---

**IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2025-07-15-sdelok-s-zhilyom-v-kazahstane-stanovitsya-menshe/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page.

---

# Сделок с жильём в Казахстане становится меньше

![Дом и приложение eGovMobile, на фоне которых человек подписывает бумаги](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/07/grazhdanskij-personal-vooruzhennyh-sil-mozhet-vstat-v-ochered-na-zhile-cherez-egov-mobile-bizmedia-kz_.jpg)

В Казахстане третий месяц подряд фиксируется снижение активности на рынке жилья, сообщает [Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz).

[![Фото: Gov.kz](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/07/grazhdanskij-personal-vooruzhennyh-sil-mozhet-vstat-v-ochered-na-zhile-cherez-egov-mobile-bizmedia-kz_-1024x555.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/07/grazhdanskij-personal-vooruzhennyh-sil-mozhet-vstat-v-ochered-na-zhile-cherez-egov-mobile-bizmedia-kz_.jpg)Фото: Gov.kz

По данным за июнь, в Казахстане зарегистрировано 33 273 сделки купли-продажи жилья, что на 2,1% меньше, чем в мае. Это уже третий месяц подряд, когда наблюдается снижение активности.

Особенно просели квартиры — их доля составила 25 429 сделок, что на 3,1% меньше, чем в прошлом месяце. А вот индивидуальные дома, напротив, показали рост: 7 844 сделки, что на 1,3% больше.

[![Иллюстрация — Сделок с жильём в Казахстане становится меньше](https://bizmedia.kz/app/uploads/2025/07/shema-3-1024x764.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2025/07/shema-3.jpg)

Аналитики Krisha.kz отмечают, что внимание покупателей всё чаще смещается в сторону индивидуального жилья, особенно в таких регионах, как Атырау и Костанай. Это может стать сигналом для развития малоэтажного строительства в стране.

В целом, количество сделок на рынке снижается с августа 2024 года, за исключением всплесков в ноябре и марте. На фоне введения ставки НДС на жильё многие ожидали роста цен и ажиотажа на рынке. Однако этого не произошло.

Премьер-министр Казахстана Олжас Бектенов заявил, что серьёзного скачка цен не ожидается, поскольку предложение на рынке стабильно растёт.

> «Серьёзной проблемы на рынке жилья я не ожидаю. Это же рынок, спрос и предложение. Если бы не было предложения, цены шли бы вверх. Но мы строим», - пояснил он.

В прошлом году в стране было построено почти 17,9 млн кв. м жилья. В 2025 году планируется ввести в эксплуатацию более 19 млн кв. м. Это позволяет компенсировать спрос и удерживать цены в стабильных рамках.

Также Бектенов отметил, что в новом налоговом регулировании предусмотрены смягчающие меры, которые должны предотвратить резкие ценовые колебания.

Текущие тренды указывают на возможный сдвиг интереса в сторону частных домов, а также на необходимость адаптации рынка под новые запросы. Девелоперам стоит учесть растущий спрос на малоэтажное и загородное жильё.

В целом, несмотря на снижение количества сделок, рынок остаётся стабильным, а государство продолжает контролировать ситуацию.

---

Опубликовано: 2025-07-15T11:06:12+05:00

Обновлено: 2025-07-15T11:23:48+05:00

Авторы: [Анатолий Пак](https://bizmedia.kz/author/anatolij-pak/)

Рубрики: [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/), [Новости Казахстана](https://bizmedia.kz/novosti/novosti-kazahstana/)

Метки: [Жилье](https://bizmedia.kz/tag/zhile/), [Казахстан](https://bizmedia.kz/tag/kazahstan/), [Недвижимость](https://bizmedia.kz/tag/nedvizhimost/), [Олжас Бектенов](https://bizmedia.kz/tag/olzhas-bektenov/)

---

HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2025-07-15-sdelok-s-zhilyom-v-kazahstane-stanovitsya-menshe/

---

При использовании этого материала ссылка на источник обязательна.

---

[Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира.

Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.