---

**IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2025-09-05-otbasy-bank-ukreplyaet-poziczii-na-ipotechnom-rynke/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page.

---

# «Отбасы банк» укрепляет позиции на ипотечном рынке

![Отделение Отбасы банка с вывеской](https://bizmedia.kz/app/uploads/2025/06/nikakih-arestov-vklady-v-otbasy-banke-zashhityat-zakonom_bizmedia-kz_.jpg)

Агентство по финансовому контролю подвело итоги первой половины года и зафиксировало значительное усиление роли «Отбасы банка» на рынке жилищного кредитования, разберемся детальнее, передает [Bizmedia.kz](http://Bizmedia.kz).

[![Источник: ChatGPT / DALL·E / Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/app/uploads/2025/06/nikakih-arestov-vklady-v-otbasy-banke-zashhityat-zakonom_bizmedia-kz_-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2025/06/nikakih-arestov-vklady-v-otbasy-banke-zashhityat-zakonom_bizmedia-kz_.jpg)Источник: ChatGPT / DALL·E / Bizmedia.kz

Если год назад доля банка в новых ипотечных займах составляла 58%, то сейчас она выросла до 69%.

## Возможное охлаждение спроса

Аналитики отмечают, что столь высокая активность покупателей может сохраниться недолго.

По их прогнозам, к концу года, особенно в четвёртом квартале, спрос на ипотеку начнёт снижаться.

## Рост цен на жильё

Экономисты предупреждают, что введение НДС в строительной сфере неизбежно приведёт к подорожанию квартир в новостройках.

Это, в свою очередь, отразится и на вторичном рынке: владельцы будут ориентироваться на новые ценовые ориентиры.

## Новые вызовы для рынка

Ситуация рискует усложниться ещё больше с 1 ноября, когда вступят в силу новые правила по снижению годовой эффективной ставки вознаграждения.

Такой шаг может оказать дополнительное давление на ипотечный сегмент.

В результате рынок ещё сильнее будет зависеть от госпрограмм, тогда как коммерческие предложения останутся под влиянием высоких ставок, налоговой нагрузки, регуляторных ограничений и дефицита ликвидности, связанного с требованиями по МРТ.

---

Опубликовано: 2025-09-05T09:26:09+05:00

Обновлено: 2025-09-05T09:26:11+05:00

Авторы: [Надия Искакова](https://bizmedia.kz/author/nadiya-iskakova/)

Рубрики: [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/), [Финансовые новости Казахстана](https://bizmedia.kz/novosti/finansovye-novosti-kazahstana/)

Метки: [Банк](https://bizmedia.kz/tag/bank/), [Деньги](https://bizmedia.kz/tag/dengi/), [Казахстан](https://bizmedia.kz/tag/kazahstan/), [Отбасы банк](https://bizmedia.kz/tag/otbasy-bank/)

---

HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2025-09-05-otbasy-bank-ukreplyaet-poziczii-na-ipotechnom-rynke/

---

При использовании этого материала ссылка на источник обязательна.

---

[Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира.

Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.