---

**IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2025-11-11-v-kazahstane-za-oktyabr-prodano-svyshe-41-tysyachi-obektov-zhilya/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page.

---

# В Казахстане за октябрь продано свыше 41 тысячи объектов жилья

![В Казахстане предложили обязать банки страховать залоговое жилье за свой счет](https://bizmedia.kz/app/uploads/2025/03/closeup-unrecognizable-couple-signing-contract-with-financial-advisor.jpg)

В октябре 2025 года на рынке недвижимости Казахстана было зарегистрировано 41 259 сделок купли-продажи, рассмотрим детальнее, передает [Bizmedia.kz](http://Bizmedia.kz).

[![Фото: Freepik / Drazen Zigic](https://bizmedia.kz/app/uploads/2025/03/closeup-unrecognizable-couple-signing-contract-with-financial-advisor-1024x683.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2025/03/closeup-unrecognizable-couple-signing-contract-with-financial-advisor.jpg)Фото: Freepik / Drazen Zigic

Из них 8 717 пришлись на частные дома, а 32 542 на квартиры в многоэтажных домах. 

По сравнению с сентябрём общее количество продаж сократилось лишь на 0,1%.

## **Лидеры и аутсайдеры по регионам**

Больше всего сделок оформлено в Астане 8 945 (21,7%), немного меньше в Алматы 7 868 (19,1%) и Карагандинской области 2 982 (7,2%). 

Наименьшая активность отмечена в области Улытау, где зарегистрировано только 327 продаж (0,8%).

Рост продаж наблюдался в Костанайской области (на 15,8%), Шымкенте (на 7,7%) и Алматинской области (на 7,4%). Наибольшее снижение зафиксировано в Кызылординской области (минус 28,4%), Алматы (минус 11,2%) и Актюбинской области (минус 5,2%).

## **Квартиры: стабильность с минимальным снижением**

Количество сделок с квартирами снизилось на 0,3% и составило 32 542, что соответствует 79% всех покупок жилья. 

Лидерами по числу продаж стали Астана (27%), Алматы (22,2%) и Карагандинская область (7,8%). Самыми популярными остаются двухкомнатные квартиры, на них заключено 12 399 сделок.

## **Рынок частных домов оживился**

Сегмент частных домов, напротив, показал небольшой рост на 0,6%, до 8 717 сделок. 

Особенно активно дома покупали в Костанайской (рост на 18,4%), Восточно-Казахстанской (на 16,5%) и Западно-Казахстанской (на 11%) областях. 

## **Динамика за год и изменение цен**

По сравнению с октябрём прошлого года количество сделок увеличилось на 5,4%, с 39 143 до 41 259. 

Наиболее активным оказался рынок в Астане, где рост составил почти 28%, а самое заметное падение произошло в Улытау (минус 38%). За десять месяцев 2025 года рынок жилья вырос на 3,5% по сравнению с тем же периодом 2024-го.

Цены на новостройки в октябре выросли на 1%, на вторичное жильё на 0,9%, а аренда благоустроенных квартир подорожала на 1,2%.

## **Как формируются данные**

По информации Бюро национальной статистики АСПиР РК, мониторинг рынка жилья проводится ежемесячно. Индексы рассчитываются по данным из всех областных центров, а также Астаны, Алматы и Шымкента. 

Цены на новые квартиры собираются у строительных компаний, а данные по вторичному рынку и аренде из интернет-объявлений и СМИ.

---

Опубликовано: 2025-11-11T09:23:18+05:00

Обновлено: 2025-11-11T09:23:23+05:00

Авторы: [Надия Искакова](https://bizmedia.kz/author/nadiya-iskakova/)

Рубрики: [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/), [Финансовые новости Казахстана](https://bizmedia.kz/novosti/finansovye-novosti-kazahstana/)

Метки: [Деньги](https://bizmedia.kz/tag/dengi/), [Дом](https://bizmedia.kz/tag/dom/), [Жилье](https://bizmedia.kz/tag/zhile/)

---

HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2025-11-11-v-kazahstane-za-oktyabr-prodano-svyshe-41-tysyachi-obektov-zhilya/

---

При использовании этого материала ссылка на источник обязательна.

---

[Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира.

Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.