--- **IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2025-04-30-ksk-uprazdnyayutsya-osi-poluchayut-bolshe-prav-mazhilis-odobril-izmeneniya-v-sfere-zhkh/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page. --- # КСК упраздняются, ОСИ получают больше прав: Мажилис одобрил изменения в сфере ЖКХ ![Будет ли «Қазақстан халқына» решать жилищные проблемы казахстанцев](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/01/budet-li-қazaқstan-halқyna-reshat-zhilishhnye-problemy-kazahstanczev_bizmedia.kz_.jpg) 30 апреля Мажилис одобрил в первом чтении законопроект с поправками в законодательство о жилищно-коммунальном хозяйстве. Закон инициирован депутатами и вносит существенные изменения в правила управления многоквартирными домами. [![Фото: partystock / Freepik](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/01/budet-li-қazaқstan-halқyna-reshat-zhilishhnye-problemy-kazahstanczev_bizmedia.kz_-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/01/budet-li-қazaқstan-halқyna-reshat-zhilishhnye-problemy-kazahstanczev_bizmedia.kz_.jpg)Фото: partystock / Freepik ## Что изменится для КСК КСК (кооперативы собственников квартир) больше не будут самостоятельной формой управления. Согласно новым правилам: - все КСК обязаны пройти перерегистрацию; - далее они смогут действовать только как некоммерческие организации (НКО); - устав таких НКО должен соответствовать типовой форме, утвержденной государством. ## Какие права получат ОСИ ОСИ (объединения собственников имущества) на фоне реформ получают больше свободы и гибкости: - собственники смогут сами выбирать председателя; - появляется возможность нанять профессионального управляющего; - допускается аутсорсинг управления, при этом контроль за домом сохраняется за ОСИ. Это должно упростить процесс управления домами и повысить прозрачность обслуживания. ## Обязанности для застройщиков Теперь застройщики обязаны регистрировать кондоминиум уже после продажи первой квартиры, а не по завершении строительства всего дома. ## Штрафы: что грозит за нарушения **За несоблюдение новых правил предусмотрены значительные штрафы:** - за просрочку открытия счетов или сдачи отчетности — 50 МРП; **за отказ в предоставлении документов:** - от застройщика — от 100 до 200 МРП; - от управляющей компании — от 50 до 100 МРП. В 2025 году 1 МРП (месячный расчетный показатель) равен 3 692 тенге, то есть максимальные штрафы могут достигать 738 400 тенге. --- Опубликовано: 2025-04-30T11:36:53+05:00 Обновлено: 2025-04-30T11:36:57+05:00 Авторы: [Евгений Акмолин](https://bizmedia.kz/author/evgenij-akmolin/) Рубрики: [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/), [Новости Казахстана](https://bizmedia.kz/novosti/novosti-kazahstana/) Метки: [ЖКХ](https://bizmedia.kz/tag/zhkh/), [Изменения](https://bizmedia.kz/tag/izmeneniya/), [КСК](https://bizmedia.kz/tag/ksk/), [Мажилис](https://bizmedia.kz/tag/mazhilis/), [ОСИ](https://bizmedia.kz/tag/osi/) --- HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2025-04-30-ksk-uprazdnyayutsya-osi-poluchayut-bolshe-prav-mazhilis-odobril-izmeneniya-v-sfere-zhkh/ --- При использовании этого материала ссылка на источник обязательна. --- [Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира. Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.