---

**IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2025-05-26-verhovnyj-sud-vernul-kvartiru-pensionerke/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page.

---

# Верховный суд вернул квартиру пенсионерке

![Судебный молоток](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/01/byvshij-sudya-kostanajskoj-oblasti-priznan-vinovnym-vo-vzyatke_bizmedia.kz_.jpg)

Житель Павлодара в 2022 году купил квартиру у женщины, которая с 2017 года имеет инвалидность второй группы и состоит на учёте у психиатра, передает [Bizmedia.kz](http://Bizmedia.kz).

[![Фото: РИА Новости/Владимир Федоренко.](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/01/byvshij-sudya-kostanajskoj-oblasti-priznan-vinovnym-vo-vzyatke_bizmedia.kz_-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/01/byvshij-sudya-kostanajskoj-oblasti-priznan-vinovnym-vo-vzyatke_bizmedia.kz_.jpg)Фото: РИА Новости/Владимир Федоренко.

## История началась с продажи и аренды.

После сделки она продолжила жить в этой квартире, подписав с новым владельцем договор аренды сроком на полгода.

## А что дальше?

Когда срок истёк, мужчина попросил её съехать.

Но женщина с семьёй осталась и тогда он подал в суд, утверждая, что является законным собственником.

## Женщина утверждала: была введена в заблуждение

В ответ на иск она подала встречный: рассказала, что подписала документы по просьбе племянника, не осознавая, что продаёт квартиру.

По её словам, думала, что оформляют просто займ. Продажу она не планировала, и деньги, которые якобы получила, ей не передавались. Также важный аспект в том, что сделку не заверил нотариус.

## Нижестоящие суды ей отказали

Суды первой и апелляционной инстанции встали на сторону покупателя.

Медэкспертиза показала, что женщина была дееспособна на момент сделки, и с 2019 года её состояние даже улучшилось.

## Верховный Суд увидел подлог и встал на её защиту

Однако Верховный Суд пересмотрел дело. Он указал:  
• сделка не была подтверждена участием нотариуса;  
• подтверждений передачи денег не существует;  
• договор аренды после «продажи» указывает на фиктивный характер сделки.

Суд учёл и состояние здоровья женщины, и то, что она не понимала сути документов.

## А что по итогу?

В итоге: сделку признали недействительной, женщина осталась владельцем квартиры, а мужчине отказали в иске.

---

Опубликовано: 2025-05-26T08:38:53+05:00

Обновлено: 2025-05-26T08:39:34+05:00

Авторы: [Надия Искакова](https://bizmedia.kz/author/nadiya-iskakova/)

Рубрики: [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/), [Новости Казахстана](https://bizmedia.kz/novosti/novosti-kazahstana/)

Метки: [Жилье](https://bizmedia.kz/tag/zhile/), [Казахстан](https://bizmedia.kz/tag/kazahstan/), [Нарушение](https://bizmedia.kz/tag/narushenie/), [Павлодар](https://bizmedia.kz/tag/pavlodar/), [Продажа](https://bizmedia.kz/tag/prodazha/), [Суд](https://bizmedia.kz/tag/sud/)

---

HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2025-05-26-verhovnyj-sud-vernul-kvartiru-pensionerke/

---

При использовании этого материала ссылка на источник обязательна.

---

[Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира.

Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.