---

**IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2025-10-22-sdayote-kvartiru-tajno-v-kazahstane-nashli-sposob-eto-proverit/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page.

---

# Сдаёте квартиру тайно? В Казахстане нашли способ это проверить

![В Казахстане за октябрь подорожала аренда жилья](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/11/v-kazahstane-za-oktyabr-podorozhala-arenda-zhilya.jpg)

Владельцев квартир, сдающих жильё втайне, будут выявлять по платежам и данным ОСИ. Об этом сообщает [Bizmedia.kz](http://Bizmedia.kz).

[![Фото: Dmitriy Panchenko / Unsplash](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/11/v-kazahstane-za-oktyabr-podorozhala-arenda-zhilya-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/11/v-kazahstane-za-oktyabr-podorozhala-arenda-zhilya.jpg)Фото: Dmitriy Panchenko / Unsplash

В кулуарах Мажилиса вице-министр финансов Ержан Биржанов прокомментировал вопрос о том, что будет с гражданами, которые сдают квартиры в аренду, не оформляя доход официально.

> «Всегда идёт работа над выводом такого сектора на легальное поле. Для этого создаются разные упрощённые налоговые режимы, в том числе специальный налоговый режим. Налогоплательщики могут работать, сейчас даже без регистрации можно работать, сдавая раз в год декларации», — пояснил Биржанов.

По его словам, речь идёт не только о налогах, но и о безопасности.

> «Здесь вопрос не только в налогообложении, но и вопросы борьбы с преступностью. Вы знаете, если не ведётся учёт, непонятные элементы могут проживать в этих квартирах без прописки», — отметил он.

Отвечая на вопрос журналистов о том, как именно будут выявлять нелегальных арендодателей, Биржанов уточнил, что будет проводиться контроль.

> «Мы проводим камеральный контроль — сопоставляем данные. Если, условно, у физического лица есть 10 квартир, и он проживает по одному адресу, значит, остальные девять квартир, возможно, сдаются. Мы работаем тесно с ОСИ, участковыми — эти вопросы отслеживаем», — сказал он.

Также, по словам вице-министра, финансовые органы обращают внимание и на поступления денежных средств.

> «Мы видим, что владелец этих десяти квартир получает раз в месяц условно оплату через Kaspi и другие источники — и у нас вопросы к нему возникают», — добавил Биржанов.

---

Опубликовано: 2025-10-22T07:36:22+05:00

Обновлено: 2025-10-22T07:36:26+05:00

Авторы: [Лия Миронова](https://bizmedia.kz/author/liya-mironova/), [Амин Абдулманов](https://bizmedia.kz/author/amin-abdulmanov/)

Рубрики: [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/), [Новости Казахстана](https://bizmedia.kz/novosti/novosti-kazahstana/), [Серьезное](https://bizmedia.kz/sereznoe/)

Метки: [Аренда](https://bizmedia.kz/tag/arenda/), [Аренда жилья](https://bizmedia.kz/tag/arenda-zhilya/), [Ержан Биржанов](https://bizmedia.kz/tag/erzhan-birzhanov/), [Казахстан](https://bizmedia.kz/tag/kazahstan/), [Контроль](https://bizmedia.kz/tag/kontrol/), [Мажилис](https://bizmedia.kz/tag/mazhilis/), [Министерство финансов РК](https://bizmedia.kz/tag/ministerstvo-finansov-rk/)

---

HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2025-10-22-sdayote-kvartiru-tajno-v-kazahstane-nashli-sposob-eto-proverit/

---

При использовании этого материала ссылка на источник обязательна.

---

[Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира.

Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.