---

**IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2025-07-20-prezident-podpisal-vazhnye-izmeneniya-v-pravilah-upravleniya-domami-i-nalogah/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page.

---

# Президент подписал важные изменения в правилах управления домами и налогах

![Человек сидит за столом с документами и калькулятором, Порядок применения НДС, госзакупках](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/02/popytku-nezakonnoj-goszakupki-na-730-mln-tenge-predotvratili-v-akmolinskoj-oblasti_bizmedia.kz_.jpg)

КСК перестанут быть управляющими, а жильцы получат больше свободы и ответственности, разберемся в деталях, передает [Bizmedia.kz](http://Bizmedia.kz).

[![Фото: biznesrivoj.uz](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/02/popytku-nezakonnoj-goszakupki-na-730-mln-tenge-predotvratili-v-akmolinskoj-oblasti_bizmedia.kz_-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/02/popytku-nezakonnoj-goszakupki-na-730-mln-tenge-predotvratili-v-akmolinskoj-oblasti_bizmedia.kz_.jpg)Фото: biznesrivoj.uz

## КСК и простые товарищества больше не управляющие формы

В Казахстане изменили законы, касающиеся жилья, налогов и предпринимательства.

Самое главное в том, что отныне управлять многоквартирным домом через КСК или простое товарищество нельзя.

Теперь есть только два варианта: ОСИ (объединение собственников имущества) или НСУ (наёмный способ управления).

## Как теперь можно управлять своим домом

Сами жильцы вправе выбирать способ, самостоятельно решать все вопросы, нанимать специалиста или заключать договор с управляющей фирмой.

Если люди за два месяца не соберутся и не выберут способ это сделают районные или городские чиновники.

## КСК — теперь просто обслуживающие компании

Кооперативы перестают быть законной формой управления домами.

Теперь они могут работать только как обслуживающие организации.

Всем КСК придётся перерегистрироваться и стать некоммерческими объединениями.

## У застройщиков появится больше обязанностей

Строительные компании обязаны будут оформить кондоминиум уже после того, как продадут первую квартиру.

Кроме того, протоколы собраний жильцов теперь будут официальными документами.

За подделывание предполагается наказание.

## ЖКХ под контролем, а за сокрытие бумаг будут штрафы

Ответственность за нарушения в сфере ЖКХ усилили, за отказ показывать документы или не сдавать отчёты можно получить штраф до 200 МРП.

## В налогах новые послабления и полномочия для госорганов

Гражданам предоставят дополнительные налоговые вычеты.

Для некоторых специалистов снизили ИПН до 9%.

Срок засчитывания НДС продлили. При этом налоговая теперь сможет по закону запрашивать сведения о счетах людей у банков.

---

Опубликовано: 2025-07-20T09:08:12+05:00

Обновлено: 2025-07-20T09:08:15+05:00

Авторы: [Надия Искакова](https://bizmedia.kz/author/nadiya-iskakova/)

Рубрики: [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/), [Новости Казахстана](https://bizmedia.kz/novosti/novosti-kazahstana/)

Метки: [Закон](https://bizmedia.kz/tag/zakon/), [Казахстан](https://bizmedia.kz/tag/kazahstan/), [Касым-Жомарт Токаев](https://bizmedia.kz/tag/kasym-zhomart-tokaev/)

---

HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2025-07-20-prezident-podpisal-vazhnye-izmeneniya-v-pravilah-upravleniya-domami-i-nalogah/

---

При использовании этого материала ссылка на источник обязательна.

---

[Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира.

Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.