В октябре 2025 года на рынке недвижимости Казахстана было зарегистрировано 41 259 сделок купли-продажи, рассмотрим детальнее, передает Bizmedia.kz.
Из них 8 717 пришлись на частные дома, а 32 542 на квартиры в многоэтажных домах.
По сравнению с сентябрём общее количество продаж сократилось лишь на 0,1%.
Лидеры и аутсайдеры по регионам
Больше всего сделок оформлено в Астане 8 945 (21,7%), немного меньше в Алматы 7 868 (19,1%) и Карагандинской области 2 982 (7,2%).
Наименьшая активность отмечена в области Улытау, где зарегистрировано только 327 продаж (0,8%).
Рост продаж наблюдался в Костанайской области (на 15,8%), Шымкенте (на 7,7%) и Алматинской области (на 7,4%). Наибольшее снижение зафиксировано в Кызылординской области (минус 28,4%), Алматы (минус 11,2%) и Актюбинской области (минус 5,2%).
Квартиры: стабильность с минимальным снижением
Количество сделок с квартирами снизилось на 0,3% и составило 32 542, что соответствует 79% всех покупок жилья.
Лидерами по числу продаж стали Астана (27%), Алматы (22,2%) и Карагандинская область (7,8%). Самыми популярными остаются двухкомнатные квартиры, на них заключено 12 399 сделок.
Рынок частных домов оживился
Сегмент частных домов, напротив, показал небольшой рост на 0,6%, до 8 717 сделок.
Особенно активно дома покупали в Костанайской (рост на 18,4%), Восточно-Казахстанской (на 16,5%) и Западно-Казахстанской (на 11%) областях.
Динамика за год и изменение цен
По сравнению с октябрём прошлого года количество сделок увеличилось на 5,4%, с 39 143 до 41 259.
Наиболее активным оказался рынок в Астане, где рост составил почти 28%, а самое заметное падение произошло в Улытау (минус 38%). За десять месяцев 2025 года рынок жилья вырос на 3,5% по сравнению с тем же периодом 2024-го.
Цены на новостройки в октябре выросли на 1%, на вторичное жильё на 0,9%, а аренда благоустроенных квартир подорожала на 1,2%.
Как формируются данные
По информации Бюро национальной статистики АСПиР РК, мониторинг рынка жилья проводится ежемесячно. Индексы рассчитываются по данным из всех областных центров, а также Астаны, Алматы и Шымкента.
Цены на новые квартиры собираются у строительных компаний, а данные по вторичному рынку и аренде из интернет-объявлений и СМИ.
