---

**IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2025-06-09-s-16-iyunya-gesv-po-ipoteke-snizitsya-do-20-chto-eto-znachit-dlya-zaemshhikov/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page.

---

# С 16 июня ГЭСВ по ипотеке снизится до 20%: что это значит для заемщиков

![Глава МИИР Карабаев заявил, что кредитование по ипотеке «7-20-25» продолжится](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/05/glava-miir-karabaev-zayavil-chto-kreditovanie-po-ipoteke-7-20-25-prodolzhitsya.jpg)

С 16 июня в Казахстане вступает в силу постановление Агентства по регулированию и развитию финансового рынка (АРРФР) и Нацбанка, согласно которому годовая эффективная ставка вознаграждения (ГЭСВ) по ипотечным кредитам будет снижена с 25% до 20%.

[![Фото: Pixabay](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/05/glava-miir-karabaev-zayavil-chto-kreditovanie-po-ipoteke-7-20-25-prodolzhitsya-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/05/glava-miir-karabaev-zayavil-chto-kreditovanie-po-ipoteke-7-20-25-prodolzhitsya.jpg)Фото: Pixabay

## Что такое ГЭСВ

ГЭСВ — это полный показатель стоимости кредита. Он включает не только проценты, но и все сопутствующие платежи: комиссии, страховки и другие расходы, которые заемщик несет в течение года. Этот показатель позволяет оценить реальную финансовую нагрузку по займу.

## Почему это важно

Снижение ГЭСВ означает, что банки больше не смогут выдавать ипотечные кредиты с полной годовой ставкой выше 20%. Это ограничение действует как своеобразный «потолок» — выше этой планки стоимость ипотеки устанавливать нельзя.

Для заемщиков это может означать более выгодные условия, особенно на фоне общего роста стоимости жилья и доходности других кредитных продуктов.

## Что не изменилось

Для других видов займов — потребительских, автокредитов и других — лимиты по ГЭСВ остались прежними. Напомним, по закону банки обязаны указывать ГЭСВ в кредитном договоре, поэтому заемщик может потребовать точный расчет перед подписанием.

## Будут ли банки выдавать ипотеку дешевле

Не обязательно. Постановление ограничивает только верхнюю планку, а не обязывает банки снижать свои действующие ставки. Однако, по нашему мнению, при наличии конкуренции и поддержке государства, такие шаги могут стимулировать рынок предлагать более выгодные условия.

---

Опубликовано: 2025-06-09T09:45:51+05:00

Обновлено: 2025-06-09T09:45:54+05:00

Авторы: [Евгений Акмолин](https://bizmedia.kz/author/evgenij-akmolin/)

Рубрики: [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/), [Серьезное](https://bizmedia.kz/sereznoe/), [Финансовые новости Казахстана](https://bizmedia.kz/novosti/finansovye-novosti-kazahstana/)

Метки: [ГЭСВ](https://bizmedia.kz/tag/gesv/), [Ипотека](https://bizmedia.kz/tag/ipoteka/), [Казахстан](https://bizmedia.kz/tag/kazahstan/)

---

HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2025-06-09-s-16-iyunya-gesv-po-ipoteke-snizitsya-do-20-chto-eto-znachit-dlya-zaemshhikov/

---

При использовании этого материала ссылка на источник обязательна.

---

[Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира.

Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.