---

**IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2025-11-10-ipoteku-kazahstanczy-smogut-pogashat-za-schet-pensij/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page.

---

# Ипотеку казахстанцы смогут погашать за счет пенсий

![Деревянный миниатюрный домик на столе, ипотеку](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/02/startoval-priem-zayavok-na-lgotnuyu-ipoteku-elorda-zhastary-v-astane_bizmedia.kz_.jpg)

Проект приказа, инициированного Министерством промышленности и строительства Казахстана, может расширить использование средств ЕНПФ, чтобы погасить ипотеку, сообщает [Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz).

[![Фото: 8photo / Freepik](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/02/startoval-priem-zayavok-na-lgotnuyu-ipoteku-elorda-zhastary-v-astane_bizmedia.kz_-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/02/startoval-priem-zayavok-na-lgotnuyu-ipoteku-elorda-zhastary-v-astane_bizmedia.kz_.jpg)Фото: 8photo / Freepik

До 21 ноября [документ](https://legalacts.egov.kz/npa/view?id=15645038) будет доступен для общественного обсуждения на платформе «Открытые НПА».

Что предлагает проект:

- Использовать пенсионные накопления для погашения основного долга по ипотеке
- Направлять средства на уменьшение ежемесячных платежей на ипотеку
- Сокращать общий срок кредитования

Внесённые поправки обусловлены обновлением Налогового кодекса. По нему казахстанцы теперь не обязаны уплачивать ИПН с сумм, полученных из ЕНПФ в виде пенсионных выплат.

В октябре Отбасы банк озвучил возможность введения ограничений на реализацию жилья, приобретённого с использованием пенсионных накоплений. Поводом для обсуждения стали выявленные АФМ случаи. В них одна и та же недвижимость, после полного выкупа за счёт ЕПВ, переходила от одного владельца к другому по подозрительно повторяющемуся сценарию.

Отбасы банк обратился в Минпромстрой с предложением запретить продажу жилья, приобретенного с использованием ЕПВ, сроком до пяти лет.

Представители банка позже сообщили, что их предложение не получило поддержки.

---

Опубликовано: 2025-11-10T05:26:08+05:00

Обновлено: 2025-11-10T05:26:13+05:00

Авторы: [Анатолий Пак](https://bizmedia.kz/author/anatolij-pak/)

Рубрики: [Деньги](https://bizmedia.kz/sereznoe/dengi/), [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/), [Новости Казахстана](https://bizmedia.kz/novosti/novosti-kazahstana/), [Серьезное](https://bizmedia.kz/sereznoe/)

Метки: [Деньги](https://bizmedia.kz/tag/dengi/), [ЕНПФ](https://bizmedia.kz/tag/enpf/), [Ипотека](https://bizmedia.kz/tag/ipoteka/), [Казахстан](https://bizmedia.kz/tag/kazahstan/), [Министерство промышленности и строительства РК](https://bizmedia.kz/tag/ministerstvo-promyshlennosti-i-stroitelstva-rk/), [Пенсии](https://bizmedia.kz/tag/pensii/), [Проект](https://bizmedia.kz/tag/proekt/)

---

HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2025-11-10-ipoteku-kazahstanczy-smogut-pogashat-za-schet-pensij/

---

При использовании этого материала ссылка на источник обязательна.

---

[Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира.

Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.