---

**IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2025-10-10-chto-budet-s-czenami-na-zhile-otvet-glavy-naczbanka/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page.

---

# Что будет с ценами на жилье: ответ главы Нацбанка

![Ключи с брелоком в виде дома лежат на столе](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/02/moshennicza-sovershila-ryad-mahinaczij-s-kvartirami-zhitelej-sela-v-pavlodarskoj-oblasti_bizmedia.kz_.jpg)

После повышения базовой ставки до 18% у многих казахстанцев возник вопрос: не взлетят ли теперь и цены на квартиры? Глава Нацбанка Тимур Сулейменов объяснил — наоборот, рост ставок обычно помогает остудить рынок.

[![Фото: Freepik](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/02/moshennicza-sovershila-ryad-mahinaczij-s-kvartirami-zhitelej-sela-v-pavlodarskoj-oblasti_bizmedia.kz_-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/02/moshennicza-sovershila-ryad-mahinaczij-s-kvartirami-zhitelej-sela-v-pavlodarskoj-oblasti_bizmedia.kz_.jpg)Фото: Freepik

Базовая ставка — это инструмент, который борется с инфляцией. Когда инфляция снижается, постепенно стабилизируются и цены, в том числе на жилье, сказал Сулейменов.

Проще говоря, если в экономике деньги становятся «дороже», спрос немного падает — люди берут меньше кредитов, меньше покупают, и цены перестают скакать вверх. Теоретически, это должно сработать и на рынке недвижимости.

Но, как подчеркнул глава Нацбанка, не всё так просто. На стоимость квадратного метра влияет не только политика регулятора, но и десятки других факторов — цена цемента, металла, стройматериалов, работа проектировщиков и строителей, а также уровень зарплат и доходы населения.

Прямой связи между базовой ставкой и ценами на жилье нет. Это надо понимать. Но в целом, если экономика охладится и инфляция замедлится, жилье тоже может перестать дорожать, отметил Сулейменов.

---

Опубликовано: 2025-10-10T09:52:53+05:00

Обновлено: 2025-10-10T09:52:56+05:00

Авторы: [Лия Миронова](https://bizmedia.kz/author/liya-mironova/)

Рубрики: [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/), [Серьезное](https://bizmedia.kz/sereznoe/), [Финансовые новости Казахстана](https://bizmedia.kz/novosti/finansovye-novosti-kazahstana/)

Метки: [Деньги](https://bizmedia.kz/tag/dengi/), [Жилье](https://bizmedia.kz/tag/zhile/), [Казахстан](https://bizmedia.kz/tag/kazahstan/), [Квартиры](https://bizmedia.kz/tag/kvartiry/), [Национальный банк Казахстана](https://bizmedia.kz/tag/naczionalnyj-bank-kazahstana/), [Подорожание](https://bizmedia.kz/tag/podorozhanie/), [Рост цен](https://bizmedia.kz/tag/rost-czen/), [Тимур Сулейменов](https://bizmedia.kz/tag/timur-sulejmenov/)

---

HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2025-10-10-chto-budet-s-czenami-na-zhile-otvet-glavy-naczbanka/

---

При использовании этого материала ссылка на источник обязательна.

---

[Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира.

Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.