Житель Уральска более трёх лет пытался отстоять своё право на землю, часть которой незаконно присвоил сосед. Теперь апелляционный суд обязал госорганы восстановить справедливость, сообщает Bizmedia.kz.
История началась с того, что сосед самовольно расширил границы своего земельного участка, захватив часть территории, принадлежащей другому собственнику. При установлении новых границ он проигнорировал данные государственного акта, чем нарушил права истца.
Когда владелец пострадавшего участка попытался узаконить свои границы через процедуру координации, ему неоднократно отказывали. Причиной отказов стали расхождения между фактической площадью участка и параметрами, указанными в официальных документах. Таким образом, истцу не удавалось законным путём оформить координаты своего земельного участка.
Житель Уральска был вынужден обратиться в суд, требуя признать действия госорганов и соседа незаконными. По его словам, соседи произвольно изменили границы участка, а государственные структуры формально подошли к рассмотрению дела, не изучив суть конфликта.
Суд первой инстанции отказал истцу, оставив без внимания явное нарушение его имущественных прав.
«Сосед ссылался на то, что именно он первым выполнил координацию, требуя от истца изменить границы своего участка и уменьшить его площадь. Однако суд установил, что такая позиция нарушает законные права другого собственника», — говорится в постановлении суда.
Однако в апелляционной инстанции ситуация изменилась: рассмотрев доводы сторон, суд пришёл к выводу, что действия соседа повлияли на отказ в координации участка. Сосед, не сверив правоудостоверяющие документы, произвёл координацию границ в свою пользу, фактически увеличив площадь своего владения за счёт земли истца.
Апелляционный суд признал координацию земельного участка соседа незаконной и постановил восстановить нарушенные права истца. Теперь госорганам предстоит заново провести процедуру координации, учитывая реальное распределение земельных участков и правоудостоверяющие документы.
«Госорганы формально подошли к решению вопроса, не проверив фактическое соответствие границ, указанных в актах. Координация участка соседа была выполнена по самовольно определённым параметрам», — отметил судья.
Несмотря на многочисленные попытки примирения со стороны истца, сосед упорно отказывался идти на компромисс. Конфликт, который тянулся несколько лет, возможно, будет окончательно урегулирован только после пересмотра и уточнения границ участков.
Решение апелляционного суда вступило в законную силу, и теперь органы государственной власти обязаны обеспечить исполнение постановления, восстановив справедливость.
