---

**IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2025-06-09-arenda-zhilya-v-almaty-i-astane-podeshevela/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page.

---

# Аренда жилья в Алматы и Астане подешевела

![Ключи вставлены в замочную скважину двери](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/07/arenda-kvartiry-v-kazahstane-kak-ne-poteryat-dengi-bizmedia.kz_.jpg)

В мае 2025 года аренда жилья в Алматы снизилась на 3,6% — это самое заметное падение за последние полтора года и второе за всё десятилетие для этого месяца, сообщает [Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz).

[![Фото: unsplash.com](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/07/arenda-kvartiry-v-kazahstane-kak-ne-poteryat-dengi-bizmedia.kz_-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/07/arenda-kvartiry-v-kazahstane-kak-ne-poteryat-dengi-bizmedia.kz_.jpg)Фото: unsplash.com

Согласно данным Бюро нацстатистики АСПиР РК, которые приводит Telegram-канал Первого кредитного бюро, в мае арендные ставки в Алматы упали на 3,6% по сравнению с апрелем. Последний раз столь ощутимое снижение в мае фиксировалось в 2016 году (тогда -13%), а за всё десятилетие подобная динамика отмечалась лишь однажды.

При этом, параллельно наблюдается рост цен на покупку жилья: новостройки подорожали на 1,9%, вторичный рынок — на 1,3%. Это уже девятое и пятое подряд повышение соответственно.

[![Иллюстрация — Аренда жилья в Алматы и Астане подешевела](https://bizmedia.kz/app/uploads/2025/06/shema-almaty-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2025/06/shema-almaty.jpg)

Такое поведение рынка нельзя назвать сезонным. Обычно в мае цены остаются стабильными или растут. Резкое снижение аренды на фоне дорожающей недвижимости может сигнализировать о перераспределении спроса: возможно, больше людей стало ориентироваться на покупку, а не на аренду.

Кроме того, эта тенденция может повлиять на доходность арендного бизнеса и поведение инвесторов.

## **Что в Астане?**

В столице ситуация иная. Цены на первичное жильё остались без изменений, а на вторичном рынке зафиксировано падение на 2,6% — самое большое с июля 2023 года. Аренда снизилась символически — лишь на 0,1%.

[![Иллюстрация — Аренда жилья в Алматы и Астане подешевела](https://bizmedia.kz/app/uploads/2025/06/shema-astana-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2025/06/shema-astana.jpg)

Теперь разница в стоимости аренды между двумя крупнейшими городами страны минимальна. В мае средняя цена аренды составила 5,2 тыс. тенге за кв. м в Алматы и 5 тыс. тенге в Астане. Последний раз такой паритет наблюдался в июле 2022 года.

---

Опубликовано: 2025-06-09T11:07:08+05:00

Обновлено: 2025-06-09T11:07:12+05:00

Авторы: [Анатолий Пак](https://bizmedia.kz/author/anatolij-pak/)

Рубрики: [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/), [Новости Казахстана](https://bizmedia.kz/novosti/novosti-kazahstana/)

Метки: [Алматы](https://bizmedia.kz/tag/almaty/), [Аренда](https://bizmedia.kz/tag/arenda/), [Аренда жилья](https://bizmedia.kz/tag/arenda-zhilya/), [Астана](https://bizmedia.kz/tag/astana/), [Бюро национальной статистики АСПР РК](https://bizmedia.kz/tag/byuro-naczionalnoj-statistiki-aspr-rk/), [Жилье](https://bizmedia.kz/tag/zhile/), [Казахстан](https://bizmedia.kz/tag/kazahstan/), [Статистика](https://bizmedia.kz/tag/statistika/), [Цены](https://bizmedia.kz/tag/czeny/)

---

HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2025-06-09-arenda-zhilya-v-almaty-i-astane-podeshevela/

---

При использовании этого материала ссылка на источник обязательна.

---

[Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира.

Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.