---

**IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2025-09-03-v-zakon-rk-o-zhilishhnyh-otnosheniyah-vvedeny-novye-pravila-dlya-vladelczev-kondominiumov/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page.

---

# В Закон РК «О жилищных отношениях» введены новые правила для владельцев кондоминиумов

![Многоквартирный жилой дом](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/05/czeny-na-zhile-v-almaty-snizilis-na-21_bizmedia-kz_.jpg)

С 15 сентября 2025 года в силу вступают обновления в Закон РК «О жилищных отношениях». В частности, введена новая статья 51-6, посвящённая деятельности кооперативов собственников квартир (КСК), передает [Bizmedia.kz](http://Bizmedia.kz) со ссылкой на официальный сайт акимата Астаны.

[![Фото: РИА Новости/Максим Блинов.](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/05/czeny-na-zhile-v-almaty-snizilis-na-21_bizmedia-kz_-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/05/czeny-na-zhile-v-almaty-snizilis-na-21_bizmedia-kz_.jpg)Фото: РИА Новости/Максим Блинов.

Кроме Закона, деятельность КСК будет регулироваться Типовым уставом. При прохождении процедуры перерегистрации, которую обязаны пройти все в течении года предоставление в департаменты юстиции устава не требуется.  

КСК регистрируется и осуществляет деятельность как некоммерческая организация. Инициативная группа для создания КСК должна включать представителей собственников объектов кондоминиума, делегированных собранием.Если в КСК планирует войти более двух домов, то представители должны быть утверждены собранием отдельно от каждого дома с делегированием ему прав о представлении интересов собственников дома.

Обязательные функции КСК:  
1. Формирует список всех собственников квартир, нежилых помещений, кладовок и парковок.  
2. Обеспечивает комфорт и безопасность проживания.  
3. Организует и проводит общие собрания.  
4. Заключает договоры на коммунальные услуги.  
5. Выполняет решения собрания и совета дома.  
6. Готовит и представляет собранию:  
- проект годовой сметы;  
- годовой и ежемесячные отчёты.

7. Открывает и ведёт текущий и сберегательный счета (в течение 15 дней).  
8. Следит за внесением всех видов взносов (в т.ч. на кладовки и парковки).  
9. По письменному запросу предоставляет:  
- выписки по счетам;  
- финансовую документацию;  
- отчёты и протоколы собраний — в бумажном и/или электронном формате.

10. Контролирует качество коммунальных услуг.  
11. Обеспечивает подготовку к отопительному сезону, работу лифтов и систем безопасности (пожарка, дымоудаление и т.п.).  
12. Передаёт данные в электронные информационные системы ЖКХ.

Все доходы КСК направляются исключительно на уставные цели. Распределение прибыли между участниками не допускается.

---

Опубликовано: 2025-09-03T10:31:42+05:00

Обновлено: 2025-09-03T10:31:45+05:00

Авторы: [Елизавета Соловьева](https://bizmedia.kz/author/elizaveta-solovyeva/)

Рубрики: [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/), [Новости Казахстана](https://bizmedia.kz/novosti/novosti-kazahstana/)

Метки: 

---

HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2025-09-03-v-zakon-rk-o-zhilishhnyh-otnosheniyah-vvedeny-novye-pravila-dlya-vladelczev-kondominiumov/

---

При использовании этого материала ссылка на источник обязательна.

---

[Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира.

Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.