prosyat-krupnye-banki-usilit-podderzhku-vanke-bizmedia-kz.jpeg) Депутат Мажилиса по одномандатному округу Бакытжан Базарбек обратился с запросом к премьер-министру Олжасу Бектенову и Генеральному прокурору Берику Асылову по ситуации с незаконными жилыми комплексами в Алматы и Астане. Об этом сообщает [Bizmedia.kz](http://Bizmedia.kz). [![Фото: Reuters](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/03/kitajskie-regulyatory-prosyat-krupnye-banki-usilit-podderzhku-vanke-bizmedia-kz-1024x576.jpeg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/03/kitajskie-regulyatory-prosyat-krupnye-banki-usilit-podderzhku-vanke-bizmedia-kz.jpeg)Фото: Reuters > «Вообще на выходных съёмочной группой с программы «Гиперборей» мы обошли проблемные жилые комплексы, которые по решению суда должны быть снесены, но до сих пор этого не произошло», — сообщил депутат. Особое внимание Базарбек уделил жилому комплексу «Швейцария» в Бостандыкском районе Алматы, где пострадали более 150 дольщиков. > «Официально пять пятиэтажных жилых домов возведены на земельном участке с целью ведения садоводства. Жилые дома возводились без исходных разрешений на строительство. Под стражу заключён застройщик — и всё. Но почему под следствием только застройщик? Почему среди подозреваемых нет должностных лиц от Отбасы банка?» — отметил он. По словам депутата, уголовное дело в отношении застройщика было возбуждено в 2022 году. > «В 2023 году вышло решение суда о сносе жилого комплекса «Швейцария», но Отбасы банк продолжал выдавать кредиты гражданам на приобретение квартир в комплексе, который подлежал сносу. Из-за действий банкиров пострадали более 50 граждан, вложивших свои средства в жильё», — подчеркнул Базарбек. Депутат также поднял вопросы по другим проблемным объектам: ЖК > «Монблан» препятствует сносу и задействованию земельного участка, вплоть до блокировки спецтехники. Аналогичная ситуация по 20 жилым комплексам, которые по решениям суда должны быть снесены». Особое беспокойство вызвал вопрос Алматинского ипподрома. > «Возникают разговоры и опасения, что ипподром перенесут в Алматинскую область, а территорию застроят многоквартирными домами. Мы уже потеряли Шымкентский ипподром, отданный строительной компании под элитное жильё», — напомнил депутат. По ситуации в Астане он сообщил: > «Активисты общественных объединений, которые борются за сохранение озера Талдыколь, обращаются с проблемой незаконной застройки водоохранных зон. Акимат города Астаны и его управление бездействуют, несмотря на дорожную карту по сохранению и восстановлению группы озёр Малый Талдыколь. Ряд земельных участков был предоставлен застройщикам для строительства многоквартирных домов». В завершение депутат озвучил свои требования: > «Прошу Генеральную прокуратуру обеспечить допрос должностных лиц Отбасы банка, которые выдавали кредиты после судебных решений, а также должностных лиц Акимата Алматы. Необходимо обеспечить демонтаж 20 жилых комплексов, провести проверку законности приватизации Алматинского ипподрома 2004 года, внести территорию ипподрома в рекреационную зону и установить водоохранные зоны на озёрах и реках Астаны. Ответы ожидаю в письменной форме и буду лично контролировать выполнение». ## Официальная позиция Отбасы банка по вопросу выдачи займов на приобретение жилья в ЖК «Швейцария» Отбасы банк сообщает, что **не заключал каких-либо договоров или соглашений с ТОО «Miras Green Technology Building»** о реализации жилья в жилом комплексе «Швейцария». Банк также **не размещал** на своих официальных ресурсах и в отделениях **никакой информации или рекламы**, связанной с данным объектом строительства. Строительство и реализация квартир в ЖК «Швейцария» осуществлялись **исключительно на коммерческой основе** и **не являлись частью государственной жилищной программы** либо проектов социального жилья. Клиенты самостоятельно выбирали объект приобретения и обращались в Отбасы банк для оформления кредитных заявок, предоставляя полный пакет документов в соответствии с требованиями законодательства. **Все займы были выданы под залог иной, имеющейся у заемщиков недвижимости** и предоставлены **строго в рамках законодательства, действовавшего на момент заключения кредитных договоров**. В период с **06.12.2021 по 11.07.2022** года Отбасы банк выдал **17 займов** на приобретение квартир в ЖК «Швейцария», что составляет около **10% от общего количества квартир**, предусмотренных характеристикой ЖК. **Общая сумма кредитования — 380 832 528 тенге.