Житель Шымкента, отец четверых несовершеннолетних детей, заключил договор аренды с правом выкупа на трёхкомнатную квартиру стоимостью более 13 миллионов тенге. По условиям договора он должен был регулярно платить, но накопил долг свыше 2 миллионов. Об этом рассказали в пресс-службе Верховного суда РК.
Ипотечная компания обратилась в суд, потребовав взыскания долга, расторжения договора и выселения арендатора. Мужчина не отрицал наличие задолженности и попросил не лишать его и детей крыши над головой. Он объяснил, что оказался в тяжёлой жизненной ситуации, но готов расплатиться и урегулировать вопрос мирно.
Суд первой инстанции, опираясь на Гражданский кодекс, где указано, что нарушение условий оплаты даёт право расторгнуть договор, а отсутствие регистрации жилья и права собственности — повод для выселения, принял сторону истца. Было решено взыскать долг, расторгнуть договор и выселить мужчину с детьми.
Но на стадии апелляции стороны договорились. Суд Шымкента утвердил медиативное соглашение: отец семейства останется в квартире и обязуется выплатить долг. Условия аренды с правом выкупа сохраняются — до тех пор, пока все обязательства не будут выполнены. Решение вступило в силу.