** На текущий момент **3 кредита полностью погашены**, по оставшимся **14 займам остаток задолженности составляет 108 834 318 тенге**. Все заемщики **надлежащим образом исполняют обязательства**, проблемной задолженности нет. В Банк обратились **8 заемщиков** с просьбой приостановить платежи по займам до разрешения ситуации с ЖК «Швейцария». Напоминаем, что согласно **п.15 ст.34 Закона РК «О банках и банковской деятельности»**, приостановление платежей возможно **только в случае оформления займа мошенническим путем**. На сегодняшний день **правоохранительные органы не предоставили Банку сведений** о фактах мошенничества при оформлении указанных кредитов. Следовательно, **законодательные основания для приостановления платежей отсутствуют**. В соответствии с Уголовно-процессуальным кодексом Республики Казахстан заемщики вправе **предъявить гражданский иск к лицам, причинившим им ущерб**. В случае привлечения к уголовной ответственности руководителя компании-застройщика, клиенты могут требовать **возмещения имущественного и морального вреда** от виновного лица. Отбасы банк подтверждает готовность оказывать заемщикам поддержку **исключительно в рамках действующего правового поля**. Также обращаем внимание на изменения в законодательстве. Законом РК от 30 июня 2025 года «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан…» внесены дополнения в Закон РК «О банках и банковской деятельности». С **31 августа 2025 года** банкам **запрещено предоставлять ипотечные займы на приобретение жилья в строящихся многоквартирных домах**, возводимых **за счет привлечения денег физических или юридических лиц**, без: • разрешения на привлечение денег дольщиков;  • договора о предоставлении гарантии долевого участия в соответствии с Законом РК «О долевом участии в жилищном строительстве». Отбасы банк призывает **не распространять непроверенную или недостоверную информацию**, способную вводить граждан в заблуждение. Банк придерживается принципов открытости и всегда готов предоставить разъяснения по вопросам своей деятельности. --- Опубликовано: 2025-11-19T09:39:26+05:00 Обновлено: 2025-11-19T13:49:35+05:00 Авторы: [Амин Абдулманов](https://bizmedia.kz/author/amin-abdulmanov/) Рубрики: [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/), [Новости Казахстана](https://bizmedia.kz/novosti/novosti-kazahstana/) Метки: [Алматы](https://bizmedia.kz/tag/almaty/), [Астана](https://bizmedia.kz/tag/astana/), [Бакытжан Базарбек](https://bizmedia.kz/tag/bakytzhan-bazarbek/), [Берик Асылов](https://bizmedia.kz/tag/berik-asylov/), [Генеральная прокуратура РК](https://bizmedia.kz/tag/generalnaya-prokuratura-rk/), [Депутатский запрос](https://bizmedia.kz/tag/deputatskij-zapros/), [Застройщик](https://bizmedia.kz/tag/zastrojshhik/), [Мажилис](https://bizmedia.kz/tag/mazhilis/), [Олжас Бектенов](https://bizmedia.kz/tag/olzhas-bektenov/), [Отбасы банк](https://bizmedia.kz/tag/otbasy-bank/), [Строительство](https://bizmedia.kz/tag/stroitelstvo/) --- HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2025-11-19-ippodrom-pod-ugrozoj-zastrojki-deputat-bazarbek-podnyal-vazhnye-problemy-almaty-i-astany/ --- При использовании этого материала ссылка на источник обязательна. --- [Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира. Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.